土地使用权租赁合同(三)（三篇）

第页共页土地使用权租赁合同(三)甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据中华人民共和国土地管理法、土地管理法实施条例、土地承包法等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方租用甲方拥有的土地使用权事宜，达成如下合同：第一条租赁土地1.1甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方，土地使用权的详细情况如下：土地名称（或者地址）：土地权属性质：国有土地使用权土地面积：土地使用方式：农业用地（或其他用途）1.2租赁期限：本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁费用2.1租金：租金定为人民币_______元整/年。2.2支付方式：租金每年以年付的方式支付。2.3租金支付期限：乙方应在每年_______月_______日之前支付当年的租金。第三条使用权及限制3.1乙方在租赁期间享有土地使用权，并可依法行使相应的权利。3.2乙方不得擅自改变土地使用方式，不得将土地转租、转让或以其他方式转让土地使用权，不得将土地用于禁止使用的用途。3.3在租赁期间，乙方不得将土地使用权作为担保，不得将土地使用权进行抵押、出质或以其他方式进行处置。第四条土地管理4.1土地管理责任：甲方负责向乙方提供土地权属证明，并协助乙方办理相应的土地使用手续。4.2土地利用监督：负责该地块土地利用监督的相关机关有权对乙方在租赁土地上的经营状况进行监督。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2如果乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方补交租金，并按逾期未支付租金金额的3‰向乙方收取违约金。5.3乙方如擅自改变土地使用权的方式或将土地使用权转租、转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条合同的生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2在租赁期满前，任何一方不得擅自解除本合同。如有解除本合同的情况，应提前三个月书面通知对方。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的争议，双方应协商解决。7.2如协商不成，应提交至合同签订地法院诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件为不可分割的组成部分。甲方：（签章）乙方：（签章）签订时间：_______年_______月_______日附件：（可根据实际情况增加）土地使用权租赁合同(三)（二）合同编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】鉴于甲方是合法拥有并有权处分的土地使用权人，乙方有意承租该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地的基本情况甲方同意将如下土地使用权出租给乙方，土地具体情况如下：地块名称：【地块名称】地块面积：【地块面积】平方米地块位置：【地块位置】第二条租赁期限本合同的租赁期限为【租赁期限】自【起始时间】起至【终止时间】止。租赁期满后，若甲方不继续出租或续租土地使用权，则该土地使用权自动归还甲方。第三条租金1.乙方承租甲方的土地使用权，每年应支付租金【租金金额】元。2.租金的支付方式为【支付方式】。3.租金支付期限为【支付期限】，逾期支付的，乙方每日应支付相应租金金额的0.5%作为违约金。第四条租赁用途乙方租赁土地使用权的目的是【租赁用途】。在租赁期限内，乙方有权将租赁土地用于租赁用途，但不得以任何形式转租给他人或改变租赁用途，否则甲方有权解除合同并要求追究乙方的法律责任。第五条使用权变更1.乙方在租赁期限内如需转让或转租租赁土地使用权的，应经甲方书面同意，并办理相应手续。乙方转让或转租土地使用权的行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方因自身原因或被法院或有权机关解除土地使用权而解除租赁合同的，则本合同自动终止，乙方无权要求返还已支付的租金。第六条甲方的权利和义务1.甲方保证其拥有该土地使用权，并能够按照本合同的约定授予乙方租赁土地使用权。2.甲方应保证出租的土地使用权不存在任何权属纠纷或法律纠纷。3.甲方应按时提供土地使用权的证明文件，并在租赁期限内不得干扰乙方对土地的正常租赁和使用权利。4.如甲方因自身原因造成乙方无法正常租赁和使用土地的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方的损失。第七条乙方的权利和义务1.乙方应按时支付租金，并严格按照租赁用途使用土地。2.乙方应按时办理土地使用权的过户手续，并将过户完毕的相关证明文件提供给甲方。3.乙方应保证租赁土地的正常使用，不得违法违规经营，不得损坏土地，不得改变土地的原有性质。4.乙方不得以任何形式转租或转让租赁土地使用权。5.乙方如发现土地使用权有任何权属纠纷或者其他法律问题，应及时通知甲方，并配合甲方解决问题。第八条违约责任1.任何一方不履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方违反本合同第四条的约定，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还已支付的租金。第九条保密责任双方同意在合同履行过程中或合同终止后对涉及到的商业秘密、技术资料以及土地使用权的有关情况保密，不得向任何第三方透露或泄露。第十条适用法律和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。甲方：【甲方签字或盖章】乙方：【乙方签字或盖章】日期：【合同签署日期】日期：【合同签署日期】土地使用权租赁合同(三)（三）甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方具有土地使用权，并愿意将其土地出租给乙方使用，现双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条合同的目的和范围甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意承租该土地，并按照本合同的约定使用。第二条租赁期限本次租赁期限为____年，自合同生效之日起至____年____月____日终止。租赁期满后，如乙方需要继续使用甲方的土地，双方可以续签租赁合同。第三条租金和支付方式1.乙方同意向甲方支付租金人民币____元/年（大写：____元整），租金一次性支付。租金的支付方式为现金（或通过银行转账）。2.乙方应在每年的____月____日前将当年的租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付租金的，乙方须支付每日租金的____%作为违约金。第四条土地使用目的乙方承诺使用甲方提供的土地主要用于____（具体用途），并保证在使用土地期间遵守相关法律法规，不从事任何非法活动。第五条管理和维护责任1.甲方应对土地的产权和使用权负责，并提供合法、有效的土地使用权证明。2.乙方应按照合理的方式使用土地，并负责合理的管理和维护工作。乙方必须保证土地的清洁和整洁，并采取必要的防火、防盗等措施。第六条违约责任1.甲方有权在乙方违反合同规定的情况下解除合同，并要求乙方返还土地使用权。同时，乙方应支付违约金____元。2.乙方有权在甲方违反合同规定的情况下解除合同，并要求甲方返还已支付的租金，并支付相应的违约金____元。第七条保密条款双方同意保守租赁合同的内容，不得未经对方的书面许可将租赁合同的全部或部分内容透露给第三方。第八条争议解决因本合同引起的任何纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条