个人商铺租赁协议书模板（三篇）

第页共页个人商铺租赁协议书模板甲方（出租方）：__________（出租方全称）统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________（承租方全称）统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是位于__________地区具备出租资格的商铺的合法产权人，并愿意把该商铺出租给乙方，双方为了明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.商铺地址：__________2.商铺面积：__________平方米3.商铺描述：__________4.租赁用途：__________5.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计_____________个月。第二条租金及支付方式1.租金总额：每月租金为__________元，共计__________元。2.租金支付方式：乙方每月在每月的__________号前支付当月租金给甲方。3.租金逾期：如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付相应的违约金，违约金为逾期天数乘以每日租金的__________倍。4.发票开具：甲方按照法律法规的要求，提供符合规定的发票给乙方。第三条商铺的使用权1.商铺的使用：乙方有权依法使用甲方出租的商铺，开展_____________经营活动，但不得从事违法违规的经营活动。2.商铺的维护：乙方应当按照相关规定对商铺进行维护和保养，保持商铺的清洁和整洁。第四条商铺装修1.商铺装修：乙方在商铺使用期限内有权对商铺进行适当的装修，但商铺装修需符合相关法律法规的规定，并且需提前__________天书面告知甲方。2.装修费用：商铺装修费用由乙方承担，乙方有权自行选择装修公司，但需遵守相关规定。3.装修期限：乙方在装修期间需尽量减少对周边商户和周边环境的影响，装修期限不得超过__________天。第五条违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时交付商铺给乙方使用的，应按日向乙方支付相应的违约金。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金和相应的违约金。2.乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付相应的违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条保密条款1.双方在履行本协议过程中，如涉及商业秘密或其他保密信息，应当保守秘密，不得泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。第七条争议解决1.本协议的解释和执行以及因本协议发生的争议，由双方友好协商解决。协商不成时，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签章之日起生效。2.本协议附件为协议不可分割的组成部分，与协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________个人商铺租赁协议书模板（二）甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：鉴于甲方是以上述个人商铺的所有权人，乙方有意承租该商铺，双方本着互利互惠，友好协商的原则，达成如下租赁协议：第一条租赁商铺甲方同意将自己拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺具体位置如下图所示（可附上商铺平面图或描述位置特征），商铺面积约为（具体面积），用途为（商铺用途），租约期限为（具体租约期限）。第二条租金及支付方式1.乙方每月应支付的租金为人民币（具体金额）元，租金支付方式为（一次性支付、月付、季付、年付等）。2.乙方需在每个月的（具体时间）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金1.乙方应向甲方支付押金人民币（具体金额）元，用作履行该协议的保证。2.在租赁期满、退租时，甲方确认房屋无损坏，并且乙方已履行该协议的全部义务，甲方将退还乙方押金。3.在租赁期内，如乙方逾期支付租金或违反协议规定导致甲方受损时，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。第四条使用权利及权益1.乙方有权独占并使用商铺，但不得擅自转租、转让、出租给他人。2.乙方有权按照商铺的用途进行经营活动，包括但不限于（列举经营活动内容）。3.乙方应合理使用商铺，并保持商铺的环境整洁和安全，不得用于非法活动或损害他人利益的行为。第五条违约责任1.如乙方逾期支付租金超过（具体逾期天数）天，甲方有权解除本协议，并扣留相应的押金作为违约金。2.如乙方严重损坏商铺设施或因经营不善导致商铺价值下降，甲方有权解除本协议，并追究乙方赔偿责任。3.双方一方违反以上规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条通知方式1.双方约定的通知方式为书面形式，包括但不限于邮寄、传真、快递等方式。2.双方约定的联系地址、联系人及联系电话为本协议首部约定的地址、联系人及电话。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签署之日起生效，并以甲方将商铺交付乙方时视为租赁有效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：个人商铺租赁协议书模板（三）甲方：（商铺出租方）地址：联系电话：营业执照号码：乙方：（商铺承租方）地址：联系电话：鉴于甲方为乙方提供商铺租赁服务，为明确双方的权益和义务，特拟定本商铺租赁协议书。一、租赁物：1.1甲方拥有并合法经营的商铺位于上述甲方地址。1.2商铺面积为______平方米。二、租赁期限：2.1租赁期限为______年，自起始日起至终止日止。2.2租赁期满后，甲方与乙方均无异议，并且乙方无违反租赁合同的行为，双方有权继续续签租赁协议。三、租金及支付方式：3.1租赁期内乙方需按照以下租金标准支付租金：租金总额：______元/月。3.2租金的支付方式为：乙方每月于每月的_______日之前支付给甲方。四、保证金：4.1乙方在签订租赁合同时需支付给甲方_______元的保证金。4.2租赁期满后，如乙方无违反租赁合同的行为，保证金将无息全额退还给乙方。五、使用规定：5.1乙方租赁商铺后可以独立使用该商铺，但不得擅自转租、转让或纵容他人使用。5.2乙方需严格按照所在地的法律法规及商铺所在小区或物业的相关规定，合理使用商铺，并执照合法合规经营。六、装修及维修义务：6.1乙方承租商铺后，有权根据自身需要进行装修，但需提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。6.2乙方装修期间需保证施工安全，并保证不影响邻居商铺的正常经营。6.3乙方需要对商铺内的设施设备进行维修时，应承担维修费用，并须得到甲方的书面同意。七、违约责任：7.1若甲乙方任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，并承担因此导致的一切损失。7.2违约方均应承担违约责任，并给予守约方相应的赔偿。八、争议解决：8.1本合同的履行与解释均适用中国法律。8.2如双方在合同履行过程中发生争议，应先通过友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院处理。九、其他约定事项：9.1本合同一式两份，甲