【复合附录版】个人租房合同简单版咋写

个人租房合同简单版咋写本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______一、租赁物1.1甲方保证对租赁物拥有完全的处分权，租赁物不存在任何权属争议或瑕疵。1.2甲方应确保租赁物符合国家规定的安全、消防、卫生等标准，并保证租赁物处于适用状态。1.3甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合正常使用需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方另行签订书面续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应按月支付租金，每期租金支付时间为每月的_______日前。3.3租金支付方式为转账支付，乙方将租金转入甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，如租赁物无损坏、乙方无拖欠租金等违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方应保证租赁物的正常使用，并承担租赁物在租赁期间产生的物业费、供暖费等相关费用。5.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物在租赁期间产生的电费、水费、燃气费等相关费用。5.3乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处置租赁物，否则视为乙方违约。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×逾期天数×0.05%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、附加条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：1.租赁物交付清单2.乙方联系明复印件3.甲方联系明复印件==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==我们来看看这个合同可以应用在哪些特殊的场合，以及每个场合下需要注意的条款：1.短期租赁：如果你只是短期租个房子，比如你在外地实习或者短期工作，那么合同里的租赁期限就要写清楚，避免以后因为租期产生纠纷。2.合租情况：如果是好几个人一起合租一个房子，合同里就要把每个人的名字都写上，而且要明确每个人的责任和义务，比如水电费怎么分摊。3.房屋租赁附带家具：如果租的房子里有家具电器，合同里就要有一个家具电器的清单，明确这些东西的状态，避免退房时因为损坏产生争议。4.租赁房屋用于商业目的：如果你租房子是为了开个小店或者办公室，合同里就要写清楚能不能商用，以及商用可能带来的额外费用。5.租赁房屋需要装修：如果你租房子想自己装修一下，合同里就要写清楚能不能装修，装修后的东西归谁，以及如果房东不同意，你该怎么办。房东不按时维修：如果房子里有东西坏了，房东老是拖着不修，你可以先自己找人修，然后从房租里扣，但一定要提前通知房东。邻居太吵闹：如果是因为邻居太吵，影响了你的正常生活，你可以先和邻居沟通，沟通不成的话，可以找物业或者社区帮忙协调。退房时房东找借口不退押金：为了避免这种情况，签合同的时候就要写清楚押金的退还条件，退房时要按照合同来，如果房东还是不退，你可以寻求法律帮助。我们来看看这个合同需要附带哪些详细的附件：房屋交付清单：这个清单要详细列出房子里的所有东西，包括家具、电器等，还要写清楚它们的状态，最好有照片作为证据。联系明复印件：这个很重要，双方都要提供，确保租房子的人是本人，避免以后出现不必要的麻烦。租赁合同：这个是最基本的，要把所有的条款都写清楚，双方签字确认，各自保留一份。总的来说，租房合同是保护双方权益的重要文件，大家在签订的时候一定要认真对待，把可能遇到的问题都考虑进去，避免以后因为合同没写清楚而产生纠纷。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.维修责任：甲方应确保租赁物的结构和主要设施处于良好状态。如果出现非人为损坏的设施故障，甲方应在收到乙方通知后的__个工作日内进行维修。b.租金调整：甲方有权根据市场行情和物价变动，每年对租金进行__%的上调，但必须提前__个月通知乙方。c.房屋检查：甲方有权在提前__天通知乙方的情况下，对租赁物进行检查，以确保租赁物的状况和合同约定的用途相符。d.违约处理：如果乙方违反合同条款，甲方有权提前终止合同，并要求乙方在__天内搬离租赁物。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.优先购买权：如果甲方在租赁期间内有出售租赁物的意向，乙方享有优先购买权，甲方应提前__个月通知乙方。b.装修许可：乙方有权在不妨碍租赁物主体结构的前提下进行内部装修，但必须得到甲方的书面同意，并在合同中明确装修费用的承担方式。c.租期灵活性：乙方有权在租赁期内提前终止合同，但必须提前__个月通知甲方，并支付相应的违约金。d.租金支付方式变更：乙方在租赁期间内有权要求变更租金支付方式，但必须得到甲方的书面同意，并按照双方协商一致的程序进行。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.中介服务费：双方同意支付给第三方中介的佣金比例为租金的__%，并在合同中明确中介费用的支付责任和支付时间。b.中介责任：中介应确保所提供房屋信息的真实性，并协助双方完成租赁合同的签订。如因中介提供的信息不实导致合同纠纷，中介