住宅商业房购买合同（二篇）

第页共页住宅商业房购买合同合同编号：******甲方（卖方）：[卖方姓名]住所地：[卖方住所地址]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]住所地：[买方住所地址]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方是该房产的合法所有人并具有处分权，而乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下购房合同：第一条房屋基本情况1.乙方同意购买位于[房产地址]的住宅商业房，该房产的具体面积、户型、楼层及其他相关资料如下：（1）房屋面积：[具体面积]（2）户型：[户型描述]（3）所在楼层：[楼层描述]（4）交付标准：[具体交付标准]第二条付款方式1.乙方购买该房产的总价为人民币[购房总价]（大写：[购房总价大写]）元，乙方将在签订本合同时支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额大写]）。2.在规定的交房日期前，乙方应将剩余房款支付给甲方，乙方有权选择以下一种方式支付：（1）一次性支付：乙方在交房前一次性支付剩余款项。（2）分期付款：乙方按照双方约定的分期付款方案，将剩余款项分期支付给甲方。第三条房屋交付1.甲方应在本合同签订后三个月内，在该房屋已具备交付条件的情况下，交付房屋给乙方。2.乙方在收到房屋时，须进行验收。如发现房屋有瑕疵或问题，乙方应及时通知甲方，并协商解决方案。第四条房产证办理1.甲方应在房屋交付后及时办理房产证手续，并将房产证交予乙方。2.若因甲方原因导致未能及时办理房产证手续，甲方应承担相关责任。第五条违约责任1.甲方违约情况：若甲方在本合同生效后，拒不交付房屋，甲方应向乙方支付定金的两倍金额作为违约金。2.乙方违约情况：若乙方在本合同生效后，拒不支付购房款项，乙方应向甲方支付定金的两倍金额作为违约金。第六条保密条款1.甲乙双方在合作中获得的对方的商业秘密、客户资料等信息，应予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得将该信息泄露给任何第三方。第七条其他约定1.本合同涉及的任何争议，应通过协商解决。若协商无法解决，则应提交所在地人民法院裁决。2.本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同补充附加文件：无。甲方（卖方）签字：_______________乙方（买方）签字：_______________日期：_______________________住宅商业房购买合同（二）合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿，在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房屋的相关事项达成如下协议，以资约束：一、房屋基本情况：1.房屋坐落：[房屋所在地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋权属：[房屋权属]二、房屋交付：1.甲方应当自愿交付房屋给乙方，房屋应当具备相应的使用功能并符合相关法律法规的要求。2.交付房屋的具体时间为：[房屋交付时间]。3.交付房屋时，甲方应当提供房屋交付凭证、房屋售后服务手册等相关文件资料，并详细告知乙方房屋的使用、维修等事项。三、房屋价格：1.房屋的总购买价格为：[房屋总购买价格]。其中，定金为：[定金金额]，乙方已向甲方支付。2.房屋的交付价格为：[房屋交付价格]，其中，乙方应在[指定时间]前将剩余购买价格支付给甲方。四、过户手续：1.甲方应当配合乙方完成房屋过户手续，包括但不限于办理房屋产权转移、交付相关证明文件等。2.房屋过户产生的相关费用由乙方承担。五、产权保障：1.甲方保证房屋的产权真实、有效，并保证未产生任何质押、抵押等不良担保。2.若因甲方原因导致房屋产权问题，甲方应负责处理，并承担相应的违约责任。六、房屋质量保证：1.甲方保证房屋的结构、建筑质量等具备相关的施工标准，并具备相应的使用功能。2.乙方在购买房屋后，在[指定时间]内享受房屋质量保修服务。3.在保修期内，乙方发现房屋存在质量问题，甲方应及时协助处理，并承担相关的修缮费用。七、违约责任：1.若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所引起的损失。2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权保留已支付的定金，并有权解除本合同。八、争议解决：1.本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.若因本合同引发的争议，甲乙双方应首先协商解决；若协商不成，乙方可向有管辖权的人民法院起诉解决。九、其他约定：1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议的内容与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[两]份，甲乙双方各持一份，并于合同签订后三日内互相交换。甲方（卖方）：乙方（买方