中介二手房合同签订（18篇）

中介二手房合同签订（专业18篇）在签署合同协议之前，双方须要充分理解合同内容和约定。下面是我为大家整理的一些合同协议样本，希望能帮助到大家。

中介二手房合同

卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：

身份证号：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方全部的位于苏州张家港市____小区______号楼_______室的房产（一般住宅）给乙方，房屋面积为_______平方米（自行车库平方米），房地产权证号为__________________，该房屋全部权证（复印件）详见本合同附件一。

甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。

其次条甲、乙双方同意上述房产的成交总价为人民币___________元（大写：____拾____万____仟____佰元整）。

本合同签定前，乙方向甲方支付人民币______元（大写：___万元整）作为购房定金，该购房定金在本合同签订生效当日自动抵作购房价款。

第三条付款时间及方式：

2、甲方同意乙方通过向银行申请人民币________元（大写：____拾____万____仟____佰元整）贷款的形式支付其次期房款。乙方应于签订本合同次日起20个工作日内向银行申请贷款，签订一切相关合同，办理其他一切相关手续。甲方应打算好办理按揭手续所需资料，主动帮助乙方办理银行按揭贷款。

3、若乙方贷款申请未获银行审核通过，则甲、乙双方任何一方均有权单方解除本合同。本合同解除后，甲方已经收取的款项（扣除定金后）应当于合同解除次日起3个工作日内返还乙方，除此之外，甲、乙双方互不担当违约责任。

4、其次期房款的支付时间以贷款银行的实际放款日期为准，若乙方申请的贷款额度不足，则乙方应当于实际放款日起日内将差额补足并支付给甲方。

5、本合同项下乙方对甲方的付款以人民币的形式汇至甲方指定的以下账户。乙方付款所发生的银行手续费等由乙方担当，乙方付款到达甲方的指定账户后，乙方完成付款义务。

甲方指定的账户：

开户银行：;。

账号：

户名：。

6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同项下由乙方支付的任何款项，均视为甲方全体收到该款项。

第四条办理过户及房屋交付。

1、甲方应于收到乙方购房首付款_____________元整（大写：____拾____万____仟____佰元整）并且双方签订《尾款支付协议》后当日内为乙方办理本合同项下房产过户手续。

2、甲方应于收到乙方其次期房款_____________元整（大写：____拾____万____仟____佰元整）后日内，将交易的房产全部交付给乙方运用。

第五条税费担当。

甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，该税费由乙方担当。

第六条风险转移，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品及费用担当。

乙方已对房屋构造、装修装饰、附属配套设施设备、相关物品（详见附件二）等状况做充分了解，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

本合同其次条所列交易成交价格，包括房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品（详见附件二）的价格，甲方不得拆除以上设施并保证以上设施均可正常运用，如在交接之日有遗失或损坏，根据该设备市场价赔偿。

交付之日前，依据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。

第七条权利和义务。

1、甲方应主动帮助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款等手续。

2、甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常运用。

3、甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

4、甲方承诺在交易的房产全部交付给乙方后日内迁出在此房产名下的全部户口。

第八条合同的变更、终止。

1、本合同生效后，未经双方协商一样，达成书面合同，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充合同，应经双方共同协商达成一样，并签署书面文件。

2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：

发生不行抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一样同意终止本合同;或法律、行政法规及本合同约定的其他情形。

发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本合同自书面终止通知到达对方时终止。

凡在本合同终止前由于一方违约致使另一方遭遇的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本合同终止的影响。

第九条违约责任。

1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款（不计利息）返还给乙方。

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款_______%的违约金;逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。

3、甲方未按约定时间办理房屋和房屋公共修理基金过户，经乙方书面通知甲方___日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。

4、甲方未按约定办理过户手续的，每逾期一日向乙方违约金______元。

5、任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约。违约方应按本条第一款之规定担当责任，但双方另有约定的除外。

6、因甲方缘由（虚假承诺）导致合同无效或者无法接着履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭遇的损失。

第十条不行抗力。

1、本合同所指不行抗力系指：地震、风暴、水灾或其他自然灾难、瘟疫、斗争、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法限制和无法避开或克服的事务。

