房屋转让合同协议书

房屋转让合同协议书房屋转让合同协议书住址：联系：身份证：住址：联系：身份证：为了保证双方当事人的合法权益,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议：一、住宅根本状况1该集资房地处 小区, 单元 楼 室。该房是房权证城字第 号。土地使用权号： 集用( )第 号。2该房建筑面积 平方米其中套内使用面积 平方米,公共分摊面积 平方米,每平方米集资单价为 元,房屋总价款为 元。3该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。4、附属设施状况：二、房屋集资权转让商定及转让费用1甲方将 司集资的房屋的集资权转让给乙方,甲方一次性收取转让费,付清甲方先行垫付的首付款项后,房屋全部权随即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关,甲方应供给必要的资料帮助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。2、依据甲乙双方协商全都的原则,乙方一次性付给甲方集资权转让费 元,付清甲方先行垫付的首付款项 三、缴款期限1、乙方在 日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款 元人民币。2、甲方应在付上述款项付清后供给原首付款凭据、做好交接手续。四、甲方违约责任1、本协议签订后,如因甲方缘由解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。2、因该房所发生的 年 月 日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。五、乙方违约责任1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过 日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议连续执行。2、本协议签订后,如因乙方缘由解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。3、因该房所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。六、双方商定的其他事项1乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。2房屋产权过户由乙方负责,全部税费有乙方担当,甲方必需到场签字,出具相关证明。3、其他商定事项：七、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不全都,应有富源县人民法院判决。八、本协议签字盖章有效。十、本协议自签订之日起生效。证明人：甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日房屋转让合同协议书〔二〕出让人： 受让人： 见证方： 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：甲方依据国家规定，已依法取得 的房屋全部权证书，全部权证书 房权证( )字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为砖混构造，使用面积为 平方米(不含柴棚)。甲方保证该房屋是符合国家及 县房屋上市的有关规定及政策法规甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及 县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。双方同意上述房屋售价为 万元整(含柴棚)。第五条付款方式乙方应在签《 房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定金。乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款‰作为滞纳金，逾期超过 天，即视乙方违约，定金不予返还。甲方应在获得全部房款后应按乙方已付房款的‰向乙方付滞纳金，逾期超过天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。没有固定不行移动装修物品的破坏;房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。暂缓办理启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。鉴于甲方目前资金四周困难已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款( 年 月 日抵押贷款 元整，贷款期限为叁年，至 年 月 交给乙方。帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。迁治理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易治理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方： 经办人： ： 乙方： ： 丙方： ： 年 月 日房屋转让合同协议书〔三〕出让人：(以下简称甲方) 受让人：(以下简称乙方) 见证方：(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：)字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为砖混构造，使用面积为平方米(不含柴棚)。甲方来担当。述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。双方同意上述房屋售价为 万元整(含柴棚)。第五条付款方式金。乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。甲乙双方协议书签订后乙方中途悔约应书面通知甲方甲方应在 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款‰作为滞纳金，逾期超过天，即视乙方违约，定金不予返还。甲方应在获得全部房款后应按乙方已付房款的‰向乙方付滞纳金，逾期超过天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。甲乙双方就房屋交付达成以下细目：没有固定不行移动装修物品的破坏;屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前暂缓办理二手产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。款止)，甲方必需按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证准时交给乙方。帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。迁治理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本协议书在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易治理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方： 经办人 ： 乙方： ：丙方： ： 年 月 日房屋转让合同协议书〔四〕房屋转让合同协议书〔四〕本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)甲方： 身份证号：受让方(以下简称乙方)乙方： 身份证号：屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产治理法》规定，订立合同如下：次和附属设施1、本合同所出售房屋坐落在 市 街 巷 号(缺乏局部可以补充)2该房屋为楼房 室 厅 卫(别墅写字楼公寓住宅厂房、店面)，房屋的建筑面积 平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积 平方米。局部可以补充)4、该房地产产权类型：(有房产证或国土使用证)5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。的全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，假设发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。1.转让价格2.付款方式此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。过户手续。甲方需乐观协作乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准)d.余款元整，由银行直接划拨给甲方e.任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收。乙方如无任何异议，视为违约金。下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应乐观协作办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分帮助，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则依据以下几款执行：1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应帮助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方担当。2、如因政策缘由不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须帮助3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干预。1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构造，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款%的违约金，并担当由此给乙方造成的一切损失。甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供给的材料真实有效，不含虚假内容，假设有违反上述商定造成的责任由甲方担当。甲方应在 年 月 日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。甲方在本合同生效之日起 日内将户口迁出。乙方贷款数额缺乏时，应用现金补齐，否则视为违约。假设乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予帮助。房屋公共修理基金随房产转移。方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款%的违约金。乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款%的违约金。则造成损失由责任方担当。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。1.迁，则拆迁所得补偿均为乙方全部。假设房产未过户乙方，甲方应乐观协作乙方办理相关补偿手续;假设已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。2、本合同受中国法律管辖并按其解释。第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。甲方签字：(盖章)身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码地址乙方签字：(盖章)身份证号码：地址合同签订日： 年 月 日合同签订地：房屋转让合同协议书〔五〕卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方：(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：甲方依据国家规定已依法取得苏州市 区(县)的房屋全部权证书全部权证书 字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为 ，建筑面积为 平方米。其次条甲方对买卖权的声明有权将该任由甲方来承担。房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元价款合计为人民币元(大写 佰 拾 万 仟 佰 拾元整)第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的 的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前 个工作日内，支付剩余 (二)银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的 的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前 个工作日内，支付首期房款3、银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款‰作为滞纳金，逾期超过天，即视乙方违约，定金不予返还。甲方应在获得全部房款后应按乙方已付房款的‰向乙方付滞纳金，逾期超过天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。没有固定不行移动装修物品的破坏;房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;其它： 。第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供给相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交甲方：乙方： 年 月 日房屋转让合同协议书〔六〕本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：工作单位：住址：身份证号：受让方(以下简称乙方)：工作单位：住址：身份证号：房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的根本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋构造为，建筑面积 平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台