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第页共页城乡房屋租赁合同合同编号:________甲方(出租方):住所:联系电话:身份证号码:乙方(承租方):住所:联系电话:身份证号码:鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租,乙方愿意租赁该房屋,双方本着平等互利的原则,达成如下协议,以资共同遵守:第一条房屋基本信息房屋坐落地址:房屋性质:(住宅/商业/工业等)房屋面积:房屋结构:其他特殊说明:(如装修情况、设施配备等)第二条租金及支付方式1.租金:每月租金为_______元,租金支付方式如下:(选择一项)a)按月支付,每月_______日前支付当月租金;b)按季支付,每季度_______日前支付当季租金;c)按半年支付,每半年_______月_______日前支付当半年租金;d)按年支付,每年_______月_______日前支付当年租金。2.租金支付方式:(选择一项)a)现金支付:乙方于每次支付租金时,将租金以现金形式支付给甲方;b)银行转账:乙方于每次支付租金时,将租金汇款至甲方指定的银行账户;c)微信/支付宝支付:乙方于每次支付租金时,将租金通过微信/支付宝转账至甲方指定账户。3.特殊约定:(如租金递增条款、租金免减项等)第三条租赁期限1.租赁起始日期:自____________年____月____日起;2.租赁期限:租赁期限为_______个月(长期租赁则填写“长期”);3.续租条件及续租期限:(如适用)第四条房屋使用与维护1.用途限制:乙方承诺只将房屋用作_________(住宅/商务办公/其他用途),不得擅自改变使用用途;2.管理规定:乙方需根据相关法律法规和社区规定,妥善保管房屋并维持房屋及其设施的正常使用状态;3.维修责任:除非由于甲方过错造成的损坏,乙方将负责维护并承担修理费用;4.保险责任:乙方有义务为房屋及其财产作适当的保险;5.房屋装修:乙方承若不擅自进行房屋装修,如需装修则需经甲方书面同意;第五条违约责任1.乙方未按合同约定时间支付租金的,每延迟一日,应返还甲方约定租金_______%作为违约金;2.乙方违反租赁用途限制并造成损失的,应赔偿甲方相应的损失;3.乙方擅自改动房屋结构或设施的,应负责恢复原状并承担相应费用;4.除双方约定的其他违约责任外,按照相关法律法规的规定执行。第六条争议解决本合同的解释、执行及争议的解决均适用中国法律。对于因履行本合同而产生的争议达不成一致的,可协商解决。如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.合同附件:(如有需要,可以将相关附件作为本合同的一部分)2.合同生效:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签署之日起生效。3.补充约定:本合同未尽事宜由双方协商解决,并可以书面形式作为合同附件。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:
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