2024年门面房买卖合同范本

门面房买卖合同范本合同编号：_______名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________鉴于：2.乙方有意购买该房产，并愿意按照本合同约定的条款和条件购买该房产。第一条：合同标的1.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。1.2该房产的具体位置、面积、结构、设施等相关信息详见附件一。第二条：交易价格2.1双方同意，该房产的交易价格为人民币____元整（大写：____________________）。2.2乙方应按照本合同的约定向甲方支付该交易价格。第三条：支付方式（1）在本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币____元整（大写：____________________）作为定金。（2）剩余的交易价格，即人民币____元整（大写：____________________），乙方向甲方支付的方式为：①在本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币____元整（大写：____________________）；②在____年____月____日前，乙方向甲方支付人民币____元整（大写：____________________）。3.2甲方收到上述款项后，应立即向乙方出具相应的收据。第四条：交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。4.3乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余的交易价格。第五条：违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2本合同的违约金为交易价格的____%。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第七条：合同的生效、修改和终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。7.3本合同的终止，不影响双方在本合同终止前已产生的权利和义务的履行。第八条：其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.买房自用如果你是买房子自己住，那么最重要的是房子的质量和位置。在签订合同前，要仔细查看房子的实际情况，确认没有质量问题。同时，要关注合同中的交付及过户条款，确保自己能顺利拿到房子。2.购买商铺如果你是买商铺，那么除了关注房子的质量和位置外，还要考虑商铺的商业价值。在签订合同前，要对商铺的周边环境、人流量等进行充分调查，以确保商铺的商业价值。还要关注合同中的交易价格和支付方式条款，确保自己能以合理的价格购买到商铺。3.房产投资如果你是买房投资，那么最重要的是房子的投资价值。在签订合同前，要对房子的租金回报率、升值潜力等进行充分调查，以确保房子的投资价值。同时，要关注合同中的交易价格和支付方式条款，确保自己能以合理的价格购买到房子。4.购买二手房购买二手房时，要特别注意房子的产权问题。在签订合同前，要确认房子的产权清晰，没有纠纷。同时，要关注合同中的交付及过户条款，确保自己能顺利拿到房子。5.购买期房购买期房时，要特别注意房子的交付时间和质量。在签订合同前，要确认房子的交付时间，并了解开发商的信誉和工程质量。同时，要关注合同中的交付及过户条款，确保自己能顺利拿到房子。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.交易价格不明确在签订合同前，要与卖方充分沟通，明确交易价格，并在合同中详细列明。2.交付时间不明确在签订合同前，要与卖方明确交付时间，并在合同中详细列明。3.过户手续不顺利在签订合同前，要了解过户手续的具体流程，并与卖方约定好各自的责任和义务。在办理过户手续时，要积极配合相关部门，确保手续顺利进行。4.房屋质量问题在签订合同前，要对房屋进行仔细检查，发现问题及时与卖方沟通，并在合同中约定好维修责任。5.付款方式不明确在签订合同前，要与卖方明确付款方式，并在合同中详细列明。三、原始合同所需的所有详细的附件1.房屋平面图2.房屋产权证明3.房屋质量检测报告4.付款方式说明5.交付及过户手续流程图买房合同学问大，注意事项要记牢。自住商用投资房，条款细节各不同。质量位置是关键，商铺还要看人流。价格方式要谈妥，过户交付别马虎。