2023年物业维修工度工作总结明规划集合

第10页共12第10页共12页202332659020xx一、维护好设备，确保生产稳定运行。突发事故发生，不至于成为消防员哪里着火哪里灭火。1、加强巡检，每一天2次，上午下午一上班其次件事就是到现场巡检，不允许有走过场现象发生，并在记录本上签字，治理人员进展不定期抽查。巡检过程中觉察氨水泵振动过大进展倒车检修更换了轴承，从而确保了设备正常运转。2承、皮带轴承进展锂基润滑脂注油润滑削减设备磨损、延长设备运转时间。建3、密封治理，包括动静设备的泄漏，不管是法兰、机封、焊口等准时觉察早处理，如：空分2#膨胀机法兰漏，进展1#添加剂泵泵体裂开，进展了补焊等等。4、特种设备管理，包括检修电动葫芦、行车、三轮车等进展专人专管，不允许其他人动用，否则进展惩罚。协作锅检所、安环完成了到期安全阀的校验、铅封、挂牌工赶赴现场准时消退，确保生产稳定。二、外协整改、改造工程按期完成。除了完成日常设备维护工作的同时，修理还担当起生产、综合、安环、仪表、电气、技改等现场整改和技术改造工作，为进一步稳定生产、安全生产扫清道路。如：空分爬梯整改，棒磨机平台栏杆整改，界区内全部消防井盖盖板60试压恢复，气化渣池泵进口加装过滤器，气化灰水管线加装阀门、配管改造，东方能源蒸氨废水利用、配管加阀门，仪表伴热配管，电气拆检电机等等，虽然工作量较大，但我们会尽最大努力完成公司、分厂、兄弟单位交办任务。三、打算停车检修重中之重。为了做好打算停车检修开展了不少工作。如：101、工程569项，协作仪表7项，改造6项，如：气气换热器管束消漏、灰水加热器管束、水冷器清洗；凝汽器、增压机一、二段冷却器清洗；空压机导叶改执行机构；管道混合器填料改桨叶；料仓改造等。2、人员落实，确立检修工程小组负责人，工具材料平台预备，准时提报打算，能提前预制的提前预制，如：净化放1#料仓改造、仪表检码器安装等。3、召开特地会议发动大家、鼓舞士气确保检修顺当、安全完成。4、检修过程层层把关，检修工作票证严格办209放空加阀门管线，净化配导淋等。虽然工作量大、任务重，但凭借大家困难努力、加班加点还是完成了每次打算停车检修，到达了预期检修要求。本年度打算停车两次。四、综合方面。1、劳动纪律严格治理，消灭一次惩罚一次。2、业务学习每一天一题常抓不懈，并每月进展理论技能考试。3、会议精神传达签字执行。4、安全治理时时在讲，至今未消灭一齐安全检修事故。五、存在缺乏。2、加强工作票证的执行力度。3、加大备品备件的贮存。本年度在繁忙中度过，本着生产稳不稳，设备要先稳；产量高不高，单台设备工作推上一个的台阶。其次篇:物业修理工年度工作总结明年规划 一年中，在领导的帮助带着下，经过了工人同事的共同奋斗，和自己的乐观努力，作为设备修理工的我顺当的完成了自己的本职作。我就一年以来的工作做一下认真的总结。一、工作态度摆正工作位置，时刻保持虚心，慎重，律己，乐观向上的工作态度，在领导的关心指导和同事们的帮助下，始终勤奋学习，乐观进取，努力提高自我，始终勤奋工作，认真完成任务，履行好岗位的职责，不断加强学习，结实自己的工作技术！二、做好自己的本职工作做为一个机修工，应对自己的工作生疏清楚，生疏和娴熟自己的工作。要有年的阅历告知我，在修理中，但凡搞不明白的，我都要尽力去钻研，一旦明感到骄傲。作力气，使自己在自己的岗位上发挥到最大的作用，更快更有效率的完成自己的本职工作，也能使我们单位获得最大的效益，这样我的工作和工人的收获的也能到达一个平衡，使我更加有动力，更有自信的工作。是靠集体的才智，所以和同事们团结在一起才是成功完成领导交给的工作任务的前提，这一点不仅仅是工作，寻常的生活中也事如此，所以团结其他同事不仅是个人的事也是一种工作的义务！在工作中，相互协作，使效率提高了不少，我们集体作业，相互协作，乐观主动，使任务完成得格外快，这就是团结的力气，发挥大家的力气才能使工作进展得更快。三、回忆过去，展望将来素在自已以后的工作中排解，一年的工作让我在为再制造不断前进的道路上做出了确定的成绩，我信任通过我的努力和同事的合作，以及领导们的指导，我会成为一名优秀的员工，充分发挥我的力气，也感谢领导给我这个适宜的工作位置，让我能为社会做出自己该有的奉献。提高职工收入，我还是会连续不断的努力下去。虽然一年以来，我的工作还有不尽人意的地方，不过我信任，只要我在岗位上一天，我就会做出自己最大的努力，将自己全部的精力和力气用在工作上，信任自己确定能够做好！保障公司正常生产、运作。第三篇:物业修理工年度工作总结明年规划 ，回忆一年来的艰辛工作，在人员编制紧急的形势下，我们即向往明天，也展望将来。过去的一年，在工作中有得有失，但凭过硬的专业技能超标的完成了各项主要工作。其中包括水、电、设施设备、公共区域或业态内部检查巡察、应急抢修、顶峰用电等各个方面都表现出了超强的工作责任心。