商品房出租合同书范文（三篇）

第页共页商品房出租合同书范文商品房出租合同甲方（出租人）：（出房方名称）地址：（出房方地址）联系电话：（出房方电话）乙方（承租人）：地址：联系电话：鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将该商品房出租给乙方使用，并乙方同意租赁该房屋，并为此签订本合同。合同内容如下：第一条租赁房屋的基本情况1.房屋地址：2.房屋建筑面积：3.房屋用途：4.房屋租金：每月人民币（大写）（小写）元5.房屋押金：人民币（大写）（小写）元6.房屋租赁期限：自（年）月日起，到（年）月日止。第二条租赁期限1.租赁期限自（年）月日起，结束于（年）月日止。2.逾期继续居住：若乙方在租期届满前继续居住的，视为续租，续租期限为（）年/月。3.续租租金：续租期间的租金按照与本合同签订时的租金标准执行，双方可协商进行调整。第三条房屋的使用及管理1.乙方在租赁期间可将房屋用作居住及合法非营利性用途，不得将租赁房屋转租或进行其他违法用途。2.乙方在使用该房屋过程中，应当遵守相关的法律、法规和规章制度，并保证对房屋的正常使用和保养。3.甲方有权在提前通知乙方后随时进入房屋，检查房屋的状态并进行必要的维修、保养等工作。4.甲方应当保证租赁房屋的使用权，并提供相关的证明文件。第四条租金和押金1.租金：乙方每月按期向甲方支付租金，每月应在（日/号）前支付当期租金，逾期支付的，每迟延一天需支付迟延租金的（百分之）（%）作为违约金。2.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，押金将在租赁期满并归还房屋的前提下扣除与乙方因未按照合同约定及时缴纳租金所欠甲方的款项，并结余返还给乙方。第五条房屋维修及损坏处理1.在租赁期间，因乙方的过错或不正常使用导致房屋设施损坏的，乙方应承担修复费用。2.在租赁期间，因非乙方原因导致房屋设施损坏，甲方应负责修复，并由甲方承担修理费用。第六条合同解除和终止1.租赁期届满，合同自动终止。2.甲方和乙方协商一致，可以提前解除合同，提前解除合同需提前（）个月通知对方。3.合同解除后，双方应当协商处理未尽事宜，并进行结算。第七条其他约定事项1.本合同一式（）份，甲、乙双方各执一份，备案（）份。2.本合同的附件要能够与本合同具有同等效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。5.本合同争议由甲方所在地法院解决。甲方（出租人）：（签字）日期：乙方（承租人）：（签字）日期：商品房出租合同书范文（二）商品房出租合同甲方（出租人）：____________________________住所：__________________________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租人）：____________________________住所：__________________________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将其出租给乙方，并经过双方充分协商达成下述合同：第一条租赁房屋情况1.1租赁房屋的详细情况如下：房屋地址：____________________________产权证号：____________________________房屋面积：____________________________房屋布局：____________________________1.2本次租赁的房屋为整租/部分租赁，具体为：____________________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及付款方式3.1本次租赁的月租金为人民币_____元，共计人民币_____元。3.2乙方应于每月的_____日前将租金支付至甲方指定的账户，并提供相应的付款凭证。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付人民币_____元作为履约保证金。4.2乙方在期满或解除合同时，须无责任地将履约保证金退还给甲方。第五条使用权及限制5.1乙方有权使用租赁房屋及其配套设施和设备，但不得擅自改变房屋结构、增设附属设施。5.2乙方在使用房屋期间应当妥善保管租赁房屋内的财物，并由此造成的损失自行负责。第六条房屋维修及保养6.1甲方应保证租赁房屋及其设施设备的正常使用。6.2如发生租赁房屋的设施设备损坏或维修问题，甲方应于________工作日内解决问题。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一天须支付逾期租金的百分之____作为违约金。7.2乙方未经甲方书面同意，擅自转租或分租租赁房屋的，须支付相应的违约金并承担一切责任。第八条合同解除8.1本合同在租赁期满前，一方提前_____日以书面形式通知对方，经协商一致可解除本合同。8.2一方有下列情形之一的，对方有权解除本合同：（1）严重违反本合同约定；（2）未按时支付租金超过_____天。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致可经书面补充或修改，补充或修改的内容与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签章：签章：日期：日期：商品房出租合同书范文（三）商品房出租合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是商品房的合法产权人，且有权将该商品房进行出租；乙方亦愿意租赁该商品房并按照合同约定支付相应租金，双方达成如下合同：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方同意将其拥有的位于_________的_________室的商品房出租给乙方。租赁房屋的主要建筑材料和面积分别为_______________。1.2租赁期限：租赁期限为____年，自________年____月____日开始，至________年____月____日结束。乙方有权在租赁期满前______个月提前终止租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金：租金为每月______元，共计____________元/年，租赁期满后续租条件另行协商。2.2支付方式：乙方每月应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如未按时支付租金，应按照每日应付租金的____%支付滞纳金。第三条使用权及维修责任3.1使用权：乙方在租赁期限内享有对租赁物的合法使用权，乙方不得将租赁物再次出租、转让或以其他方式转移使用权。3.2维修责任：在租赁期间内，租赁物的日常维护和维修由乙方负责；如因乙方过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。第四条保证金4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付________元作为履约保证金。4.2在下述情况下，甲方有权将履约保证金用于弥补乙方的违约行为所造成的损失：（1）租赁期满后乙方拒不归还租赁物；（2）乙方违反租赁条款，致使甲方遭受经济损失。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定合法使用租赁物，保持租赁物的基本完好状态。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关的交付和维修服务。5.3乙方应按时交纳租金，不得拖欠或逾期支付租金。5.4乙方应妥善保管租赁物，不得将其用于违法活动或超出合同约定的目的使用。第六条甲方权利和义务6.1甲方有权收取乙方按照约定支付的租金，并及时提供租赁物的交付和维修服务。6.2甲方应保证租赁物的合法使用权，并在租赁期限内不得将其转让给第三方。6.3甲方应妥善保管租赁物的产权证书及相关资料，确保乙方可以合法使用租赁物。第七条合同变更和解除7.1双方协商一致的情况下，可对本合同进行变更或解除。7.2如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，给予______天的整改期限，逾期仍未纠正的，另一方有权解除合同并要求赔偿相关损失。第八条争议解决8.1本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2本合同如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向双方有管