中外租赁合同样本（2篇）

第页共页中外租赁合同样本合同编号：__________租赁合同甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：鉴于甲方是合法持有并有权出租该物业的房屋产权人，乙方因租赁需要，与甲方达成本租赁合同，双方经友好协商同意订立如下合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋基本信息如下：地址：房屋面积：房屋结构：装修状况：1.2房屋租金及支付方式：租金：每月人民币_______元整（大写：_____________元）。方式：乙方应于每月的第一个工作日将租金支付到甲方指定账户，且须提前一个月支付。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2若乙方不按照约定时间迁出房屋，须向甲方支付超过租期的相应房租。第三条房屋使用规定3.1乙方承租的房屋只供居住使用，不得从事非法经营、违法犯罪等活动。3.2乙方需按照相关法律法规和环保要求，合理使用水、电、气等资源，并对因个人原因造成的额外费用负责。3.3乙方不得私自改动房屋结构、扩建、拆除或改装，不得擅自变更用途。3.4乙方需自行购买家具、电器等生活设施，并在合同终止时按原状归还。第四条维修责任4.1甲方负责维修房屋的结构及设备设施的大型修缮，乙方负责日常的维修及家具、电器的保养。4.2如因不可抗力导致房屋损坏，双方协商处理，并根据情况适当减免租金。第五条违约责任5.1甲方或乙方任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金额为合同租金的____%。5.2乙方违约退租时，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金及剩余租金。第六条保证金6.1乙方应在签订本合同时一次性支付保证金，金额为合同租金的一个月。6.2乙方在合同履行结束后如未违约，甲方应在______个工作日内退还保证金。第七条合同解除7.1甲方或乙方任何一方提前______个月书面通知对方，经双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方须将房屋交还给甲方，并退还房屋保证金，保证房屋、家具、电器等处于原状。第八条乙方权益8.1在租赁期限内，乙方有权安全、合法、无干扰地使用房屋。8.2乙方有权对房屋内部进行装修，但须事先书面告知甲方，并获得甲方同意。第九条违约条款9.1本合同中如有任何一条约定被视为无效或违法，不影响其他条款的有效性和可执行性。9.2未尽事宜由双方协商解决，或依法处理。第十条适用法律和争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方因合同履行产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。本租赁合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：__________日期：__________附件：身份证复印件各一份中外租赁合同样本（二）合同编号：XXXXXX甲方：（租赁方）地址：联系方式：乙方：（出租方）地址：联系方式：鉴于甲方有意租赁乙方提供的物品，双方就租赁事项达成协议，依法签订本租赁合同。第一条租赁物品及数量1.1甲方租赁乙方提供的物品包括但不限于：（列举物品名称及数量）1.2物品数量以乙方的实际盘点为准。甲方应在租赁期限前向乙方提出物品数量变更的申请，并达成书面协议。第二条租赁期限及费用2.1租赁期限为（具体时间），甲方应在租赁期限届满之日前将物品归还给乙方。2.2甲方应按照乙方规定的租金标准支付租金。租金为（具体金额）/（单位时间）。2.3租赁期间，甲方应承担物品的仓储、保管等费用，并保证物品的正常使用和安全。2.4如甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。第三条使用条件和修理责任3.1甲方应按照乙方提供的使用说明和要求使用租赁物品，并保证租赁物品的正常使用和安全。3.2如租赁物品发生故障或损坏，甲方应及时通知乙方，并在得到乙方同意后进行修理。3.3甲方在使用租赁物品过程中的任何故障、事故或损害，由甲方承担相应的责任，并赔偿乙方相应的损失。第四条保险责任4.1甲方承担相应的保险责任，确保租赁物品的正常使用和安全。4.2如甲方未按照约定保险责任进行保险，造成租赁物品损坏或损失的，由甲方承担相应的责任，并赔偿乙方相应的损失。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间归还租赁物品的，应按照每日租金的（具体金额）向乙方支付违约金。5.2甲方在租赁期间，擅自拆卸、改装或买卖租赁物品的，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。5.3甲方违约造成乙方损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的有效性、履行和解释应适用中华人民共和国的法律。6.2对于因本合同引起的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交相关审判机构进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同自双方签订之日起生效，并具有法律约束力。7.2本合同如需修改或补充，应经双方书面协议。修改或补充合同应具有同等有效性。7.3本合同正本一式（具体份数）份