城镇建筑工程施工合同

第页共页城镇建筑工程施工合同合同编号：___________甲方：（委托人名称）地址：联系人：电话：传真：乙方：（承包人名称）地址：联系人：电话：传真：鉴于甲方拟委托乙方进行城镇建筑工程施工，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______________________________1.2工程地点：_______________________________1.3工程内容：_________________________________1.4工程规模：_________________________________1.5工程预算：_____________________________1.6工程开工日期：_____________________________1.7工程竣工日期：_____________________________1.8工程总工期：_____________________________第二条总承包2.1乙方作为总承包商，负责工程的全面组织、管理及施工，确保按时、按质、按量完成工程。2.2在工程施工期间，乙方须按照甲方的要求，派遣合适的技术人员和工程队伍，负责工程的具体施工工作。2.3在工程施工期间，乙方须遵守国家有关建筑工程的法律、法规，确保施工安全和质量，并承担相应的责任。2.4若乙方无法按期完成工程，需提前向甲方书面说明原因，并经甲方同意，方可延期。第三条施工期限及工期管理3.1工程施工期限为自工程开工之日起至工程竣工之日止，共_____________天。3.2工期管理以联合验收的时间为准。3.3若乙方在规定的工期内未能完成工程，甲方有权要求乙方加班或赔偿损失。第四条工程报价及支付方式4.1乙方提供的工程报价为_____________元。该报价含税，包括工程施工所需的人工、材料、机械设备、管理费用等所有费用。4.2工程款项的支付方式如下：(1)工程开工前，甲方支付乙方工程款的_________%作为预付款。(2)工程费用按完成进度进行分期付款，每次付款的比例为_________%。(3)工程竣工后，甲方支付乙方工程款的_________%作为最后尾款。4.3乙方须向甲方提供相应的发票和收据，以便甲方进行工程款的报销。第五条工程质量和保修期5.1工程的质量应符合国家有关建筑工程的相关规定，达到约定的施工标准。5.2工程完工后，乙方保修期为_____________年。在此期间，如发生因施工质量问题引起的故障或损坏，乙方应免费提供维修和更换。5.3保修期过后，如发生因乙方过失引起的质量问题，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1如果甲、乙双方任何一方擅自解除合同或违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如发现甲方有不正当行为或拖欠工程款项，乙方有权停止工程，并要求甲方支付相应的违约金。6.3出现爆炸、火灾、水灾、地震等不可抗力事件的，双方互相免除违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商解决不成，双方可向有关部门或仲裁机构申请仲裁。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本合同的生效日期为双方代表在合同上签字、盖章之日起。甲方（盖章）：乙方（盖章