2、若不行抗力事务导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不行抗力事务存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。

第十一条争议的解决。

甲、乙双方就本合同的说明和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方可选择向张家港市人民法院提起诉讼。

本合同的有效性、说明、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定，其他未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

1、甲方是____________共______人;。

2、乙方是____________共______人。

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

签订二手房买卖合同

甲方：

乙方：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：

第一条。

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

其次条。

甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条。

计价方式与价款：

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：

乙方在____年____月____日前付给甲方定金________（人民币），____________________（大写）元，____________（小写）元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。

第四条。

房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在____年____月____日，付人民币________万元；

其次期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款____万元；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条。

1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任。

第六条。

甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条。

甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。

该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地__金；双方约定，该费用由甲方担当乙方担当.

除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当。

第八条。

甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额__‰计算违约金给与乙方。逾期超过__个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

第九条。

乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日__‰计算的违约金给与甲方。逾期超过__个月时，甲方有权解除本合同。

第十条。

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。

第十一条。

该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条。

该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十三条。

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。

第十四条。

甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十五条。

本合同一式__份。其中甲方留执__份，乙方留执__份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十六条。

本合同自甲乙双方签订之日自__之日起生效。

甲方：

乙方：

中介二手房合同

身份证地址：xxxxxxxx。

现住址：xxxxxxxxx。

家庭电话：xxxxxxxx；手机：xxxxxxxxxxxxx。

买方：xxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxx。

身份证地址：xxxxxxxxxxxxx。

现住址：xxxxxxxxxxxxxxx。

家庭电话：xxxxxxxxxxx；手机：xxxxxxxxxxxxxxx。

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本状况。

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：xx区（县）xx小区（街道）xx幢x座x号（楼）xx单元xx号（室）该房屋所在楼层为x层，建筑面积共xxx平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。

其次条房屋权属状况。

（一）该房屋全部权证证号为：xxxxxxxxxxx。

（二）土地运用状况。

该房屋占用的国有土地运用权以xxxxxxxx（出让或划拨）方式获得。土地运用权证号为：xxxxxxx，土地运用权年限自20xx年x月x日至_20xx年x月x日止。乙方应当办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。

（三）该房屋性质为商品房。

（四）该房屋的抵押状况为未设定抵押。

（五）该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过xx公司居间介绍（房地产执业经纪人：xxx，经纪人执业证书号：xxxxxxx）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。

第四条成交价格和付款方式。

（一）经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币xxxx元（小写），xxxxxxxxxxx元整（大写）。

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。

（二）买方付款方式如下：

1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币xxxxxxxxxxxxx元。

2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币xxxxxxxxx元。

3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币xxxxxxxx元。

第五条权属转移登记和户口迁出。

（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

（三）卖方应当在该房屋全部权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的'违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

第六条房屋产权及详细状况的承诺。

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。

卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：xxxxxxxxx费用由卖方担当，交付日以后（含当日）发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金（公共修理基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第七条房屋的交付和验收。

卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

3、移交该房屋房门钥匙；

4、按本合同规定办理户口迁出手续；

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户；

6、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

第九条税、费相关规定。

本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细约定如下：

1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教化费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地运用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）。

3、其他税费由买卖双方各担当一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）。

因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能接着进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

第十条违约责任。

一、逾期交房责任。

除不行抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。

（2）逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

二、逾期付款责任。

买方未根据第四条约定的时间付款的，根据以下规定处理：

（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第十一条不行抗力。

因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

第十二条争议解决方式。

第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方：xxxx。

买方：xxx。

中介方：xxxxxxxxxxxxx。

合同签订日期：20xx年x月x日

中介二手房合同

卖方：_______________(简称甲方)

买方：_______________(简称乙方)

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的`房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

其次条：上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付总房款的50%，即__________元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方法

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，剩余房款的50%，即____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：甲方应于产权交割完毕、且收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方运用。

第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方担当，中介费及代办产权过户手续费由______方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在七日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起七日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条：本合同主体

