地下车位租赁合同样本

地下车位租赁合同经典样本地下车位租赁合同经典样本第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：身份证号：____________承租方（以下简称乙方）：身份证号：____________1.2甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。第二条车位基本情况2.1甲方拥有位于_______的地下停车位（以下简称车位），车位号码为：_______。2.2乙方租用车位用于停放私人汽车，车位使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章租赁事宜第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准支付租金：（1）月租金为人民币_______元整（以下简称租金）。（2）租金每_______支付一次，乙方应在每次支付期限前_______天将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供车位给乙方使用。第四条合同终止及退款4.1本合同期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商办理续租手续。4.2本合同期满后，甲方有权按原租金标准继续出租该车位。4.3若乙方在合同期满后不再续租，甲方应在合同终止后_______天内退还乙方剩余租金。4.4若甲方在合同期满后不再出租该车位，甲方应在合同终止后_______天内退还乙方剩余租金。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转让给他人。5.2乙方在车位内停放车辆时，应确保车辆符合停车位尺寸，且车辆及车内物品的安全。5.3乙方应遵守甲方管理方的各项规定，如有违反，乙方应承担相应责任。第三章违约责任第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整。6.3乙方未按约定支付租金，或提前终止合同的，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整。第四章争议解决第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章其他约定第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签字）：____________代表（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同样本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款商业大厦租赁第九条商业活动规定：乙方在使用车位期间，不得进行任何商业活动，不得在车位内销售或展示商品。第十条营业时间限制：乙方使用车位的时间不得超出甲方规定的商业大厦营业时间。住宅小区租赁第十一条居民行为规范：乙方应遵守小区居民行为规范，不得在车位内制造噪音、乱扔垃圾等。第十二条车辆类型限制：乙方租用的车辆类型应符合小区管理方规定的车型，如不得停放大型货车等。学校校园租赁第十三条校园安全管理：乙方应遵守学校的各项安全管理规定，不得在车位内进行任何可能危害校园安全的行为。第十四条学生停车规定：如乙方为学生，应提供学生身份证明，并遵守学校针对学生的停车规定。公共停车场租赁第十五条停车场使用规定：乙方应遵守公共停车场的使用规定，不得在车位内进行洗车、维修等行为。第十六条保险要求：乙方应确保其车辆在租赁期间投保了必要的车辆保险，以保障场地的安全。长期租赁与短期租赁第十七条长期租赁优惠：如乙方签订长期租赁合同，甲方可以提供租金优惠。第十八条短期租赁价格调整：如乙方为短期租赁，甲方有权根据市场情况进行价格调整。附件列表及要求甲方车位所有权证明：提供土地使用权证、车位所有权证明等相关文件，证明甲方对车位的所有权。车位平面图：清晰标注车位的具体位置、尺寸以及周边环境。甲方管理制度：提供甲方的停车场管理制度，包括使用时间、车辆类型限制、违规处理等。乙方车辆行驶证复印件：用于确认乙方租赁车辆的身份信息。保险单复印件：证明乙方车辆已购买必要的保险。实际操作问题及注意事项车位实际状况与合同描述不符：在签订合同前，乙方应实地查看车位状况，确认无误后签订合同。解决办法：签订合同前进行实地考察，拍摄照片作为证据。租金支付不及时：乙方可能因各种原因延迟支付租金。解决办法：在合同中明确逾期支付租金的违约金标准，以及甲方催缴租金的程序。车辆损坏或丢失：车辆在车位内可能发生损坏或丢失。解决办法：乙方应购买适当的车辆保险，甲乙双方可协商安装监控设备。车位维修与保养：车位可能需要维修或保养，影响乙方使用。解决办法：合同中应明确甲方进行维修保养的时间、通知义务及乙方相应的配合义务。合同变更或终止：合同执行过程中，可能需要变更或终止合同。解决办法：合同中应明确合同变更或终止的条件、程序以及相应的违约责任。###特殊应用场合及增加条款（续）多层停车场租赁第十九条电梯或楼梯使用：乙方有权使用电梯或楼梯来往于所租赁的车位层与大厦入口之间。第二十条紧急疏散安排：甲方应提供紧急疏散安排的信息，乙方应严格遵守。带有充电设施的车位租赁第二十一条充电设施使用：乙方在使用带有充电设施的车位时，应遵守相关使用规范和安全操作指南。第二十二条充电费用：如充电设施使用需额外付费，乙方应按照甲方提供的收费标准支付。特定事件影响租赁第二十三条不可抗力事件：如因自然灾害、政府行为等不可抗力因素影响车位使用，双方应协商解决。第二十四条特殊事件停车安排：如遇特殊活动，可能需要临时调整停车位，甲方应提前通知乙方。含有智能系统的车位租赁第二十五条智能系统使用：乙方应正确使用甲方的智能停车系统，并遵守相关操作规程。第二十六条系统故障处理：当智能系统出现故障时，甲方应尽快修复，并减少乙方产生的损失。与商场或办公楼联合租赁第二十七条联合租赁优惠：如乙方同时租赁商场或办公楼的停车位，甲方可以提供联合租赁优惠。第二十八条联合租赁停车规则：乙方应遵守商场或办公楼的停车规则，如高峰时段的停车限制等。附件列表及要求（续）停车场安全指南：提供停车场的安全指南，包括紧急出口的位置、消防设施的使用方法等。充电设施使用指南：详细说明充电设施的使用方法、收费标准以及维护保养信息。特殊活动通知模板：甲方用于通知乙方特殊活动安排的模板，包括活动时间、影响范围等。智能停车系统操作手册：详细说明智能停车系统的操作步骤、常见问题解答等。联合租赁协议：如适用，提供与商场或办公楼的联合租赁协议副本。实际操作问题及注意事项（续）智能系统操作问题：乙方可能不熟悉智能停车系统的操作。解决办法：甲方应提供详尽的操作指南和培训，确保乙方能熟练使用系统。充电设施损坏：充电设施可能出现损坏，影响乙方车辆充电。解决办法：合同中应明确充电设施的维护责任，以及损坏时的赔偿条款。特殊活动导致停车位不足：特殊活动可能导致停车位紧张，影响乙方正常停车。解决办法：合同中应明