装修拆除专项方案

目录目录 1第一章、编制依据 1第二章、工程概况 1第三章、施工前期准备 2第四章、施工方案及方法 3第五章、关键工程拆除方法 4第六章、防震、降低噪音方法 5第七章、施工现场防火方法 6第八章、防尘及环境保护环卫方法 7第九章、安全施工方法 7第十章、文明施工方法 9第一章编制依据本专题施工方案依据：序号名称编号1《中国建筑法》2《中国安全生产法》3《中国环境保护法》4《中国消防法》5《建设工程安全生产管理条例》6《城市建筑垃圾管理要求》7《北京市建设工程施工现场环境保护标准》8《北京市建设工程施工现场安全防护标准》9《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-10《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-11《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-12和平里0000酒店内装修工程.10.24本方案从实际出发，在确保人身和财产安全前提下，选择经济、合理、扰民小拆除方案，进行科学组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小目标。第二章工程概况一、工程概况项目名称：0000工程地址：0000拆除面积：0000拆除楼层：1层至五层拆除项目：室内灯具、洁具、门、门套、暖气罩、窗套、窗边框、石膏板及铝扣板吊顶、固定橱、壁柜、窗、地毯、踢脚线、地砖、垫层、防水、墙体、水暖管道等。工期要求：.9.30~.10.7二、施工难点（1）本工程是改造工程，所以安全、消防工作是本工程中很关键工作，所以我项目部将建立一套行之有效安全管理体系及施工方法，确保施工人员及工作人员安全，确保工程拆除工作，在工期内顺利完成，为装饰装修工程顺利开展奠定基础。（2）拆除工作势必造成相对较大噪声和震动，为了降低对周围居民正常工作和休息，我项目部将严格实施拆除时间上要求。（3）此次拆除工作要在要求时间内完成，这就要求我们采取合理施工安排，拆除步骤和拆除方法，确保在要求时间内将全部楼层内全部拆除项目顺利完成。（4）本工程拆除项目不多，但渣土运输是一大难点，因施工运输只能从正街处经过，势必会对道路产生影响，除按要求拆除时间施工外，全部块装材料及散装物品均装袋进行外运。（5）天天施工完成后对运输使用道路进行清扫，不影响该地域卫生环境。第三章施工前期准备一、技术准备

1)熟悉被拆建筑物图纸，搞清建筑物结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

2)学习相关规范和安全技术文件。

3)调查周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等。

4)编制拆除工程专题施工方案。

5)向进场施工人员进行安全技术教育。二、现场准备

1)清除拆除范围内物品。

2)疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源、设备。

3)切断被拆范围内水、电、暖气、管道等。

4)在拆除工程开工前，负责做好防护系统搭建，封闭施工现场，搭设有效围挡，围挡高度不应低于1.8M，在指定位置设安全通道和进出大门，非施工人员不得进入施工区。

5)向周围群众出安民通告，拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，在拆除危险区设置警戒区标志。6)依据拆除工程施工现场作业环境，应制订对应消防安全方法。施工现场应设置消防车通道，确保充足消防水源，配置足够灭火器材。

三、机械材料设备准备准备施工中所需全部设备、工具、材料及劳保用具。负责将所需水电从甲方提供接驳口处连接到用水处、用电处，并确保节省使用。机械设备及人员配置施工机械及人员单

位数

量备

注手动压力钳把8拆除螺丝刀把10拆除克丝钳把5拆除撬棍把10拆除快速扳手及活动扳手把8拆除电钻把8拆除手锤把10拆除移动脚手架套4拆吊顶130汽车辆3运输载重汽车辆3运输小客车辆1后勤保障面包车辆2生活用车施工员人3施工管理安全员人2施工安全管理以上机械车辆可由指挥部根据施工进展情况随时调配。四、组织和劳动力准备：成立组织领导机构、组织劳动力。