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条：本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,通辽市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条：双方约定的其他事项：

身份证号码：身份证号码：__________________

电话：________电话：____________________

见证方：鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：经办人：

鉴证日期：_______年____月____日

鉴证日期：_______年____月____日

签订二手房买卖合同

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在____区路号楼单元室(建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为;即人民币小写元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。

七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期____日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十

一、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(签名并盖章)：_________。

乙方(签名并盖章)：_________。

________年____月____日。

二手房中介合同

卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：

身份证号：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方全部的位于苏州张家港市_____小区______号楼_______室的房产（一般住宅）给乙方，房屋面积为_______平方米（自行车库平方米），房地产权证号为__________________，该房屋全部权证（复印件）详见本合同附件一。

甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。

其次条甲、乙双方同意上述房产的成交总价为人民币___________元（大写：____拾____万____仟____佰元整）。

本合同签定前，乙方向甲方支付人民币______元（大写：___万元整）作为购房定金，该购房定金在本合同签订生效当日自动抵作购房价款。

第三条付款时间及方式：

2、甲方同意乙方通过向银行申请人民币________元（大写：____拾____万____仟____佰元整）贷款的形式支付其次期房款。乙方应于签订本合同次日起20个工作日内向银行申请贷款，签订一切相关合同，办理其他一切相关手续。甲方应打算好办理按揭手续所需资料，主动帮助乙方办理银行按揭贷款。

3、若乙方贷款申请未获银行审核通过，则甲、乙双方任何一方均有权单方解除本合同。本合同解除后，甲方已经收取的款项（扣除定金后）应当于合同解除次日起3个工作日内返还乙方，除此之外，甲、乙双方互不担当违约责任。

4、其次期房款的支付时间以贷款银行的实际放款日期为准，若乙方申请的贷款额度不足，则乙方应当于实际放款日起日内将差额补足并支付给甲方。

5、本合同项下乙方对甲方的付款以人民币的形式汇至甲方指定的以下账户。乙方付款所发生的银行手续费等由乙方担当，乙方付款到达甲方的指定账户后，乙方完成付款义务。

甲方指定的账户：

开户银行：;。

账号：

户名：。

6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同项下由乙方支付的任何款项，均视为甲方全体收到该款项。

第四条办理过户及房屋交付。

1、甲方应于收到乙方购房首付款_____________元整（大写：____拾____万____仟____佰元整）并且双方签订《尾款支付协议》后当日内为乙方办理本合同项下房产过户手续。

2、甲方应于收到乙方其次期房款_____________元整（大写：____拾____万____仟____佰元整）后日内，将交易的房产全部交付给乙方运用。

第五条税费担当。

甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，该税费由乙方担当。

第六条风险转移，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品及费用担当。

乙方已对房屋构造、装修装饰、附属配套设施设备、相关物品（详见附件二）等状况做充分了解，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

本合同其次条所列交易成交价格，包括房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品（详见附件二）的价格，甲方不得拆除以上设施并保证以上设施均可正常运用，如在交接之日有遗失或损坏，根据该设备市场价赔偿。

交付之日前，依据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。

第七条权利和义务。

1、甲方应主动帮助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款等手续。

2、甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常运用。

3、甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

4、甲方承诺在交易的房产全部交付给乙方后日内迁出在此房产名下的全部户口。

第八条合同的变更、终止。

1、本合同生效后，未经双方协商一样，达成书面合同，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充合同，应经双方共同协商达成一样，并签署书面文件。

2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：

发生不行抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一样同意终止本合同;或法律、行政法规及本合同约定的其他情形。

发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本合同自书面终止通知到达对方时终止。

凡在本合同终止前由于一方违约致使另一方遭遇的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本合同终止的影响。

第九条违约责任。

1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款（不计利息）返还给乙方。

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款_______%的违约金;逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。

3、甲方未按约定时间办理房屋和房屋公共修理基金过户，经乙方书面通知甲方___日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。

4、甲方未按约定办理过户手续的.，每逾期一日向乙方违约金______元。

5、任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约。违约方应按本条第一款之规定担当责任，但双方另有约定的除外。

