个人土地买卖合同书完整版范文（二篇）

第页共页个人土地买卖合同书完整版范文个人土地买卖合同书甲方：（卖方姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：XXXXX住所地/经营场所：XXXXX乙方：（买方姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：XXXXX住所地/经营场所：XXXXX鉴于甲方是该土地的合法所有人，自愿将该土地出售给乙方，达成以下协议：第一条土地基本信息1.1土地坐落：（土地详细地址）1.2土地面积：（土地面积，以平方米为单位）第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）整数（￥XXXXX）购买该土地。2.2支付方式：（1）乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币（大写）整数（￥XXXXX）作为确认购买意向，定金不可退还。（2）乙方应当在（日期）前将剩余购买款项支付给甲方，以完全支付土地交易款项。（3）乙方应当向甲方支付土地买卖税、契税、抵押登记费用等费用。第三条过户手续3.1双方同意在（日期）前办理土地过户手续。3.2过户手续由乙方承担并负责。第四条保证及约束4.1甲方保证其所出售的土地所有权清晰、完整，并不存在任何纠纷或限制性抵押。4.2甲方保证在土地交付时，土地上不会存在任何第三方人员或物品。4.3甲方承诺向乙方提供土地权属证书、土地使用证、土地测绘图以及相关手续文件。4.4如因甲方的原因导致土地所有权未能顺利过户至乙方名下，甲方应承担相应赔偿责任。4.5乙方在接受土地所有权时应当清点土地以及相关配套设施并书面确认，若发现问题应在（日期）前提出异议。第五条税费5.1甲方和乙方各承担自己的税费责任，并按照国家有关税法规定办理纳税手续。第六条违约责任6.1乙方如未按时支付购买款项，应当向甲方支付违约金，违约金以未支付金额的（XX%）计算。6.2甲方未能按时办理土地过户手续，应当向乙方支付违约金，违约金以土地购买价格的（XX%）计算。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜按照相关法律法规办理。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：个人土地买卖合同书完整版范文（二）个人土地买卖合同书合同编号：【编号】甲方：【卖方姓名】住所：【卖方住址】乙方：【买方姓名】住所：【买方住址】经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的土地事宜达成以下合同：第一条土地基本信息1.甲方拥有土地的具体地址是：【土地地址】。2.该土地的用途为【土地用途】。第二条土地清洁和权属保证1.甲方保证所出售的土地是完全清洁的，没有任何债务或纠纷与之相关。2.甲方保证所出售的土地是其合法拥有。如有相关权属证明文件，甲方应在签署本合同后三日内提供给乙方。第三条土地价款与支付方式1.甲方同意将该土地出售给乙方，乙方同意购买该土地。2.土地的总价款为人民币【数字】元整。3.土地的价款由乙方以以下方式支付给甲方：a)乙方应在签署本合同后三日内付款【数字】元作为首付款。b)乙方应在甲方提供相关权属证明文件后的十日内将剩余款项付清。第四条土地交付与过户手续1.土地过户手续由甲乙双方就具体事项进行协商并共同办理。2.土地所有权的过户手续完成后，甲方应将土地交付给乙方。乙方应在土地交付当天支付剩余款项。第五条附属设施和权益转移1.甲方承诺将其名下的与土地相关的附属设施（如房屋、建筑物等）和相应权益一并转移给乙方。2.甲方保证该附属设施和相关权益没有任何债务或纠纷。3.附属设施和相关权益的交付与转移手续由甲乙双方就具体事项进行协商并共同办理。第六条违约责任1.若甲方未能履行本合同规定的义务，甲方应支付乙方相当于土地总价款10%的违约金。2.若乙方未能履行本合同规定的义务，乙方应支付甲方相当于土地总价款10%的违约金。第七条税费责任1.购房过程中产生的相关税费由乙方负责。2.土地过户完成后产生的相关税费由甲方负责。第八条争议解决1.本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方发生争议时，可通过友好协商解决。若协商不成，双方一致同意向【仲裁委员会名称】申请仲裁，并接受仲裁结果。第九条其他事项1.本合同自双方签署之日起生效，