租赁中心正规租房合同

租赁中心正规租房合同第一章总则第一条本合同当事人1.1出租人（以下简称甲方）：1.2承租人（以下简称乙方）：第二条租赁物及用途2.1甲方同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方。2.2乙方租用该租赁物作为【用途】。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2如乙方需续租，应于合同到期前30日内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金为每月【金额】元，按月支付。4.2乙方应在每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。5.1乙方应在签订合同之日起【天数】内支付押金【金额】元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第六条维修责任6.1甲方负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维护、修理，确保房屋及设施的安全和正常使用。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。7.1乙方应在租赁开始之日起【天数】内办理租赁物保险，并将保险单副本交给甲方。7.2保险费用由乙方承担。第八章提前解除合同8.1甲方提前解除合同的，应提前【天数】通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。8.2乙方提前解除合同的，应提前【天数】通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第九章违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金为每月租金的【百分比】。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。租赁物清单房屋平面图相关法律法规甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日###特殊应用场合及增加条款商业租赁商业运营许可：乙方需提供商业运营许可证，且经营活动必须符合当地商业法规。营业时间规定：明确乙方的营业时间，确保不影响周边居民的正常生活。广告及装修：甲方同意乙方在租赁物外立面及内部进行广告及装修，但需符合城市规划要求。学生宿舍租赁居住人数限制：明确宿舍居住人数上限，不得超过规定人数。安全管理：乙方需遵守学校的宿舍管理规定，配合甲方进行定期安全检查。学习环境维护：乙方应维护宿舍内的学习环境，不得影响其他学生的正常学习。仓库租赁货物保险：乙方必须为存放的货物购买保险，并将保险单副本提交给甲方。货物装卸：甲方提供必要的装卸设施和场地，乙方负责货物的装卸安全。储存物品限制：明确乙方储存物品的种类和数量限制，以防火灾等安全问题。办公租赁网络和通讯服务：甲方保证提供稳定的网络和通讯服务，满足乙方办公需求。商务支持：甲方提供必要的商务支持，如会议室使用、商务接待等。环保要求：乙方需遵守国家的环保法规，保证办公活动不对环境造成污染。短期租赁提前解约罚则：对于短期租赁，提前解约的罚则可能会有所不同，需具体规定。特殊使用要求：若租赁目的特殊，如拍摄电影等，需明确额外的使用要求和可能的损害赔偿。临时设施提供：甲方需提供临时性设施，如移动电源、临时网络接入等。附件列表及要求租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、状态等信息，并由双方确认签字。房屋平面图：清晰展示房屋的布局和结构，包括各个房间的尺寸和功能。相关法律法规：收集与租赁相关的法律法规，供双方查阅和遵守。商业计划书或使用说明：如适用于商业租赁，乙方需提供商业计划书或使用说明，以证明其使用符合合同目的。保险单副本：乙方提供的保险单副本，证明已按照合同约定购买了相关保险。实际操作问题及解决办法租金调整：如遇市场变动，双方可以协商调整租金，但需遵循合同约定的调价机制。维修责任：对于维修责任的不明确，应详细记录维修项目和费用，避免后期纠纷。房屋损坏：遇房屋损坏，应及时通知甲方，并按照约定进行维修或赔偿。提前解约：若乙方需提前解约，应书面通知甲方，并根据合同约定支付违约金。合同续签：合同到期前，乙方应主动与甲方协商续签事宜，避免租赁期满后无合同约束。变更条款：合同执行过程中如有变更，需双方协商一致，并以书面形式修改合同。###特殊应用场合及增加条款（续）民宿租赁短租规定：明确短租的最短和最长租赁期限。卫生标准：设定乙方退房时的卫生标准和要求。客人身份验证：乙方需对客人身份进行验证，以确保合法经营。工业厂房租赁工业用途限制：明确乙方只能将厂房用于工业生产及相关用途。环保设施：要求乙方安装必要的环保设施，如废水处理装置。安全检查：定期进行安全检查，确保生产活动安全。文化创意园区租赁创意活动规定：乙方需保证其租赁用途符合文化创意园区的整体定位。展览权限：甲方提供乙方举办展览的权限，并明确相关费用。公共区域使用：规定乙方使用公共区域的条件和时间。农业用地租赁种植作物限制：明确乙方可以种植的作物种类和种植方式。农业设施建设：允许乙方建设必要的农业设施，如灌溉系统。生态保护要求：乙方在租赁期间需保护生态环境，不得破坏土地。停车场租赁停车位分配：明确乙方可以使用的停车位数和位置。车辆类型限制：规定乙方停车场的车辆类型限制。安全管理：甲方负责停车场的日常安全管理，确保车辆安全。附件列表及要求（续）租赁物清单：应包括停车场的车位分布图和编号。房屋平面图：如适用于停车场，应提供停车场的布局和指示图。相关法律法规：收集与停车场租赁相关的交通管理法规和消防安全规定。商业计划书或使用说明：如适用于商业租赁，乙方需提供商业计划书或使用说明，以证明其使用符合合同目的。保险单副本：乙方提供的保险单副本，证明已按照合同约定购买了相关保险。安全管理制度：甲方提供的停车场安全管理制度的复印件，供乙方遵守。实际操作问题及解决办法（续）租金调整：如遇市场变动，双方可以协商调整租金，但需遵循合同约定的调价机制。维修责任：对于维修责任的不明确，应详细记录维修项目和费用，避免后期纠纷。房屋损坏：遇房屋损坏，应及时通知甲方，并按照约定进行维修或赔偿。提前解约：若乙方需提前解约，应书面通知甲方，并根据合同约定支付违约金。合同续签：合同到期前，乙方应主动与甲方协商续签事宜，避免租赁期满后无合同约束。变更条款：合同执行过程中如有变更，需双方协商一致，并以书面形