房屋租赁合同人身安全

..1.房屋租赁合同,人身安全篇一：房屋租赁合同-安全协议合同编号：甲方：乙方：为确保租赁房屋的安全要求，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。二、甲方供给位于场地给乙方，乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必需严格遵守以下内容，保障使用安全。1、乙方在房屋交付时觉察房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的，准时向甲方提出，由甲方及时消退隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的。2物品的使用方法，并标准操作。把握紧急状况下的自救和逃生根本学问。在使用房屋期间，应留意观看房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在觉察安全隐患时，应当准时向甲方及有关部门报告。3、乙方应对承租房屋及甲方供给的设备、物品进展合理且妥当的照管，因乙方照管/保管不力或不正值使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方供给的各类物品损失的，乙方担当赔偿责任。4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危急品及其他危害公共安全的物品。制止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。5、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方供给的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦消灭问题，发生事故，由乙方负完全责任。6、房屋离人时必需拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。7、乙方必需遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进展违法、犯罪及危害公共安全的活动，这类活动包括但不限于：容留传销人员；吸毒或容留他人吸毒；走私或贩卖毒品；卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员；赌博或聚众赌博、开设赌场；为犯罪嫌疑人或罪犯供给庇护；从事危害国家或国防安全的间谍活动；迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。8、乙方应当遵守甲方规定和文明标准，具体的要求包括但不限于：善意与邻里相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响;疼惜校区的公共财产或共有局部，垃圾，不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等；疼惜公共区产或共有局部的性质合理使用该等部位;不非法设置影响校容和美观的广告、横幅等。9、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方全部的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。10、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全标准。11、乙方在使用房屋过程中，应当留意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。12、凡经营性房屋和厂房必需依据有关消防规定自主或甲方代为配备消防用品，不得占用消防通道，一经觉察违反规定的将追究法律责任。13、乙方严禁在租赁范围内和甲方规定范围内动用明火(包括燃烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必需填写“动用明火审批表”报保卫处审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火；14、乙方不得在承租房屋内、相约或因自己原因造成他人。15、不得进展其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。乙方违反上述规定，经觉察将被处于罚款；造成事故或第三人损害的，由乙方负完全责任。三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方〔盖章：乙方〔盖章托付代理人：托付代理人：：：签订日期：年月日篇屋租赁安全协议出租方：＿＿＿＿＿〔以下简称甲方〕承租方：＿＿＿＿＿〔以下简称乙方〕国消防法》等有关法律法规及国家安全生产监视治理总局、建设部的有关文件精神，为加强胜北社区各单位出租房〔场地〕的安全治理，预防和削减出租房〔场地〕安全事故，保护国家和租户生命财产安全，维护社区经济进展和稳定，分清事故责任，经双方协商全都，签订本协议。本房屋。其次条：乙方在租赁期间，应留意安全用电和消防安全等事项。因乙方不慎发生的各种事故造成的全部损失由乙方担当，出租方不担当任何责任。第三条：出租房内不准使用自然气。第四条：如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施，所发生的一切事故〔如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等〕由乙方担当，甲方不担当任何责任。第五条：如乙方私自乱拉乱接水电气暖设施，发生的事故，给国家财产、出租房财产造成损失，他人人身、财产损失，均由乙方担当。第六条：房屋〔场地〕在租赁期间，如乙方觉察担忧全因素，应准时告知水电气供给部门，进展修理，费用由乙方担当；如不告知或不修理，发生后果由乙方担当。第七条：出租房内，严禁存放液化气罐、烟花爆竹、汽油等危急化学品，对于发生事故的，所产生〔包括甲方〕的损失，一律由乙方担当。第八条：租赁期间，乙方需依据地方消防部门的规定，配备相应的消防器材，自觉承受消防部门、出租方的安全检查，对于检查出的问题，应准时进展整改，如不准时整改，所造成的损失〔包括甲方，由乙方全部担当。第九条：如发生不行抗力的缘由导致毁损双方损失的，双方互不担当责任。第十条：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。第十一条：本协议自双方签字盖章后生效。〔签字盖章〕〔签字盖章联系：联系：年月日篇三：具体房屋租赁合同及安全协议租赁合同订立合同双方：〔以下简称甲方地址：承租方：地址：：：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施状况1、甲方将其拥有的坐落在2、房屋建筑面积〕3、该房屋现有面积、装修及设施状况，由双方在合同附件1中加以说明。除双方另有商定外，该附件作为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、甲方应向乙方出示该房屋及土地权证的相关证明。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公房使用；乙方负责向政府相关职能部门办理现用途申请、审批的各项手续及用费等，担当违规违法经营的责任。三、租赁期限1、该房屋租赁期年月日起至2、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，同等条件下优先，则必需在租赁期满四、租金及支付方式12、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按年5%支付滞纳金。3、支付方式：五、其它费用乙方在租赁期内，实际使用的电费、水费依据使用的数/㎡也由乙方自行负担。其他相关发生的费用也由乙方自行负担。六、房屋修缮和装饰1、租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，应保证出租房屋的使用安全。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或赐予经济赔偿。2、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方物业的书面同意前方可施工；租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。3、污染、噪声应符合国家有关规定，不得影响居民住宿。七、转租的规定乙方在租赁期内，未经甲方书面许可不得将房屋局部或全部转租他人。八、产权变更1、如甲方依据法定程序将房屋全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对的房屋全部权人连续有效。2、甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。九、合同终止及解除的规定1、租赁期满时，乙方应在期满当日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。2、本合同一经双方签字后马上生效。在租赁期内，如遇政府或甲方规划撤除、拆迁、改造等，可终止合同，但需提前两个月告知乙方，租金按实际租赁日期结算。十、乙方违约处理规定1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋；且经甲方书面通知，在规定期限内仍未订正、并修复的；擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法活动的；..拖欠房租累计壹个月以上的。2每逾期一天，则应按上述费用的％支付滞纳金。逾期者，甲方有权实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。3乙方应按合同总租金20的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。5水电安全及噪声等责任负全责。十一、甲方违约处理规定1每逾期一天，甲方应按月租金的％向乙方偿付违约金。逾期甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按合同总租金的20失的，甲方还应负责赔偿。..13、因甲方房屋权属瑕疵而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进展赔偿。十二、免责条件甲、乙双方互不担当责任。2方造成损失的，互不担当责任。3计算，多退少补。十三、其他1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意将争议提交人民法院裁决。4具有同等法律效力。出租方：安全、消防协议乙方：为了加强安全工作，有效掌握和削减各类事故的发生，依据“谁使用、谁负责”的原则签订本协议。确认乙方安全、消防第一责任人的职责：1、对本单位范围的安全、使用、防范〔火灾、盗窃、用电、用水、人身等〕事故发生负全面责任。负责向政府相关职能部门申请、审批的各项手续及费用等事宜。严禁违规违法经营和犯罪活动。2、制定安全规章制