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第页共页房屋转让合同具体细则范文房屋转让合同甲方（转让方）：（具体信息）住所地：（具体地址）乙方（受让方）：（具体信息）住所地：（具体地址）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下合同：第一条转让房屋的基本信息1.1房屋名称：（具体房屋名称）。1.2房屋地址：（具体地址）。1.3房屋面积：（具体面积）。1.4房屋所有权证号：（具体所有权证号码）。第二条转让条件及方式2.1甲方将上述房屋以出售方式转让给乙方。2.2转让价格：（具体价格）。2.3转让款支付方式：（具体支付方式）。2.4转让款支付期限：（具体支付期限）。第三条房屋权益保障3.1甲方保证其是上述房屋的合法所有人，拥有转让该房屋的权利。3.2甲方保证该房屋不存在任何纠纷、限制、抵押等，且未给任何其他个人或单位进行过出租、借贷、赠与等行为。3.3若因甲方原因导致房屋转让不能完成或产生任何纠纷，甲方应赔偿乙方因此所受的损失。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在本合同签订后的（具体交付日期）将房屋及相关权属证件交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋及相关权属证件后的（具体验收日期）对房屋进行检查和验收，若发现有瑕疵或损坏，应及时通知甲方。4.3若乙方未在（具体验收日期）前提出异议，视为乙方对房屋及相关权属证件无异议。第五条税费及其他费用5.1转让房屋的过户税费、办理手续费等由乙方承担。5.2若因甲方原因导致过户手续费用增加，由甲方承担增加部分费用。第六条合同解除6.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。6.2若因不可抗力等因素导致无法完成合同，双方协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。第七条合同违约7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方受损，将给予乙方违约金的赔偿。7.2若乙方违反本合同约定，导致甲方受损，甲方有权要求乙方承担违约责任并给予赔偿。第八条争议解决8.1合同解释和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。8.2如发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交：——市仲裁委员会裁决。8.3裁决结果对双方具有最终的法律约束力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。9.2本合同的附件与合同具有同等法律效力。第十条合同变更及补充10.1本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2附件中所列的其他相关文件也是本合同的一部分。第十一条合同效力11.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。11.2未尽事宜由双方协商解决

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