【多条款多场景】租房合同中介版

租房合同中介版本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：____甲方（出租方）：____联系号：____通讯地质：____乙方（承租方）：____联系号：____通讯地质：____丙方（中介方）：____营业执照号：____通讯地质：____鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，丙方为中介方，为确保各方权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、房屋信息1.2房屋面积____平方米，房屋结构____，房屋设施设备齐全，符合国家安全、卫生标准。1.3乙方确认对房屋设施设备已充分了解，同意按照现状承租。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应在合同终止后____日内将房屋腾空并按照甲方要求恢复原状，同时将租金支付至租赁期满之日。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1房屋及其设施设备在租赁期间出现损坏或故障时，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。5.2因乙方使用不当导致的损坏或故障，维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____丙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日附件：1.房屋产权证明2.甲方联系复印件3.乙方联系复印件4.丙方营业执照复印件5.房屋设施设备清单一、五种特殊应用场合及注意事项1.学生租房：如果是学生租房，可能需要考虑到学习时间与租赁期限的匹配问题。比如，如果学生只有9个月的学期，而合同期限是12个月，那么就需要在合同中明确提前解除合同的条款和条件。2.家庭租房：对于有小孩或老人的家庭来说，房屋的安全性就尤为重要。在签订合同前，要仔细检查房屋的设施设备，如电线、燃气管道等，确保安全无隐患。3.白领租房：白领们可能更注重生活的便利性，比如交通是否便利，周边设施是否齐全。因此，在签订合同前，最好实地考察一下周边环境，确认是否符合自己的需求。4.短期租房：如果只是短期租房，比如几个星期或几个月，那么就需要在合同中明确租金支付方式和提前解除合同的条款。5.商业租房：如果是用于商业目的的租房，比如开店铺，那么就需要考虑到房屋的商用性质和可能产生的商业纠纷。在签订合同前，最好咨询专业的法律意见。二、实际操作过程中的注意事项及解决办法1.看房时要仔细检查房屋的实际情况，包括设施设备是否完好，房屋结构是否安全等。如果有问题，要及时和房东沟通，争取在入住前解决。2.在签订合同前，要仔细阅读合同的条款，特别是关于租金、押金、租赁期限、维修责任等关键条款。如果有不明白的地方，要及时和房东或中介沟通，确保自己的权益不受侵害。3.租金支付时要保存好支付凭证，以备不时之需。如果遇到房东不退押金或者不维修房屋的情况，可以凭借支付凭证和相关证据寻求法律帮助。4.如果在租赁期间遇到任何问题，要及时和房东或中介沟通，寻求解决办法。如果问题无法解决，可以寻求法律帮助。三、附件清单1.房屋产权证明：这是证明房东有权出租房屋的重要文件，一定要仔细查看。2.联系复印件：这是确认双方身份的重要依据，一定要确保复印件的清晰和真实。3.中介营业执照复印件：这是确认中介是否有权进行房屋租赁业务的重要依据，一定要仔细查看。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明。甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，但应提前至少三天通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。甲方进行维修或更换设施设备时，应尽量减少对乙方生活的影响，并在维修完成后及时恢复原状。甲方不得无故提前解除合同，如因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定退还剩余租金和押金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明。乙方有权在租赁期间享有房屋的使用权，并对房屋进行合理的装饰和维护。乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。乙方有权在租赁期满前一个月通知甲方是否续租，如不再续租，甲方应在租赁期满后及时退还押金。乙方有权在甲方违反合同规定时，要求甲方进行赔偿或解除合同。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明。中介方应保证房屋信息的真实性，如因信息不实导致的纠纷，中介方应承担相应的责任。中介方应在租赁期