6、因甲方缘由（虚假承诺）导致合同无效或者无法接着履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭遇的损失。

第十条不行抗力。

1、本合同所指不行抗力系指：地震、风暴、水灾或其他自然灾难、瘟疫、斗争、暴*、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法限制和无法避开或克服的事务。

2、若不行抗力事务导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不行抗力事务存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。

第十一条争议的解决。

甲、乙双方就本合同的说明和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方可选择向张家港市人民法院提起诉讼。

本合同的有效性、说明、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定，其他未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同主体。

1、甲方是____________共______人;。

2、乙方是____________共______人。

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________。

二手房中介聘用合同

甲方(出卖人)：

身份证号码：

乙方(买受人)：

身份证号码：

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一样看法。

第一条各方承诺及保证。

甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

其次条标的物。

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款。

本合同书其次条项下标的物全部计价_______________。

各方确认：在甲方刚好履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。

第四条交付与支付。

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地运用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付全部房款_______________________。

第五条全部权转移特殊约定。

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条帮助义务。

在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地运用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任。

1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。

2、甲方如不能刚好履行本合同书第六条帮助义务，应接着履行该项义务并担当违约责任。

3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法担当相应的违约责任。

八、争议解决方法。

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定。

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公允原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记运用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：乙方签名：

见证方（丙方）：

中介二手房合同

卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：

身份证号：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方全部的位于苏州张家港市_____小区______号楼_______室的房产（一般住宅）给乙方，房屋面积为_______平方米（自行车库平方米），房地产权证号为__________________，该房屋全部权证（复印件）详见本合同附件一。

甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。

其次条甲、乙双方同意上述房产的成交总价为人民币___________元（大写：____拾____万____仟____佰元整）。

本合同签定前，乙方向甲方支付人民币______元（大写：___万元整）作为购房定金，该购房定金在本合同签订生效当日自动抵作购房价款。

第三条付款时间及方式：

2、甲方同意乙方通过向银行申请人民币________元（大写：____拾____万____仟____佰元整）贷款的形式支付其次期房款。乙方应于签订本合同次日起20个工作日内向银行申请贷款，签订一切相关合同，办理其他一切相关手续。甲方应打算好办理按揭手续所需资料，主动帮助乙方办理银行按揭贷款。

3、若乙方贷款申请未获银行审核通过，则甲、乙双方任何一方均有权单方解除本合同。本合同解除后，甲方已经收取的款项（扣除定金后）应当于合同解除次日起3个工作日内返还乙方，除此之外，甲、乙双方互不担当违约责任。

4、其次期房款的支付时间以贷款银行的实际放款日期为准，若乙方申请的贷款额度不足，则乙方应当于实际放款日起日内将差额补足并支付给甲方。

5、本合同项下乙方对甲方的付款以人民币的形式汇至甲方指定的以下账户。乙方付款所发生的银行手续费等由乙方担当，乙方付款到达甲方的指定账户后，乙方完成付款义务。

甲方指定的账户：

开户银行：;。

账号：

户名：。

6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同项下由乙方支付的任何款项，均视为甲方全体收到该款项。

第四条办理过户及房屋交付。

1、甲方应于收到乙方购房首付款_____________元整（大写：____拾____万____仟____佰元整）并且双方签订《尾款支付协议》后当日内为乙方办理本合同项下房产过户手续。

2、甲方应于收到乙方其次期房款_____________元整（大写：____拾____万____仟____佰元整）后日内，将交易的房产全部交付给乙方运用。

第五条税费担当。

甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，该税费由乙方担当。

第六条风险转移，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品及费用担当。

乙方已对房屋构造、装修装饰、附属配套设施设备、相关物品（详见附件二）等状况做充分了解，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

本合同其次条所列交易成交价格，包括房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品（详见附件二）的价格，甲方不得拆除以上设施并保证以上设施均可正常运用，如在交接之日有遗失或损坏，根据该设备市场价赔偿。

