【多附件条款版】储藏室买卖合同

储藏室买卖合同本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______鉴于卖方为储藏室的所有权人，愿意出售储藏室，并且买方愿意购买储藏室，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议：一、储藏室描述1.1储藏室位于_______（地点），具体位置为_______。1.2储藏室面积为_______平方米，具体尺寸为_______。1.3储藏室的结构、装修及设施状况为_______。1.4储藏室的使用性质为_______。二、交易价格与支付方式2.1买方同意购买储藏室，交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。a)买方在签订本合同之日起_______个工作日内，向卖方支付人民币_______元作为定金；b)买方在办理储藏室过户手续前，向卖方支付剩余的人民币_______元。三、交付与过户3.1卖方应在收到定金后_______个工作日内，将储藏室交付给买方。3.2买方应在收到储藏室后_______个工作日内，办理储藏室过户手续。3.3过户手续包括但不限于_______（具体过户手续）。四、特殊应用场景说明4.1储藏室的使用目的为_______。a)买方不得将储藏室用于非法用途；b)买方不得在储藏室内进行危险活动；c)买方应保持储藏室的整洁与安全。五、违约责任5.1如果卖方违反本合同的任何条款，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的全部款项。5.2如果买方违反本合同的任何条款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付相应的违约金。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼解决。七、附加条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（签字/盖章）：_______买方（签字/盖章）：_______签订日期：_______附件：1.储藏室平面图2.储藏室设施清单3.交易价格支付凭证这个合同是关于卖方把储藏室卖给买方的。这储藏室可能是地下室、杂物间或者仓库之类的。合同里头写明了储藏室的位置、面积、装修情况，还有价格和支付方式。那么，这个合同有几种特殊情况下能用得上，咱们一块儿来看看：1.自家储藏室转手：如果你有个储藏室，想卖给邻居或者朋友，这个合同就能用上了。需要注意的是，合同里写的价格和支付方式得是双方都能接受的。2.开发商卖储藏室：有时候买房子的同时还附带个储藏室，这个合同也能用。这时候得注意储藏室的质量和配套设施要齐全。3.商业储藏室租赁转买卖：有些商家租了储藏室，后来想买下来，这个合同也能派上用场。需要注意的是，合同里要写清楚储藏室的使用性质，比如能不能存放易燃易爆物品。4.遗产中的储藏室：家里老人过世，留下个储藏室，兄弟姐妹几个想把它卖掉分钱，这个合同也能用。这种情况下，得注意分配方式和过户手续。5.公司搬迁，处理储藏室：公司搬家了，原来的储藏室用不上，想卖掉。这个合同也适用。需要注意的是，合同里要写清楚储藏室的使用目的，比如能不能改造成办公室。实际操作过程中，可能会遇到一些问题。比如，买方付了钱，卖方不交储藏室；或者储藏室有质量问题，买方不想要了。这时候，就得按照合同里的违约责任条款来处理。还有，如果双方对合同内容有争议，就得通过协商或者找仲裁机构来解决。再来说说合同需要的附件。这些附件就像是合同的儿子，得有它们，合同才算完整。附件包括：1.储藏室平面图：就像地图一样，告诉你在哪儿，长什么样。2.储藏室设施清单：列明了储藏室里都有什么，比如灯泡、锁头等。3.交易价格支付凭证：就像收据，证明买方付了钱，卖方收到了。好了，基本上就这些。这个合同虽然挺复杂，但只要双方都按规矩办事，也没啥大不了的。关键是大家要互相理解，互相尊重，和和气气地把事儿办了。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a)甲方有权要求乙方支付额外的保证金，金额为交易价格的_______%（百分比），作为对乙方履行合同义务的保证。如果乙方未能履行合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金。b)甲方保留对储藏室的钥匙和所有权的控制权，直到乙方支付完全部交易价格。在支付完成后，甲方应立即将钥匙和所有权转移给乙方。c)甲方有权要求乙方在过户前进行储藏室的检查，并承担检查费用。如果检查发现储藏室存在问题，乙方有权要求甲方进行修复或相应减少交易价格。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a)乙方有权要求甲方提供储藏室的相关证明文件，包括但不限于所有权证明、建筑安全证明等。如果甲方无法提供相关证明文件，乙方有权解除合同并要求返还已支付的全部款项。b)乙方有权要求甲方在过户后提供一定期限的保修服务。具体保修期限和范围应在合同中明确约定。在保修期限内，如果储藏室出现质量问题，甲方应负责修复或更换。c)乙方有权要求甲方在交易完成后提供储藏室的售后服务，包括但不限于维修、保养等。具体售后服务内容和费用应在合同中明确约定。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a)第三方中介应作为合同履行的监督人和协调人，负责监督甲乙双方履行合同义务，并协助解决合同履行过程中的问题。中介费用应在合同中明确约定，并由双方共同承担。b)第三方中介应提供合同相关的咨询和解释服务，确保甲乙双方充分理解合同内容。中介应对合