项目经理必需对拆除工程安全生产负全方面领导责任。项目经理部应安相关要求设专职安全员，检验落实各项安全技术方法。

第四章、施工方案及措一、方案确实定依据建筑物结构及周围环境，我们经认真分析研究，决定完全采取人工拆除施工方案进行施工，并在项目部统一领导下分别成立拆除隔墙组、拆除吊顶组，装卸运输组，拆除门窗五金组，每组配置约7人。配置足够工具及车辆。并制订安全可靠方法，精心组织，合理安排，科学管理，做到文明施工，安全第一，高速度，高质量，圆满完成任务。二、施工方法

1、施工安全生产牌。

2、文明施工牌，做好拆除工程施工现场围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护方法,实施封闭施工。

3、严格按国家强制性标准、拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源。人工拆除通常应按自上而下、对称次序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固方法,预防另一部分坍毁。拆除工程施工作业人员必需正确穿戴安全帽等劳动保护用具,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。

4、进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定结构或脚手架上操作，被拆除构件应有安全放置场所。

5、拆除时对拆除物应采取有效下落控制方法。

6、拆除管道时，必需在查清残留物性质，并采取对应方法确保安全后，方可进行施工。

7、制订安全技术管理建立安全技术档案。

8、清运渣土车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专员指挥。清运渣土作业时间应遵守工程所在地相关要求。

9、拆除工程施工时，应有预防扬尘和降低噪声方法。

10、拆除工程完工后，应立即将渣土清运出场。第五章、关键工程拆除方法一、施工次序1、首先检验各层安全通道情况，各层必需保持各通道通畅无阻。2、作好部分原有设施、关键部位、部件防护保护工作。尤其是运输物品电梯要用大芯板做好防护后方能运输货物。3、将拆除区域内易燃易爆品包含纺织品、木制品等集中外运。4、拆除分两个工作区，一至三层为一个工作区，四至五层为一个工作区进行施工拆除工作，从上往下顺次拆除。5、拆除物品前后次序是先拆除吊顶板及吊件后拆除隔墙等。6、从楼上往楼下搬运、装车外运。7、清理各层遗留物及垃圾等。8、清理现场、完工验收。二、关键方法：1、墙体拆除1）石膏板隔墙将石膏板用撬棍撬开（尽可能拆成半张大小、便于搬运）码放整齐待运，再将保温岩棉打成捆，最终用大锤和撬棍将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超出2米，方便搬运）。2)非承重砖墙、开窗洞口用风镐，水钻，电稿等施工机械将墙体从上部往下依次分块拆除，配合手锤及撬棍进行细部拆除处理，一块一块拆。严禁采取淘掘或推到方法。2、吊顶拆除石膏板吊顶拆除，要按次序一块一块拆掉，工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要依据甲方要求进行保留或拆除。施工时要注意轻拿轻放，要尽可能做到对地面保护。3、卫生洁具、灯具等首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。洁具拆除先将水管中存水放洁净，将八字门关闭卸下浴盆，浴盆开关拆除后装上丝堵以防漏水，在大便座池及下水管拆除后将污水总管连接处堵死，在拆除中尽可能保持洁具基础不破碎。拆除厨房、壁柜前先将天然气管关闭将管周围胶贴处用刀切开，将面板拿起以免破坏天然气管。4、废旧物品运输通常情况下当日拆除后晚上运，要求当日拆物品当晚要基础运完，尽可能不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外地方存放物品。除按要求拆除时间施工外，全部块装材料及散装物品均装袋进行外运。拆除垃圾运输采取垃圾道及电梯装运交叉进行。垃圾道口有专员负责清理，以免堵塞洞口。第六章、防震、降低噪音方法

