【特殊场景版】苏州室内装修合同范本求一份

苏州室内装修合同范本求一份本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：____合同双方：甲方（委托方）：苏州X装饰工程有限公司地质：江苏省苏州市X区X路X号法定代表人：乙方（承包方）：苏州YYY室内装修有限公司地质：江苏省苏州市X区X路X号法定代表人：鉴于甲方拟对位于苏州市的房产进行室内装修，乙方具备室内装修的设计及施工能力，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、工程概况1.1工程地质：苏州市X区X路X号。1.2工程范围：甲方委托乙方进行室内装修设计及施工，包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地板铺设、厨卫设施安装等。1.3工程面积：约X平方米。二、合同价款2.1本工程合同价款为人民币X元（大写：X元整），该价款为固定价，包含乙方完成本工程所需的一切费用。2.2付款方式：（1）自本合同签订之日起5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。（3）工程完工并经甲方验收合格后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的40%。三、工程期限3.1本工程自合同签订之日起开始计算工程期限，总工期为X天。3.2乙方应按照双方约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方合同总价款的1%作为违约金。四、质量标准4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量保修期为X年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致设施损坏，乙方应免费进行维修。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）提供施工场地，确保乙方正常施工。（2）对工程质量进行监督，提出整改要求。（3）按照约定支付合同价款。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定进行施工，确保工程质量。（2）接受甲方的监督，及时整改不符合质量要求的部分。（3）确保工程安全，对施工现场进行管理。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：苏州X装饰工程有限公司乙方（盖章）：苏州YYY室内装修有限公司签订日期：____年____月____日附件：1.工程预算明细2.工程施工图纸3.工程材料清单4.工程验收标准5.保修卡6.双方联系复印件7.双方营业执照复印件8.工程变更单我们来看看这个合同可能遇到的五种特殊应用场合：1.二手房翻新：如果你是买了个二手房想要重新装修，那么在合同里要特别注意工程范围和材料清单，确保所有要更换或者翻新的地方都列清楚了，避免后期因为增项加价。2.精装修交房：如果是开发商交房时的精装修，那合同里关于质量标准和保修期的条款就要特别留意，毕竟精装修的房子问题可能比较多，要确保自己的权益。3.装修公司全包：如果你选择了装修公司全包，那么预算明细和施工图纸这些附件就要看仔细了，每一项费用和设计都要清清楚楚，防止被装修公司坑。4.自己买材料：如果你是自己买材料，找工人装修，那么合同里关于材料的条款就要修改一下，明确材料的提供方和责任划分。5.装修后出租：如果是装修后要出租，那么装修的风格和材料的选择就要考虑到耐用性和租客的需求，合同里可以加一条关于装修后出租的特殊条款。在实际操作过程中，可能会遇到的问题和注意事项有：装修过程中可能会发现一些意料之外的问题，比如墙体漏水或者电线老化，这时候要及时和装修公司沟通，看是否需要增加费用。装修过程中可能会有一些小的修改，这时候要记得让装修公司出个变更单，双方签字确认，以免后期纠纷。装修完成后要仔细验收，有任何问题及时提出，不要等到入住后才发现，那时候解决起来就麻烦了。至于合同的附件，其实就像是装修的“小抄”，有了这些附件，装修的时候心里就有底了：工程预算明细：这个就像是装修的“购物清单”，上面列了所有东西的价格，你看这个就能知道自己家装修大概要花多少钱。工程施工图纸：这个就像是装修的“地图”，上面画了家里装修完的样子，你看这个就能知道自己家装修完会是什么样子。工程材料清单：这个就像是装修的“食材清单”，上面列了所有要用到的材料，你看这个就能知道自己家装修用的是什么材料。工程验收标准：这个就像是装修的“评分标准”，上面写了装修完后怎么验收，你看这个就能知道装修完后怎么判断装修质量好不好。保修卡：这个就像是装修的“保修单”，上面写了保修期是多长时间，出了问题找谁修，你看这个就能知道装修完后出了问题怎么办。总的来说，装修合同就是装修的“说明书”，上面写清楚了装修的方方面面，你看懂了这个，装修的时候就能省心不少。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）设计变更权：甲方有权在施工过程中提出设计变更要求，乙方应按照甲方的要求进行变更，并重新制定施工方案和预算。如因此导致工期延长或费用增加，双方应协商解决。（2）材料选择权：甲方有权对乙方提供的材料进行选择和更换，乙方应积极配合，确保材料的质量和环保标准符合甲方要求。（3）工程进度监督：甲方有权对工程进度进行监督，如发现乙方施工进度缓慢或不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）施工方案决定权：乙方有权根据实际情况制定施工方案，并提交给甲方审批。甲方应在规定时间内回复，如未回复视为默认同意。（2）材料供应权：乙方有权选择材料的供应商，但必须保证材料的质量和环保标准符合约定。如甲方对乙方提供的材料有异议，乙方应及时更换。（3）工程延期宽限：因不可抗力等原因导致工程延期时，乙方应在情况发生后的3个工作日内通知甲方，并与甲方协商解决。如因此导致费用增加，双方应协商承担。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（1）中介服务内容：第三方中介应提供装修设计、施工监理等服务，并确保服务质量。如因中介原因导致工程质量问题，中介应承担相应