交付之日前，依据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。

第七条权利和义务。

1、甲方应主动帮助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款等手续。

2、甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常运用。

3、甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

4、甲方承诺在交易的房产全部交付给乙方后日内迁出在此房产名下的全部户口。

第八条合同的变更、终止。

1、本合同生效后，未经双方协商一样，达成书面合同，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充合同，应经双方共同协商达成一样，并签署书面文件。

2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：

发生不行抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一样同意终止本合同;或法律、行政法规及本合同约定的其他情形。

发生上述情形之一的.，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本合同自书面终止通知到达对方时终止。

凡在本合同终止前由于一方违约致使另一方遭遇的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本合同终止的影响。

第九条违约责任。

1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款（不计利息）返还给乙方。

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款_______%的违约金;逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。

3、甲方未按约定时间办理房屋和房屋公共修理基金过户，经乙方书面通知甲方___日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。

4、甲方未按约定办理过户手续的，每逾期一日向乙方违约金______元。

5、任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约。违约方应按本条第一款之规定担当责任，但双方另有约定的除外。

6、因甲方缘由（虚假承诺）导致合同无效或者无法接着履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭遇的损失。

第十条不行抗力。

1、本合同所指不行抗力系指：地震、风暴、水灾或其他自然灾难、瘟疫、斗争、暴*、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法限制和无法避开或克服的事务。

2、若不行抗力事务导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不行抗力事务存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。

第十一条争议的解决。

甲、乙双方就本合同的说明和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方可选择向张家港市人民法院提起诉讼。

本合同的有效性、说明、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定，其他未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

1、甲方是____________共______人;。

2、乙方是____________共______人。

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

中介二手房合同

甲方(卖方)：身份证号码：

乙方(买方)：身份证号码：

丙方(中介方)：

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经丙方供应居间服务，甲、乙双方在同等自愿的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一样订立本合同。

第一条房地产基本状况。

甲方同意将其所拥有的位于住房出售给乙方。该房地产建筑面积___________o，房屋全部权证号______________________。附随该房屋一并转让的设施、设备包括xx。

其次条甲方承诺。

甲方对转让房地产的权属供应如下承诺：

4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方担当赔偿责任。

第三条成交价格。

经买卖双方协商一样该房屋成交总价为人民币x元整该成交价款包括附随房屋一并转让的设施、设备价格。

第四条付款方式。

一、本合同签订之日乙方应向甲方支付定金元整作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金；乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。

二、为督促甲方刚好履约，乙方可以预留元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。

三、除定金之外的剩余房款xx元整，甲乙双方约定实行以下第x种付款方式。

a、乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。

b、乙方实行贷款方式付款。

1、乙方应于给付甲方首付款元整，剩余房款元整申请贷款。

2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并协作贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应帮助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日干脆给付甲方。

a、乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。

b、合同终止甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付全部款项双方互不担当违约责任。

c、甲乙双方约定的其他付款方式。

第五条产权过户。

一、甲乙双方同意于，共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记。

二、房产登记机关准予登记的双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

三、办理产权交易过户手续所发生的税费由方担当。

四、在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应主动帮助乙方办理相关拆迁手续，有关迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和担当。

第六条房屋交付。

一、甲方应于腾出该房屋交付给乙方占有、运用，并移交该房屋房门钥匙作为房屋转移占有的标记。

二、该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修状况进行清点、查验。

三、交付日前房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方担当，应在房屋交付前结清以上费用的付讫凭证交乙方查验。如有未清事项，乙方有权从履约保证金中干脆抵扣上述欠费。交付日后所产生费用由乙方担当。

四、房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方担当。

五、甲方应于xx前将落户于该房屋的户籍关系迁出。

第七条违约责任。

一、除贷款机构的缘由外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的万分之五向甲方加付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的20%向甲方支付违约金，并担当此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。

二、除不行抗力影响外甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的万分之五支付违约金，违约金可从履约保证金中干脆抵扣，逾期交房超过日的，乙方有权退房，甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金，且担当此次交易中双方的全部交易税费。

三、甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方支付元违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金且担当此次交易中双方的全部交易税费。

四、本合同签订时甲方有意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款，并根据乙方已付购房款的一倍支付违约金。

