酒店管理合作运营协议

PAGEPAGE1酒店管理合作运营协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（酒店所有者）：_______乙方（管理公司）：_______鉴于甲方拥有并希望管理和运营一家酒店，而乙方是一家专业的酒店管理公司，具有丰富的酒店管理经验和专业知识，双方同意在平等、自愿、公平的原则下，就甲方拥有的酒店的管理和运营事宜达成以下协议：一、合作范围1.1甲方将其拥有的酒店（以下简称“酒店”）全权委托给乙方进行管理和运营。1.2乙方负责酒店的整体管理，包括但不限于酒店的经营计划、市场营销、人员招聘与培训、服务质量控制等。二、合作期限2.1本协议的合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合作期限届满前，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。三、费用与分成3.1乙方应向甲方支付固定的管理费，具体金额为人民币____元/月。3.2乙方向甲方支付固定管理费的同时，应根据酒店的实际营业收入向甲方支付一定比例的分成，具体比例为____%。3.3乙方向甲方支付的费用和分成，应按月结算，并在每月的____日前支付给甲方。四、权利与义务4.1甲方应保证酒店的经营合法性，包括但不限于拥有合法的营业执照、消防验收合格证等。4.2甲方应保证酒店设施和设备的正常运行，并承担相应的维修和保养费用。4.3乙方有权对酒店进行必要的装修和改造，以提升酒店的品质和竞争力，但应提前通知甲方，并征得甲方的同意。4.4乙方应保证酒店的服务质量，提供优质的服务，并积极进行市场营销，提升酒店的知名度和声誉。五、保密条款5.1双方在合作过程中所获得的对方的商业秘密和客户信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。5.2本协议终止后，双方仍应继续承担保密义务。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2乙方在管理酒店过程中，如因管理不善导致酒店损失或声誉受损，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。八、其他条款8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-酒店管理合作运营协议目录一、前言二、定义与术语三、合作范围与期限四、费用与分成五、权利与义务六、保密条款七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、前言本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（酒店所有者）：_______乙方（管理公司）：_______鉴于甲方拥有并希望管理和运营一家酒店，而乙方是一家专业的酒店管理公司，具有丰富的酒店管理经验和专业知识，双方同意在平等、自愿、公平的原则下，就甲方拥有的酒店的管理和运营事宜达成以下协议：二、定义与术语2.1“酒店”指甲方拥有的位于_______的酒店。2.2“管理公司”指甲方委托的乙方，负责酒店的整体管理和运营。2.3“营业收入”指酒店在合作期限内从客房、餐饮、会议等业务中获得的全部收入。三、合作范围与期限3.1甲方将其拥有的酒店全权委托给乙方进行管理和运营。3.2乙方负责酒店的整体管理，包括但不限于酒店的经营计划、市场营销、人员招聘与培训、服务质量控制等。3.3本协议的合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、费用与分成4.1乙方应向甲方支付固定的管理费，具体金额为人民币____元/月。4.2乙方向甲方支付固定管理费的同时，应根据酒店的实际营业收入向甲方支付一定比例的分成，具体比例为____%。4.3乙方向甲方支付的费用和分成，应按月结算，并在每月的____日前支付给甲方。五、权利与义务5.1甲方应保证酒店的经营合法性，包括但不限于拥有合法的营业执照、消防验收合格证等。5.2甲方应保证酒店设施和设备的正常运行，并承担相应的维修和保养费用。5.3乙方有权对酒店进行必要的装修和改造，以提升酒店的品质和竞争力，但应提前通知甲方，并征得甲方的同意。5.4乙方应保证酒店的服务质量，提供优质的服务，并积极进行市场营销，提升酒店的知名度和声誉。六、保密条款6.1双方在合作过程中所获得的对方的商业秘密和客户信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。6.2本协议终止后，双方仍应继续承担保密义务。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2乙方在管理酒店过程中，如因管理不善导致酒店损失或声誉受损，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。九、其他条款9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十、附件附件一：酒店设施和设备清单附件二：酒店装修和改造计划甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日附件列表：1.附件一：酒店设施和设备清单2.附件二：酒店装修和改造计划法律名词及解释：1.酒店所有者：指甲方，即拥有酒店物业并希望将其委托给乙方管理和运营的个人或公司。2.管理公司：指乙方，即接受甲方的委托，负责酒店的整体管理和运营的专业公司。3.营业收入：指酒店在合作期限内从客房、餐饮、会议等业务中获得的全部收入。4.管理费：指乙方按月向甲方支付的固定费用，用于补偿甲方委托乙方管理和运营酒店的权益。5.分成：指乙方根据酒店的实际营业收入向甲方支付的一定比例的收益。6.违约责任：指当一方未能履行协议约定的义务时，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.酒店设施的维护和保养：甲方应确保酒店设施和设备的正常运行，并及时进行维修和保养，以保障酒店的服务质量。2.酒店装修和改造：乙方在酒店装修和改造过程中，应提前通知甲方，并征得甲方的同意，确保装修和改造计划符合甲方的需求和期望。3.营业收入的计算和分成：双方应明确营业收入的具体计算方法和分成比例，并建立公正透明的财务报表和审计机制，确保双方权益的公平。4.保密义务：双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密和客户信息，防止泄露给任何第三方。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可提交至仲裁委员会进行仲裁，确保争议的公正解决。适用场景：本合同适用于以