个人商铺出租合同标准范本（2篇）

第页共页个人商铺出租合同标准范本个人商铺出租合同甲方（出租人）：住所：______________________________________________________身份证号：_______________________________________________联系方式：________________________________________________乙方（租赁人）：住所：_____________________________________________________身份证号：_______________________________________________联系方式：________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿、平等互利的基础上，就甲方出租个人商铺的事宜达成如下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其所拥有的位于_______________________的个人商铺出租给乙方使用，商铺面积约为______平方米。具体商铺位置及号码见附件1。1.2租赁物仅适合作为商业办公等合法用途，乙方不得擅自改变其使用目的。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租赁期满前三个月提出终止租赁的要求，应提前书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照如下方式支付租金：每月____元（大写：____），应在每月的____号之前支付至甲方指定的银行账户。3.2若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的百分之十的违约金。第四条押金及其他费用4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方一个月的租金作为押金，合计为____元（大写：____）。租赁期满并确认房屋物品无损坏后，甲方应将押金全额无息返还给乙方。4.2乙方还需支付水电费用、物业管理费用等其他费用，按照实际使用情况及相关政府规定支付。第五条使用与维护5.1乙方应按照约定的使用目的使用租赁物，并保证不进行违法活动。5.2乙方应对租赁物进行妥善保管，避免损坏或丢失。如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿的费用。第六条租赁物装修及改造6.1乙方需要对租赁物进行装修或改造的，应提前向甲方书面申请，并获得甲方的书面同意。6.2装修期间，乙方应采取措施确保周围环境不被污染或损坏。第七条合同解除和违约责任7.1若甲方因自身原因需解除合同，应提前十五天书面通知乙方，并按照法律规定的方式处理。7.2若乙方违反本合同约定，包括但不限于拖欠租金超过三个月、擅自转租、损坏租赁物等行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的履行及解释适用中华人民共和国的法律。8.2若双方发生争议，应友好协商解决；协商无果的，应向当地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自签订之日起生效。甲方（出租人）：乙方（租赁人）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________个人商铺出租合同标准范本（二）甲方（出租人）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或商铺名称）住所/地址：（此处填写甲方住所或商铺地址）联系方式：（此处填写甲方联系方式）乙方（承租人）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或商铺名称）住所/地址：（此处填写乙方住所或商铺地址）联系方式：（此处填写乙方联系方式）鉴于甲方为个人商铺的拥有者，有出租经营资格；乙方有意租赁该商铺并经过双方协商达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就商铺的出租事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.商铺的地址：（此处填写商铺地址）2.商铺的面积：（此处填写商铺的面积）3.商铺的用途：（此处填写商铺的用途）4.商铺的装修情况：（此处填写商铺的装修情况）第二条租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币（以下简称“元”）（此处填写租金金额）元整。2.租金支付方式：乙方应当在每月的（此处填写支付日期）日前将当月租金支付给甲方。3.租金缴纳方式：（此处填写租金缴纳方式，如银行转账等）第三条租期1.租期：本合同的租期为（此处填写租期），自（此处填写起租日期）起至（此处填写终止日期）止。2.续租：租期届满后，如乙方需要继续租用商铺，双方应当提前（此处填写提前通知的天数）天书面协商确定是否续租及新的租金标准等相关事宜。第四条押金1.押金金额：乙方应当在签订本合同时一次性支付给甲方押金金额为人民币（以下简称“元”）（此处填写押金金额）元整。2.押金用途：押金用于保证乙方履行本合同的义务及赔偿因违约造成的损失。第五条使用规定1.乙方使用商铺的用途：乙方只能将商铺用于（此处填写乙方使用商铺的具体用途），不得用于其他商业经营或非商业用途。2.商铺的装修及维修：乙方可自行装修商铺，但必须事先获得甲方的书面同意，并在装修后恢复原状。商铺的日常维修责任由乙方承担，非日常维修由甲方负责。3.商铺的清洁：乙方应当保持商铺整洁，并保证商铺内的公共区域的清洁。4.安全责任：乙方需对商铺的安全负责，并配合甲方做好安全防火工作。第六条合同解除和违约责任1.合同解除：以下任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.违约责任：违约方应当承担因其违约行为造成的损失，并赔偿守约方的相关费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。3.损失赔偿：如乙方违约，甲方有权扣除押金以及要求乙方支付其应当承担的损失赔偿。第七条其他约定1.本合同签订后，任何一方需经对方书面同意方可将本合同的权利义务转让给第三方。2.本合同的附件和补充条款为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式