五、甲方或乙方不履行本合同其它约定或违反诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，本合同被解除的参照本条第1、2款执行。

第八条中介服务。

一、丙方为甲乙双方供应以下服务，充当订约介绍人和撮合人，供应法律询问，拟定合同文本并帮助、指导订立合同，帮助办理或代办交房、过户及贷款等手续，为双方签订和履行房屋买卖合同创建便利。

二、中介服务费按房屋成交总价的2%收取，共计xx元整，由x方担当，应于交付定金时一次性付清。甲乙双方未能交易胜利的，中介费不予减免，甲乙双方自愿解除合同的，双方各担当%。若甲方或乙方违约或违反诚信原则导致未能交易胜利的，由违约方或过错方担当全部中介费。

三、甲方或乙方不按时支付中介费的，每逾期一日，应按未付费用的%向丙方加付违约金，本合同签订后，甲乙双方不付清中介费而私下交易或通过其他居间方成交的，应共同向丙方担当双倍中介费。

四、丙方有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当担当损害赔偿责任。

五、在本合同签订之日，甲方应将房屋全部权证、土地运用权证、原购房合同书及房款，含车库交付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙方短暂代为保管，丙方出具收到凭证。办理产权过户手续时，丙方刚好供应。若以上证件不能交给丙方保管，甲乙双方商定，将定金交给丙方代为保管，待房屋产权过户至乙方名下后，丙方将定金交付给甲方抵作购房款，若甲方或乙方毁约，适用定金罚则。

第九条补充或变更约定事项(对以上条款的变更约定效力优先于原约定)。

第十条其他条款。

一、本合同未尽事项由当事方另行议定签订补充协议。

二、本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。协商不成时，可依法起诉。

三、为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一样的，以本合同为准。

四、本合同自三方签字或盖章之日起生效，本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

丙方代表(签章)：

签约时间：年月日。

中介二手房合同

出租方：__________________________________________(以下简称甲方)。

承租方：__________________________________________(以下简称乙方)。

依据《中华人民共和国法典》及其他有关法律、法规规定，在同等、?愿、协商?致的基础上，租赁出租将房屋出租于承租?事宜达成如下协议：

一、甲方将位于__________________________________________________________________的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。

二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交______________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为______________，从_________年______月______日至_________年______月______日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。

出租方：________________承租方：________________。

______年_____月______日______年_____月______日。

中介二手房合同

乙方(买方)：_________。

丙方(中介方)：_________。

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在同等、自愿、协商一样的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。

一、当事人状况。

甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________，[身份证/护照/统一社会信用代码]号_________，地址_________，联系电话_________。

[托付代理人]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________[身份证/护照/统一社会信用代码]号_________，地址_________，联系电话_________。

[托付代理人]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，联系电话_________。注册地址_________，统一社会信用代码_________，资质证书号_________。

经办人姓名_________，身份证号_________，经纪人资格证号_________，联系电话_________。

二、房地产状况。

房屋[全部权/共有权]人姓名_________，权属证书号_________，共计_________套，房屋地址_________，设计总层数_________层，本房屋所在层为_________层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/]，建筑面积为平方米，房屋装修状况_________。其他设施：_________。

附属用房有[自行车库/汽车库/][运用面积/建筑面积]_________平方米，对上述房屋及附属用房的产权或运用权限制条件等状况说明：_________。

土地状况：国有土地运用权人为_________，土地运用权证号_________，其他状况_________。

三、中介服务内容。

(一)丙方为甲方供应[居间/询问/代办手续/]房地产中介服务：_________。

(二)丙方为乙方供应[居间/询问/代办手续/]房地产中介服务：_________。

四、费用及支付。

(一)房屋价款和其他价款总计人民币_________元。其中房屋价款_________，房屋装修、设施等价款_________元。(详见备注栏清单)。

乙方的支付方式和时限约定如下：_________。

(二)丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。

丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的担当方式、支付方式和时限约定如下：_________。

(三)[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准(如有新标准出台，按新标准执行，多退少补)及其担当方式、支付方式和时限约定如下：_________。

