体育用品店租赁合同

PAGEPAGE1体育用品店租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的体育用品店（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该体育用品店进行经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意租赁甲方所出租的租赁物。1.2租赁物的具体位置、面积和布局以附件一《租赁物平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2租金按月支付，乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁物的维修和保养，乙方在使用过程中如发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。5.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第七条合同的变更和解除7.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决，可变更或解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-体育用品店租赁合同目录一、租赁双方基本信息二、租赁物信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用六、维修与保养七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、租赁双方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________二、租赁物信息租赁物位于______市______区______路______号，具体位置、面积和布局详见附件一《租赁物平面图》。三、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。2.租金按月支付，乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、租赁物的使用1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、维修与保养1.甲方负责租赁物的维修和保养，乙方在使用过程中如发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。2.乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修费用。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。八、合同的变更和解除1.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决，可变更或解除合同。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________附件一：《租赁物平面图》注：附件内容详见纸质版合同。附件列表：1.附件一：《租赁物平面图》法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。3.滞纳金：当一方逾期支付租金时，应向另一方支付的一定金额作为逾期付款的违约责任。4.变更或解除合同：在租赁期限内，双方经协商一致，可以变更或解除合同。5.争议解决：当双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物维修责任：在租赁期间，租赁物的维修责任应由甲方承担。乙方在使用过程中如发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。为避免争议，建议双方在合同中明确维修的具体责任和流程。2.租赁物使用规范：乙方在租赁期间应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。为避免争议，建议双方在合同中明确租赁物的使用规范，包括但不限于禁止转租、转借或以其他方式转让给第三方使用等。3.租金支付逾期：乙方逾期支付租金时，应向甲方支付滞纳金。为避免争议，建议在合同中明确滞纳金的具体计算方式和支付时间。4.合同解除或变更：在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决，可变更或解除合同。为避免争议，建议在合同中明确合同解除或变更的具体条件和流程。适用场景：