【应用详尽版】个人农村别墅房屋装修协议书

【应用详尽版】个人农村别墅房屋装修协议书-PAGE【应用详尽版】个人农村别墅房屋装修协议书-PAGE【应用详尽版】个人农村别墅房屋装修协议书合同编号：_______甲方（委托方）：_______联系号：_______乙方（受托方）：_______营业执照号：_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村别墅房屋装修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地质：_______1.2工程内容：甲方委托乙方进行农村别墅房屋装修，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫设施安装等（具体施工内容以附件《施工方案》为准）。1.3工程面积：_______平方米。二、合同价款2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和期限向乙方支付合同价款。三、付款方式及期限3.1付款方式：甲方应按照附件《付款计划》约定的方式和期限向乙方支付合同价款。3.2乙方在收到甲方付款后，应向甲方出具合法有效的发票。四、施工期限4.1工程施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按照约定的施工期限完成工程，并交付甲方验收。如因不可抗力等因素导致施工期限需要延长，甲乙双方应协商确定延长后的施工期限。五、质量标准5.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。5.2工程质量标准应符合附件《施工方案》及国家相关质量标准的要求。5.3工程验收合格后，乙方应向甲方出具质量保证书。六、工程变更6.1在施工过程中，如甲方要求变更施工内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2工程变更协议应明确变更内容、工程量、价款等事项，并作为本合同的有效组成部分。七、违约责任7.1甲方未按照约定付款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日万分之五。7.2乙方未按照约定施工期限完成工程的，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：合同价款×逾期天数×日万分之五。7.3乙方交付的工程质量不符合约定标准的，应无条件返工，直至符合约定标准。返工期间，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：返工工程量×合同价款×日万分之五。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，附件《施工方案》、《付款计划》等为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：_______签订日期：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______附件：《施工方案》、《付款计划》一、五种特殊的应用场合及注意事项1.装修新房应用场合：家新盖了栋小别墅，想找个靠谱的装修队来装修一下。注意事项：得注意合同里的施工期限，别到时候装修队拖拖拉拉的，影响他搬新家。还有，装修材料和工艺得符合他的要求，别到时候装出来不是他想要的效果。2.老房翻新应用场合：家的老房子住了几十年，想翻新一下，让家里焕然一新。注意事项：得在合同里注明清楚哪些是保留的，哪些是要拆除重装的，避免装修队乱搞一气。另外，老房子水电可能老化，得特别留意水电改造的质量。3.乡村民宿装修应用场合：想把自己的农家院装修成乡村民宿，吸引游客来体验乡村生活。注意事项：要注意合同中关于装修风格和材料的选择，得符合乡村民宿的特色。还有，民宿要考虑消防和安全隐患，这些在合同里也得有明确要求。4.度假屋装修应用场合：赵六在海边买了套小屋，想装修成度假屋，周末可以带家人来放松。注意事项：赵六得在合同里强调装修的舒适性和实用性，比如选用耐用的户外材料，以及防潮防风的处理。同时，得确保装修队有按时完工，别耽误了度假计划。5.别墅扩建装修注意事项：孙七在签订合同时，要特别注意扩建部分的施工质量和安全性，别搞个豆腐渣工程。另外，扩建可能涉及到建筑许可，得确保装修队有这方面的经验。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.装修队拖延工期解决办法：合同里约定明确的施工期限和逾期完工的违约金，这样装修队就不敢随便拖拖拉拉了。2.装修材料质量问题解决办法：在合同里详细列出装修材料的品牌、规格等，并且在施工过程中，不定时去现场检查，确保装修队用的材料对版。3.装修效果不满意解决办法：在合同里约定好装修风格和效果，并且要求装修队提供3D效果图或者样板间参考。装完后，对照效果图验收，不满意就要求整改。4.装修过程中的增项费用解决办法：在合同里明确装修范围和预算，尽量避免装修过程中的增项。如果确实需要增加项目，要求装修队提前报备，并且经过双方同意后再施工。5.装修后的售后服务解决办法：在合同里约定好装修后的保修期限和售后服务内容，比如墙面开裂、水电故障等问题，装修队得在一定时间内免费维修。三、原始合同所需要的所有详细的附件1.施工方案：这个附件里得有具体的装修设计图、材料清单、施工工艺说明等，让能一眼就看明白装修队打算怎么装他的房子。2.付款计划：这个附件里得有装修款项的支付方式和时间，比如定金、进度款、尾款等，让心里有数，啥时候该付多少钱。3.质量标准：这个附件里得有装修质量的验收标准，比如墙面平整度、地面铺设的牢固度等，让有个验收的标准。4.变更协议：如果装修过程中有变更，比如临时想要换个壁纸，这个变更得白纸黑字写清楚，避免以后扯皮。5.保修卡：装修完了，得有个保修卡，上面写清楚保修期限和保修内容，出了问题，也知道找谁去修。合同小顺口溜，记心间不犯愁。农村别墅要装修，合同先得搞搞清楚。甲乙双方坐下来，平等自愿讲明白。工程地质和内容，面积价款写周全。付款方式和期限，一笔一笔分仔细。施工期限要确定，逾期完工有罚款。质量标准要达标，返工咱们不乐意。工程变更要协商，白纸黑字写清楚。违约责任要承担，逾期付款也不行。争议解决别打架，协商不成法院见。附件内容别漏掉，施工付款质量标准。签字盖章合同生效，双方各执一份好。装修新房要注意，施工期限别太长。老房翻新要留心，水电改造质量行。民宿装修有特色，消防安全要达标。度假屋要舒适，户外材料要耐用。别墅扩建要牢靠，建筑许可要齐全。拖延工期别着急，违约金让他