(四)丙方代办有关手续的收费项目(含代缴税费)、收费标准及其担当方式、支付方式和时限约定如下：_________。

五、房屋交付。

(一)上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/]的交付约定如下：_________。

(二)上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/]费用的结算刚好限约定如下：_________。

六、权利义务及违约责任。

(一)甲方对上述房地产状况所供应的状况必需真实，证件合法有效。

(二)乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

(三)丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

(三)房屋交付时，丙方应到场帮助做好房屋交付事宜。

(四)除[乙方/丙方]缘由外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_________。

(五)本协议履行期间，除[甲方/丙方]缘由外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：_________。

(六)本协议履行期间，除[甲方/乙方]缘由外，丙方违约不能履行协议的，应担当全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因丙方过错造成的经济损失：

4、丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应担当相应的法律责任;。

(七)本协议履行期间，丙方应将约定供应服务的履行状况刚好告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应供应必要的帮助，并自签约之日起日内应丙方要求供应相应证件。

丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定供应的服务事项托付其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方担当。

丙方未经甲乙双方同意，擅自变更房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方担当，丙方仍须按协议约定的要求履约。

(八)本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应刚好书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方担当。

七、争议处理。

(一)本协议履行中发生争议，或出现新的状况，各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

(二)房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。

八、相关性事宜说明。

(一)本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。

(二)本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共_________页，有以下几件：_________。

(三)本协议连同附件一式_________份，具有同等效力。_________份，_________份，_________份。

(四)本协议自签字之日起生效。

备注：_________。

甲方(盖章)：_________。

法定代表人：_________。

_________年_________月_________日。

乙方(盖章)：_________。

法定代表人：_________。

_________年_________月_________日。

丙方(盖章)：_________。

法定代表人：_________。

_________年_________月_________日。

中介二手房合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于____市____区______，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋全部权证（编号：____），该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：____。

其次条：双方一样同意该房屋成交价格为人民币___元。此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下：

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行貸款所须要的.材料及手续。

第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：（签章）

时间：______年______月______日

乙方：（签章）

时间：______年______月______日

丙方：（签章）

时间：______年______月______日

二手房中介合同

联系地址：_________________。

为充分发挥双方优势，依据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方本着同等自愿、等价有偿的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、托付事项。

1、乙方接受甲方的托付，负责介绍甲方干脆与项目（以下简称项目）建设单位进行谈判，向甲方供应项目的重要信息，并最终促成甲方与项目建设单位签订专业合同。

2、中介胜利指完成本条所列的全部托付事项。甲方未与建设单位签订书面工程施工合同，乙方仅向甲方供应信息，或为甲方供应联络、帮助、牵线等服务的，视为托付事项未完成。

二、乙方的义务。

1、乙方必需向甲方供应有关该工程的信息，包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程工程量项目单价、建设单位供应材料的品种和单价、弃渣运输距离等。乙方有义务帮助甲方对项目进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方供应的上述项目信息是真实牢靠的。假如乙方供应的信息不真实，乙方无权获得中介酬劳，并同意支付违约金________________________________。

3、乙方向甲方供应的图纸和工程量清单，以及业主供应的`各种材料的单价，必需完全能够成为甲方与施工单位签订的施工合同的组成部分。否则，视为乙方未完成托付事项，无权获得中介酬劳，并赔偿甲方因此遭遇的损失。

4、乙方应保证该项目真实、牢靠、资金足够、各种施工程序完整并能正常施工。否则，乙方供应的信息视为不真实，按本合同第2、2条执行。

5、在甲方与建设单位的合同谈判过程中，乙方应履行作为中间人的谨慎、诚恳的义务。如能达成施工合同，乙方仍有义务在甲方项目施工期间协调甲方与施工单位的关系。

三、甲方的义务。

1、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关材料；负责与施工单位的合同谈判。

3、假如中介胜利，甲方应按本合同约定向乙方支付中介酬劳。如未刚好付款，乙方应按未刚好付款金额的1%担当违约金。

四、中介酬劳的计算方法、支付时间和支付方式。

1、本工程的中介费为工程建设合同金额的_