对小城镇控制性详细规划的分析与思考

对小城镇控制性详细规划的分析与思考【摘要】城镇化是一个国家和地区经济和社会发展水平高低的重要标志，做好小城镇建设指导至关重要。随着我国社会经济的发展，各种小城镇也逐渐的发展起来。小城镇在发展的过程中经济实力较为薄弱，所以在对小城镇进行编制控制性详细规划时，不能够随意的、盲目的进行规划，而是应该从小城镇的实际情况出发，寻找出最适合其发展的控制性规划措施。

【关键词】小城镇；发展；控制性详细规划；基地划分；分析；思考

abstract:urbanizationisanimportantsymbolofacountryandregionaleconomicandsocialdevelopmentlevelofguidanceisessentialtodotheconstructionofsmallcitiesandtowns.withtheeconomicdevelopmentofoursociety,avarietyofsmalltownshavegraduallydeveloped.economicstrengthofsmalltownsinthedevelopmentprocessisrelativelyweak,soinsmalltownsforthepreparationofthecontrolleddetailedplanning,theplanningcannotberandom,blind,butshouldbethestartingoftheactualsituationofthesmalltowntofindoutthemostsuitabledevelopmentcontrolplanningmeasures.

keywords:smalltowns;development;controllingdetailedplanning;basedivided;analysis;thinking.

1980年我国引进土地分区规划管理概念，之后我国就开始着手分析和研究控制性详细规划，在我国的不断实践和学习很多国外的先进理念，并通过自己的不断改进与创新，在控制性详细规划方面得到了很大的突破，主要的目的是为了强化土地使用与开发强度控制，并对建设用地的性质等作出明确的指示。目前，我国的各个小城镇经济、社会等都发展十分迅速，人们的最近生活收入与生活质量都得到了提升，所以在此基础上，人们更加重视小城镇的控制性详细规划，所以这一目标仍将任重道远。

规划实践的反思和规划方法的创新

要因地制宜、合理的划分城镇基本地块

对于小城镇而言，其经济实力薄弱、发展的突破性较小，而土地又是不可再生资源，所以在划分的时候要考虑到小城镇的现实因素，基本地块的划分要偏小，基本地块划分过大会影响整个城市的建设，但是也不能够过于偏小，大小适中即可。针对部分大城市建设而言，有足够的经济发展实力与建设资金供大城市利用，能够更好的完成投资与建设，存在的风险较小，但是小城镇则不以为然，存在着较大的用工、建设以及资金等各方面的风险。所以大城市与小城镇在进行基本地块大小划分的时候一定要从城市、镇的实际情况出发展开工作，禁止效仿、死脑筋的划分理念存在。

小城镇控制性详细规划中的基本地方控制依据应遵循相容性

在小城镇中进行基本地块的划分时，应该根据城镇的规划与土地的使用情况，将土地进行划分，并且让所划分的区域都能够将其效句话说就是较为明确的了解当前市政工程管线的基本走向，管径与整个规划渠道的断面等，并对其他方面的内容也要做好相应的工作，即精确的掌握高压电力线、微薄通道等的保护区域。

（三）划措施的创新

1、大力运用城市设计手法，强化控制内容，加深控制深度

例如，在进行小城镇控制性详细规划的过程中，可以加深通过增强建筑群体的色彩，建筑规划师在进行小城市空间意向规划时可以提升其深度，并在不断的时间过程中增强开放空间的设计。

创设数据库，并通过现代信息技术来进行城市容量管理与研究

通过微机现代信息化技术，对现阶段的小城镇建设进行规划与管理，不仅能够提升工作者的工作效率，还能够更好的管理和储存各种资料，大大的提升工作效率，最终使得小城镇控制性详细规划朝着科学化、正规化、规范化方向发展。

总之，在对小城镇控制性详细规划的途中，会有许多坎坷，只有在不断的实践与创新中才能够将小城镇土地使用效率最大化。

【参考文献】

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