1、本工程大多采取性能好、噪音低、振动小机具及设备。2、不破坏任何主体结构及其它保留物。3、运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时内，严禁鸣笛、哄油门。4、人员在施工其它场所或经过时，严禁大声喧哗。5、装卸物品时轻拿轻放。6、拆除作业时，一律由上而下，逐层拆除，严禁整堵墙面或大块从高处坍毁，绝对严禁从建筑物下方掏空使建筑物整体坍毁。第七章、施工现场防火方法为搞好消防工作，确保施工现场及周围建筑物、设备设施及人身安全，实现文明施工、安全施工，消除火险隐患，为此特制订施工期间防火方法：1、施管人员进场前进行全员安全防火教育培训，建立逐层防火责任制，对消防工作搞好，成绩显著者，给表彰奖励，对不按防火职责办事或违反者，要按情况和造成后果轻重，给处分或处罚，触犯刑律更依法追究刑事责任。2、完善配置消防设施和灭火器材，依据甲方提供水源，配置消防带10盘，灭火器80个。3、建立安全防火领导小组，项目经理任组长，专职安全员任副组长，各施工队队长任组员。成立义务消防队。4、对施工现场内关键部位进行登记，制订灭火作战方案，并不少于一次进行演练。5、义务消防员要达成“二知三会三能”（知防火知识，知灭火知识；会报火警，会疏散自救，会帮助救援；能检验出问题，能宣传防火常识，能扑救初起小火）。6、封闭施工现场同时，要留足够消防通道。7、要组织相关人员常常检验、指导、宣传防火知识和通报检验结果，发觉隐患立即处理，发觉事故苗头采取方法，发觉火灾立即汇报。8、进场后，对施工区域内易燃物进行清扫，装车运出现场，到指定消纳场进行妥善处理。9、拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火，并对所拆除物品立即清运出场。10、严格用电管理，严禁私搭乱接，接临时用电必需经甲方同意，并按规范安装电器及照明设施。11、用电气焊等明火作业，须对周围易燃物进行清理，经检验合格后经项目经理同意方可实施。12、如有情况应立即上报，以免耽搁救火时机。必需时拨打火警119。第八章防尘及环境保护环卫方法

1、施工期间，设专员定时清扫施工围边各道路及通往关键干道和门前三包地段，清运废旧物品期间天天派2—3人清扫。2、现场无扬尘。在进行拆除作业时，如有必需一边拆一边喷水降尘。3、运输车辆车容、车况良好；车辆出场时清扫车轮以免尘土飞扬或遗洒。4、部分有毒有害有污染物品要单独处理，以免运出后污染土地或危害她人健康。5、特殊工种施工人员，配置劳动保护用具，预防受到污染，保护施工人员身体健康。6、环境保护环卫管理工作是实现绿色环境保护施工关键手段，一定要和整个施工过程结合在一起；同时虚心接收甲方监督、检验，不停地改善提升，完善环境保护环卫方法，把绿色环境保护施工做得愈加好。第九章安全施工方法

1、开工前要对全体施工人员进行技术安全、消防保卫等教育交底，做到班前教育班后总结，对所拆除物结构具体了解，全员明白清楚后方可施工。2、工人进场前要签署《施工安全协议书》，明确安全责任，做到安全合理用工，并指定专员负责安全生产指挥。3、施工人员要遵守安全生产三大纪律；进入施工现场必需戴好安全帽；高空作业必需拴好安全带；高空作业不得往下掉东西。4、施工人员进场要佩戴入场证；业务人员进场需到门卫处领取安全帽方可入场。5、甲方及企业上级领导在项目部领用安全帽，由现场人员陪同入场视察，指挥检验工作。6、各工种必需根据本工种安全技术操作规程操作。7、机械车辆不得带“病”作业，每次要检验绳索及各部件牢靠情况。8、在高空作业时，检验下部结构情况是否稳固，分段作业要观察结构连接情况，不得立体作业。9、拆除前要检验被拆除室内外情况，做到有边必有栏，有孔必有盖，有施工项目必有安全方法。10、在施工期间，做到三不伤害：不伤害自己，不伤害她人，不被她人伤害；确保安全施工。11、四级以上大风及雷雨天停止施工。12、施工期间，设专员定时清扫门前三包地段及现场周围各交通要道。13、拆除作业和清运渣土时，要洒水降尘。14、运输车辆车容、车况良好，预防遗洒扬尘；车辆出场时必需检验绳索牢靠情况。15、场内严禁吸烟。使用明火须经同意，设消防栓，用明火处配置灭火器。16、场内严禁随地大小便。17、和施工现场门卫配合，预防发生治安事故，预防无关人员进场。18、机械、车辆消音系统完好无损，尽可能降低施工噪音，停放位置合