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第页共页厂房出租合同样本尊敬的租赁方：根据厂房出租事宜，双方经友好协商，达成以下合约，以兹确认与稳定双方的权益和义务。第一章租赁双方甲方（出租方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：第二章租赁内容1.租赁房屋出租方同意将位于【地址】的厂房出租给承租方使用，厂房的具体面积为【具体面积】，其中包括【具体设施、房间等说明】。2.租赁期限本租赁合同的起始日期为【起始日期】，终止日期为【终止日期】，期满后视情况可续签合同。3.租金价格承租方同意按照以下方式支付租金：租金总额为【租金总额】，租金按【租金支付方式】支付。租金的详细支付方式和时间表请见附件一。4.租金调整租赁期限届满后，如需继续租赁，租金的调整将与当时市场价格进行协商。第三章使用规定1.使用目的承租方同意仅将厂房用于【具体使用目的】，不得将厂房用于其他非法或违反规定的用途。2.使用权益承租方有权合理使用厂房，并享有安全、卫生、维修等权益。承租方有权根据需要建设、改造和装修厂房，但必须提前书面告知出租方并获得出租方的书面同意。3.维护责任承租方有责任维护厂房的安全、清洁和设备的完好。如发生自然灾害或其他不可抗力情况，承租方应及时通知出租方，并积极配合处理。4.环境保护承租方应遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规和规定，在使用厂房过程中不得造成环境污染。5.安全责任承租方有责任保证厂房内设备和用电线路的安全运行，不得私拉乱接电源或进行其他危险行为。6.违约责任若承租方违反本合同的约定，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应违约责任。第四章权责转移1.转让权益在租期内，承租方不得将本合同转让给任何第三方。2.出租权益出租方在租期内不得擅自变更厂房的使用权人。第五章保证与违约责任1.出租方保证出租方保证厂房为合法所有，并无争议。出租方承诺在租赁期限内不会对厂房进行任何形式的侵犯承租方权益的行为。2.违约责任若发生任何一方违反本合同的约定，则需承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿损失、解除合同等。第六章合同解除1.解除情况本合同可以如下情况解除：1）双方协商一致解除；2）出租方依法收回厂房；3）一方未履行合同义务导致合同解除。2.违约解除若一方违约导致解除合同，违约方需要承担相应的违约金和赔偿责任。第七章争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如不能达成一致，则提交具有管辖权的人民法院解决。第八章其他1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括租金支付方式和时间表，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字之日起生效，有效期至合同终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：

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