房屋租赁合同标准参考范本

第页共页房屋租赁合同标准参考范本房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲乙双方就下述房屋的租赁事宜进行协商并达成一致意见，甲乙双方本着平等互利的原则，依法签订本合同，并共同遵守。一、出租房屋的基本情况1.房屋地址：2.房屋的结构、面积、朝向等情况：3.房屋的使用用途：4.房屋的租赁期限：5.租金支付方式及金额：6.租金缴纳时间：7.押金及退还方式：二、租赁期限1.租赁期限自合同生效之日起至____年____月____日止。不可再行议定，但租赁期限的届满之日恰逢法定节假日或者租赁房屋不可抗力的原因，应顺延至节假日后或不可抗力事件解除后的第一日。2.乙方在租赁期解除合同前____天提前书面通知甲方，否则乙方应按照每月租金的100%支付违约金。三、甲方的权利和义务1.甲方有义务将租赁房屋提供给乙方使用，并保证房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任。2.甲方负责按照约定的付款时间和方式收取租金。3.甲方应保护乙方的合法权益，并妥善保管乙方提供的个人信息。四、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定的方式和有效时间使用租赁房屋。2.乙方应按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求返还房屋并解除合同。3.乙方有义务保管好租赁房屋及内部设施设备和物品，做好卫生保洁工作。4.乙方不得将租赁房屋转租或用于商业用途，严禁从事违法犯罪活动。五、租金支付1.乙方按照每月____日将当月的租金及其他费用支付给甲方。若乙方在租赁期间的任何时间内未及时支付租金，甲方有权要求乙方补缴并向乙方收取相应的滞纳金。2.乙方支付租金的方式为转账支付或现金支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。六、保证金1.乙方在签订合同时需向甲方支付相应的押金，押金金额为____元。乙方在租赁期满，且乙方已履行其在合同中的义务（包括但不限于租金、水电费、装修费用等），甲方应在____天内返还乙方相应的押金。若乙方在租赁期满后未履行其在合同中的义务，甲方有权在押金中扣除相应费用，并返还剩余部分给乙方。2.押金作为对租赁期间的费用欠款和房屋损坏等损失的担保，乙方应对租赁期间房屋的设施及配套设备的正常使用和保养，如有损坏应承担修复或赔偿责任。七、房屋设施及配套设备1.房屋内设施齐全，无质量问题，需乙方在入住时验收，并依法办理异议登记。2.房屋的设施及配套设备的故障维修及更换由甲方承担责任，乙方应及时通知甲方维修安排。八、合同解除1.合同期满后，甲乙双方如自愿继续租赁，可续签合同；如不续签合同，可另行协商。2.在以下情况下，任何一方有权解除合同：a)经双方协商一致；b)甲方能够提供出租房屋给乙方的原因消失；c)乙方丧失租赁房屋的使用权的原因消失。九、违约责任1.任何一方未能履行本合同约定的任何条款，即构成违约行为，应承担相应责任。2.一方违约，对方有权向违约方要求承担违约责任，并支付相应的违约金。十、争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件：（如有）甲方（出租人）：乙方（承租人）：签约日期：签约日期：以上为房屋租赁合同的标准参考范