在接近春节之际，本部门对本年度内所做的工作准时进展了总结并进展了自我表扬和自我批判，以下是工程修理部在几个方面的工作总结汇报：事故发生2、由于业态经营变化，用电需求促步增加，为确保专变户内线路供电安126-9质量问题等等。4、严格修理电工工作流程，对其他零星修理工程。如道闸、公共照明线路、夜景照明、公用设施、电梯修理如接触器、楼道灯、声控开关更换，庭院灯、射灯、高杆灯、设备房、水泵房、电梯机房照明更换，空调安装，配电房设备检修、污水池中打捞水泵、更换电机、连接线路梯操作工应完成的更换、修理工作。在电气调试问题上，为不影响业态经营和顾客使用，我们尽量将时间安排在晚上进展，保证了设备的正常使用。5、协作弱电设备修理工作：如：更换物业办公用线、网线布线工作;要求相关单位对楼内弱电井进展工作。6、帮助业态解决一些技术问题。我们抑制了人员少，工作量大时间长的实际困难，非科学合理安排人员状况查工作。做到接报准时、处理准时，提高效劳满足率。电箱的总空开频繁掉闸，严峻影响业态的正常经营工作，接业态来电恳求帮助电负荷严峻不平衡，造成单相超负荷掉闸，需进展负荷调整。隐患，提高了业态用电的安全性和牢靠性。还如帮助处理饭怕鱼和家润多因装修使用造成水管爆管漏水赔偿问题、帮助酒店深夜电梯应急处理和顶峰期用水酒店增压泵接线问题等等二、现场培训、落实安全工作责任。。技术学问还需要不断提高，为提高全体员工的整体素养，日常维护的业务技能，增加处理突发事故的力气;在现场除传、帮、代外，要求每个员工都能主动、相互沟通、相互学习、取长补短，不断增加自身业务学问和技术水平。为保证员工有时间进展技术沟通和学习，每周五我们都抽1小时作为技术自身的工作阅历。性。在消灭安全事故时，均能第一时间关闭相关把握阀门和相应把握电源，准时排解安全事故，提高员工的整体素养和日常维护的业务技能，增加了处理突发事故的力气。尽可能在发生事故时能用最短的时间解决、处理问题。2、实行巡回检查，对供电供水以及机电设备定期保养，使其随时保持良好的工作状态，按日作好检查记录，每月将检查结果及整改状况存档备查。为了保证。3、加强重点部位安全检查，和一岗双责的落实即要保证配电值班运行记录和配电事故处理又要兼顾夜景及公共区域照明正常同时还要进展一些突发大事故防患于未然。以整改保安全。为抓好重点部位、重点环节、重点时段的安全，我们特别留意对公共区域及经营商户进展安全检查。处理解决，全年里未因修理发生人身、供电线路及设备、火灾等一切事故。人员具有较高的责任心和配电值班阅历，才能保证觉察隐患后，准时有效的做出处理，保证系统正常运行，为设备运转、业态正常经营供给电力保障。各种表计，认真核算每日用电状况，为公司用电分析和治理供给了牢靠依据，同时，配电室又是休息日、节假日和夜间等时间连续为业主效劳及对外联系协调的主要部门，负责这些时间内的设备巡察工作、效劳于业态技术问题的相关处理、以及各种设施紧急状况处理的协调效劳等工作。如：值班人员对消防水泵房及排污巡察;每日夜间路灯、水泵房设备巡察和66各回路运行牢靠。三、认真开展日常检查工作。1、每日对管辖内外水电常规巡察，觉察状况准时处理。检查，觉察可能隐患准时进展处理，以保证它们能够正常运转。设备巡查工作是保障电气设备安全运转和使用的重要措施，也是人员安全的保障。设备缺陷和特别状况，准时进展处理，如不能准时处理的，也会在实行相应的措施后，准时上报并列入修理打算。在日常工作中，员工依据检修打算、电气设备维护周期以及设备运行状况对电气设备进展定期检修保养，觉察并去除潜在的设备隐患，削减设备故障率。行状况又要参与检修工作，致使抽出人员和值班人员的工作量都随之增大，但每个员工都没有埋怨、没有偷懒，都任劳任怨、乐观投入检修工作，认真完成各项工作任务，认真填写各种记录，使得换季检修工作都能够顺当完成。2、协作消防安全大检查工作。对检查出防火卷帘、防排烟风机等方面有隐患的事项准时整改和修理处理。检查，并作好日工作检查记录。报。如：西餐厅广告用电、排污引起污水井疏通以及用电质量状况等等。外广告牌、排水管道、等检查，觉察问题准时处理解决，做到未雨绸缪。护保养工作。2固保养处理，消退了因接触不良引发供电事故发生。检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。改造。以降低全年修理整改本钱。五、做好本职工作，建立水、电、设施设备台账及技术资料治理工作。料，做好电表加装更施工记录，把撤除下来的旧表做好标记入库。把旧表用电读数和电表表号、容量建账在案。公司、工程检查中提出的问题和整改意见，结合实际，认真整改和执行。填写，为日常安排工作和用电数据分析供给了有效、准确的依据。每次的数据登记归档交由办公室保管。换设备材料的型号、数量和检修后设备运行状况记录存案。4、严格把握修理本钱、做好修理材料治理工作。件的使用。5、在能源治理、降低消耗方面。对辖区内的公共电气设备、设施进展摸底排查，找