年公寓租赁合同

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的公寓租赁给乙方使用，乙方支付租金给甲方为甲方使用该公寓事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁公寓基本情况1.1甲方将其合法拥有的位于_______（具体地址）的公寓（以下简称“租赁公寓”）租赁给乙方使用。1.2租赁公寓的建筑面积为_______平方米，具体户型为_______室_______厅_______卫。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁公寓的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。首期租金应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。3.3乙方支付租金的账号为：开户行：_______，户名：_______，账号：_______。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁公寓交还给甲方，甲方在确认租赁公寓及其附属设施无损坏、无欠费的情况下，应于租赁期满或合同提前解除后_______日内将押金无息退还给乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应在租赁期限内保证租赁公寓的合法拥有权，并保证租赁公寓不存在任何权属纠纷。5.2甲方应保证租赁公寓及其附属设施符合国家安全标准，不存在安全隐患。5.3甲方应在租赁期限内负责租赁公寓的维修和保养，并承担相关费用，但因乙方使用不当导致的维修和保养除外。5.4甲方应在租赁期限内负责租赁公寓的物业管理费、供暖费、水费、电费等相关费用。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁公寓，并享有租赁公寓内的设施和设备。6.2乙方应按照本合同的约定支付租金和押金。6.3乙方应合理使用租赁公寓及其附属设施，不得擅自改变租赁公寓的结构和用途。6.4乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁公寓内从事违法活动。七、合同的解除与终止7.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并放弃已支付的租金和押金。7.3在租赁期限内，如甲方或乙方违反本合同的约定，守约方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的公寓租赁给乙方使用，乙方支付租金给甲方为甲方使用该公寓事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁公寓基本情况1.1甲方将其合法拥有的位于_______（具体地址）的公寓（以下简称“租赁公寓”）租赁给乙方使用。1.2租赁公寓的建筑面积为_______平方米，具体户型为_______室_______厅_______卫。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁公寓的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。首期租金应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。3.3乙方支付租金的账号为：开户行：_______，户名：_______，账号：_______。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁公寓交还给甲方，甲方在确认租赁公寓及其附属设施无损坏、无欠费的情况下，应于租赁期满或合同提前解除后_______日内将押金无息退还给乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应在租赁期限内保证租赁公寓的合法拥有权，并保证租赁公寓不存在任何权属纠纷。5.2甲方应保证租赁公寓及其附属设施符合国家安全标准，不存在安全隐患。5.3甲方应在租赁期限内负责租赁公寓的维修和保养，并承担相关费用，但因乙方使用不当导致的维修和保养除外。5.4甲方应在租赁期限内负责租赁公寓的物业管理费、供暖费、水费、电费等相关费用。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁公寓，并享有租赁公寓内的设施和设备。6.2乙方应按照本合同的约定支付租金和押金。6.3乙方应合理使用租赁公寓及其附属设施，不得擅自改变租赁公寓的结构和用途。6.4乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁公寓内从事违法活动。七、合同的解除与终止7.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并放弃已支付的租金和押金。7.3在租赁期限内，如甲方或乙方违反本合同的约定，守约方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日目录：一、租赁公寓基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同的解除与终止八、争议解决九、其他约定附件：1.租赁公寓平面图2.租赁公寓内设施清单3.物业管理规定附件列表：1.租赁公寓平面图2.租赁公寓内设施清单3.物业管理规定法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的内容，是本合同的法律基础。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物权的设立、变更、转让和消灭等方面的内容，涉及租赁公寓的合法拥有权等问题。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁公寓的合法拥有权问题：甲方应提供租赁公寓的房产证等相关证明材料，以证明其对租赁公寓的合法拥有权。2.租赁公寓的安全隐患问题：甲方应在租赁前对租赁公寓进行全面的安全检查，确保租赁公寓符合国家安全标准，不存在安全隐患。3.租赁公寓的维修和保养问题：甲方应在租赁期限内负责租赁公寓的维修和保养，确保租赁公寓的正常使用。乙方在使用过程中也应合理使用租赁公寓及其附属设施，避免因使用不当导致维修和保养问题。4.租金的支付问题：乙方应按照合同的约定及时支付租金，避免因逾期支付产生纠纷。5.押金的退还问题：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认租赁公寓及其附属设施无损坏、无欠费的情况下，及时将押金无息退还给乙方。解决办法：1.对于租赁公寓的合法拥有权问题，甲方应提供相关证明材料，并保证租赁公寓不存在任何权属纠纷。2.对于租赁公寓的安全隐患问题，甲方应在租赁前进行全面的安全检查，并确保租赁公寓符合国家安全标准。3.对于租赁公寓的维修和保养问题，甲方应负责维修和保养，并承担相关费用。乙方在使用过程中也应合理使用租赁公寓及其附属设施。4.对于租金的