2024年房屋租赁合同无偿使用(多场合应用)

房屋租赁合同无偿使用甲方（出租方）：________________联系号：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋无偿提供给乙方使用一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。1.2甲方保证该房屋为其合法所有，并拥有完整的处分权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用该房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、无偿使用3.1乙方在租赁期限内无偿使用甲方提供的房屋，无需支付租金。3.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应照价赔偿。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证乙方在租赁期限内无偿使用该房屋。4.2甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求，协助乙方办理房屋交接手续。4.3甲方有权在租赁期内对房屋进行检查，乙方应予以配合。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内无偿使用该房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应照价赔偿。5.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求，办理房屋交接手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。6.3乙方未按约定使用房屋，或损坏房屋及附属设施的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋产权证复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁：适用于商业店铺、办公空间等商业用途的房屋租赁。增加条款：a.允许乙方对租赁房屋进行装修，但需提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意。b.乙方在租赁期限内享有优先续租权。c.甲方应保证租赁房屋符合相关的消防、安全等规定。2.教育机构租赁：适用于学校、培训机构等教育用途的房屋租赁。增加条款：a.甲方应提供必要的教学设施和设备。b.乙方有权在租赁房屋内开展教育、培训活动，并享有优先续租权。c.甲方应保证租赁房屋符合教育部门的有关规定。3.医疗机构租赁：适用于医院、诊所等医疗用途的房屋租赁。增加条款：a.甲方应提供必要的医疗设施和设备。b.乙方有权在租赁房屋内开展医疗活动，并享有优先续租权。c.甲方应保证租赁房屋符合卫生部门的有关规定。4.文化活动租赁：适用于剧院、展览馆等文化活动场所的房屋租赁。增加条款：a.甲方应提供必要的文化活动设施和设备。b.乙方有权在租赁房屋内举办各类文化活动，并享有优先续租权。c.甲方应保证租赁房屋符合文化部门的有关规定。5.工业厂房租赁：适用于制造业、加工业等工业用途的房屋租赁。增加条款：a.甲方应提供必要的生产设施和设备。b.乙方有权在租赁房屋内开展工业生产活动，并享有优先续租权。c.甲方应保证租赁房屋符合环保、安全生产等相关部门的规定。附件列表及要求说明：1.房屋产权证复印件：要求提供清晰的复印件，以证明甲方对房屋的合法所有权。2.房屋平面图：要求提供详细的房屋平面图，标注房屋的各个区域和设施。3.设施设备清单：要求详细列明房屋内提供的设施和设备，包括数量、品牌、型号等。4.安全检查报告：要求提供房屋的安全检查报告，以证明房屋符合相关的安全规定。5.消防设施检查报告：要求提供房屋的消防设施检查报告，以证明房屋符合相关的消防规定。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋维修责任不明确：在合同中明确约定房屋维修的责任方，如乙方在使用过程中造成损坏，应由乙方负责维修。2.租赁期限届满后房屋交接问题：在合同中约定租赁期满后的房屋交接程序和时限，以确保双方能够顺利办理交接手续。3.房屋使用目的变更：在合同中约定乙方在使用房屋期间不得擅自改变房屋的使用目的，如需变更需提前获得甲方同意。4.房屋设施设备维护