三方房屋租赁合同（2篇）

第页共页三方房屋租赁合同甲方：[出租方姓名/公司名称]联系地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方：[租赁方姓名/公司名称]联系地址：[租赁方地址]联系电话：[租赁方电话]丙方：[担保方姓名/公司名称]联系地址：[担保方地址]联系电话：[担保方电话]鉴于甲方拥有该房屋的房产证，并有权将其租赁给乙方，为了保障双方的合法权益，三方达成如下协议：第一条租赁房屋及相关设施1.1出租房屋的具体地址为[房屋详细地址]，房屋出租面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋内部设施及陈设情况详见附件一。1.3甲方保证房屋及设施在签署本合同前已获得相关行政审批手续并符合国家和地方的所有法律法规的要求。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为[租赁期限]，起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]，共计[租赁时长]个月。2.2租金总额为人民币[租金总额]元，甲方同意乙方分[租金分期数]次支付，每次支付金额为人民币[每期租金金额]元，每次租金支付日期为每月的[每月支付日期]日。2.3乙方同意在租赁期间按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日滞纳金[滞纳金金额]元。2.4如乙方租赁超期未与甲方说明并支付相应租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方在[解除日期]前搬离房屋。同时，乙方需支付违约金，违约金金额为每日租金总额的[违约金比例]倍。第三条安全保障及责任3.1乙方在租赁期限内需对房屋及设施进行妥善使用和保管，如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。3.2如发生自然灾害等无法控制的事件导致房屋不可居住，租金按日计算并从双方约定的日期停止计算。3.3如发生乙方违法利用房屋的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。同时，乙方需支付违约金，违约金金额为每日租金总额的[违约金比例]倍。第四条维修及装修责任4.1在租赁期间，房屋设施的维修费用由甲方承担，除非损坏是由乙方的故意或过失造成的。4.2乙方需获得甲方的事先书面许可，才能进行任何改装、装修等行为。4.3如因乙方的装修行为导致房屋损坏，乙方需负责修复或赔偿。第五条租赁权转让5.1乙方不得将租赁权转让给他人，否则将视作违约行为。5.2甲方同意在租赁期满后，乙方可与甲方重新协商租赁续约事宜。第六条合同解除及提前解约6.1任何一方在未经另一方同意的情况下，不得单方面解除本合同。6.2乙方如需提前解约，需提前[提前解约期]提出书面申请，并支付剩余租金总额的[提前解约违约金比例]作为违约金。6.3甲方在租赁期内需提前[提前通知期限]通知乙方解约，并赔偿乙方[违约赔偿金]元。第七条争议解决7.1本合同的订立、生效、解释及履行等事项，适用当地法律法规。7.2如发生争议，双方应友好协商解决；若无法达成一致意见，任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同的附件为合同的重要组成部分，具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有相同效力。甲方（签名）：____________________乙方（签名）：____________________丙方（签名）：____________________日期：____________________三方房屋租赁合同（二）三方房屋租赁合同协议甲方（出租人）：姓名/名称：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租人）：姓名/名称：_____________________身份证/营业执照号码：____________地址：_____________________联系电话：_____________________丙方（中介机构）：姓名/名称：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，具有出租权，乙方拟租赁甲方房屋使用，经丙方协助完成租赁交易，甲、乙、丙三方根据平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下租赁合同协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋建筑面积：_____________________3.房屋用途：住宅/商业/办公4.租赁面积：_____________________5.租赁用途：住宅/商业/办公/其他6.租赁期限：起始日期：_____________________结束日期：_____________________7.租金支付方式：按月支付/按季支付/按年支付8.租金金额：_____________________9.押金金额：_____________________第二条租赁期限与续租1.租赁期限从起始日期起，至结束日期止。如乙方在期限届满前30天内提出续租申请且甲方同意，则租赁期限可延长至新的结束日期。2.续租期内，租金金额可以协商调整，但续租双方达成一致后，应通过书面形式进行确认。3.若乙方不在期限届满前30天内提出续租申请或甲方不同意续租，则租赁合同自动终止，乙方应在结束日期前将房屋交还给甲方。第三条租金支付1.乙方应按约定的支付方式和时间，按月/季度/年度支付租金。具体支付日期为每个月/季度/年度的第__天。2.乙方应在签署本合同之日起3日内，支付本合同约定的首期租金。3.若乙方逾期支付租金超过7天，则视作违约，甲方有权解除合同并追究乙方相应的违约责任。第四条房屋维修与保养1.甲方应保证房屋的结构安全、供水、供电、供暖、通风各项设施的正常运行。如租赁期间发生自然灾害或设施设备故障等无法预见的情况，甲方应及时进行修复或维护。2.乙方在租赁期间应保持房屋的清洁与整洁，妥善使用房屋内的设施设备。如因乙方自身过错导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期限届满时，应将房屋交还给甲方。如乙方在交还时不按约定交还或损坏房屋设施设备，甲方有权扣除相应维修费用或赔偿费用。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给其他方因此造成的损失。违约方应自违约及其造成的损失发生之日起3日内书面通知其他方。2.若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。3.若乙方违约，甲方有权解除合同，不退还已支付的押金，并要求乙方赔偿相应损失。4.若丙方违约，甲、乙方均有权解除合同，并要求丙方赔偿相应损失。第六条合同变更与解除1.任何一方欲解除本合同，应提前30天书面通知其他各方，并支付相应的违约金。2.合同变更应经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认。3.双方因履行本合同发生的争议，应协商解决。如协商不成，可向相关法律机构提起诉讼。第七条其他约定（此处可以根据实际情况自由增加相关条款，注意合法合规性）第八条合同附件1.租赁物清单：（详细列出所租赁房屋的各项设施设备）2.押金交付收据：（注明押金金额及交付日期）3.房屋交接单：（注明房屋的交接情况，并抄送丙方）4.其他附件：（如需附件，请列明名称及内容）第九条合同生效与解释1.本合同自各方签字盖章之日起生效，并自租赁期限届满或合同解除之日终止。2.本合同如有未尽事宜，经各方协商一致后，可通过书面形式进行补充或修订。3.本合同的解释与执行应适用中华人民共和国法律。4.本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（中介机构）：签字：