个人出租房合同书（2篇）

第页共页个人出租房合同书甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：_________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：_________________鉴于甲、乙双方自愿签订本合同并共同遵守，特约定以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，具体地址为：______________________。1.2房屋面积为：__________________平方米。1.3房屋配置情况：____________________。第二条租金和押金2.1乙方同意每月支付给甲方租金人民币（大写）___________元整，从每月的（日期）开始，每月的（日期）结算一次。2.2乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金人民币（大写）___________元整，作为履行合同的保证。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（月/年）__________。3.2双方同意在租赁期限届满前，如乙方需要继续租用房屋，则应提前（时间）__________以书面形式通知甲方，一旦乙方提前终止租赁，则押金不予退还。第四条使用规定4.1乙方同意合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方同意不得将房屋转租或分租给他人。4.3乙方同意不得从事违法活动或损害房屋安全的行为。第五条房屋维护责任5.1甲方负责维护房屋的安全，确保房屋的基本设施设备正常使用。5.2乙方在使用期间应当对房屋及其设施设备负有合理的维护义务，不得故意损坏或滥用。5.3乙方发现房屋存在任何安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复和维护。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的经济赔偿责任。6.2若乙方违反本合同约定，致使房屋损坏或发生其他损失的，乙方应承担相应的经济赔偿责任。第七条退租7.1租赁期满，双方经协商一致，乙方须将房屋退还给甲方，甲方需在（天数）__________内将押金退还给乙方。7.2若乙方提前终止合同，乙方应提前（天数）__________以书面形式通知甲方，并赔偿甲方相应的违约金。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同有效期内均具有法律约束力。甲方（出租人）：________________签字：________________日期：________________乙方（承租人）：________________签字：________________日期：________________个人出租房合同书（二）甲方：（出租方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋产权，甲、乙双方经友好协商达成一致，就甲方将房屋出租给乙方一事，拟立订本合同。一致同意遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋用途：1.3房屋面积：1.4房屋配置：1.5其他备注：第二条租金及支付方式2.1租金总额：2.2租金支付方式：乙方每月应在每月（日期）前支付当月租金，共（租金总额/每月租金）个月。2.3租金逾期滞纳金：乙方逾期支付租金，每日按应付租金的（逾期滞纳金比例）计算滞纳金。2.4押金：乙方应在（合同签订日期）前支付押金（押金金额），押金用于偿还乙方未履行本合同义务或给甲方造成的损失。第三条使用期限3.1本合同的使用期限为（起始日期）至（终止日期）。3.2如乙方续租，需提前（提前续租时间）书面通知甲方，并经双方协商确定新的租金及使用期限。第四条房屋使用及维修4.1乙方在使用期限内有权合理使用房屋及附属设施，但不得擅自改造。4.2乙方应当妥善使用房屋，保持房屋及设施的完好，并承担因自身过错导致的损坏及修复费用。4.3如房屋发生因自然灾害、非乙方过错等原因导致的损坏，乙方不承担维修责任，但应提前通知甲方并配合维修。第五条违约责任5.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并有权解除合同。5.2如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3如遇不可抗力因素导致双方无法履行合同义务的，双方互不承担违约责任。第六条其他约定6.1无论本合同如何规定，双方都应本着互相友好的原则，共同维护和谐、安全的居住环境。6.2在租赁期间，双方如产生争议，应及时协商解决。如协商无果，可向当地有关部门申请仲裁或提起诉讼。第七条合同解除7.1本合同终止时，乙方应按照甲方的要求清空房屋，并交还原状，如有损坏应进行修复，详见第四条其中约定。7.2本合同解除后，甲方应及时将押金退还乙方。第八条合同变更和解释8.1本合同的未尽事宜，双方可另行补充协商，补充协议与本合同具有相同法律效力。8.2本合