下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第第页2021房屋买卖合同范本简单我本次供应的是2021房屋买卖合同范本简洁,你可以凭借这类2021房屋买卖合同范本简洁去跟别人签订协议.假如你有更好的关于合同范本,请联系我们投稿.
2021房屋买卖合同范本简洁
甲方(卖方):__________________
身份证号:__________________
乙方(买方):__________________
身份证号:__________________
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定,买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议:
一、标的物
1.甲方所拥有的坐落于______________________________,产权证号__________________,建筑面积为______平方米的房产一套,其现用途为自住。
2.甲方已于______年______月取得上述房屋的全部权证,房屋全部权证号为__________________。
3.甲方已于______年______月取得上述房屋的国有土地使用证,国有土地使用权证号为________________________。
4.甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方,乙方自愿购买该房屋,甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷,否则,由甲方担当一切法律责任。
二、付款方式
1.买卖双方同意按套计价,该房屋总价款为人民币____________万元整。此房款价为甲方净价,双方交易税费由乙方负担。
2.经甲乙双方协商待标的物房屋房龄满5年后再行办理过户手续,为此乙方暂押______元。
3.乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金____________元(以收条为准),作为购房担保。乙方支付首付款时,定金折抵首付款。同时甲方须将房产证、契税证复印件交与乙方。待凑足____________元(按规定时间)即刻给与甲方(以收条为准),同时甲方须将房产证、契税证原件和房屋钥匙交与乙方。
4.房龄满5年后办理房屋过户时,乙方将暂押的5万元交齐,甲方将房屋评估价的费用补足差额,并由甲乙双方一同交与房屋交易管理部门办理过户手续。
三、双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清楚,无抵押、贷款和任何纠纷,保证所供应的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。
2.甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价,随房屋转让一并转让给乙方,双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。
3.甲乙双方应乐观协作办理过户手续,因甲乙任何一方不协作所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
4.第三条房屋交付
甲方应于年月日前将房屋交付乙方。
四、甲、乙双方权利与义务
1.甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的,自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达60日,乙方有权解除合同,并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿连续履行合同的,自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定条件的,视为未交付房屋。
2.在办理过户手续以前不论房价涨与跌,双方均不得违约。如甲方违约,甲方应将所收房款总额退还给乙方并向乙方支付违约金万元。
五、因订立本合同和履行本合同产生的争议,包括合同效力,违约纠纷由双方协商解决,协商不成的,向房屋所在地法院起诉;
六、本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议。补充协议及附件,为本合同不行分割的组成部分,具有相同效力。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效。
八、本合同一式______份,甲、乙双方各执一份,房屋管理部门备案一份,各份具有相同效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 阅读理解中的技巧分析
- 《无人机航拍技术 第2版》教案 任务5.1.1、5.1.2 航拍校园人文
- 货车车辆定点维修合同协议书
- 弘扬劳模精神1000字【弘扬劳模精神】
- 15-2文明守纪喜迎g20峰会主题班会
- 电子线路装调 教案 C1无线电遥控发射电路装接
- 2024年跑道磨擦系数测试设备项目发展计划
- 电子线路装调 课件 B3-2能正确装调同相比例放大电路
- 电子线路装调 课件 A3-2 熟练进行手工焊接操作
- 核心素养下高中英语阅读课教师提问策略分析
- 拉力试验机点检记录表
- 动画制作员职业技能鉴定考试题库-下(多选、判断题部分)
- 初中英语分层作业的实践研究
- 小学英语特殊疑问句专项训练课件
- 牛顿第三定律-完整版课件
- 九年级语文下册 第三单元《课外古诗词四首》教学设计 新人教版版初中九年级下册语文教案
- 企事业单位公建项目物业管理全套方案
- 初中数学北师大八年级上册 一次函数《与一次函数有关的三角形面积问题》教学设计
- 危险源辨识、风险评价和风险控制清单(化工石油工程)
- DB12-T857-2019园林绿化灌溉水质量要求
- 三峡工程东方电机发电机介绍
评论
0/150
提交评论