【不同场合版】房屋装修承包合同模板

房屋装修承包合同模板本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：____合同双方：甲方（委托方）：____乙方（承包方）：____鉴于甲方拥有位于____（地质）的房产，并有意对该房产进行装修；鉴于乙方是一家具备装修资质的企业，愿意承接甲方的装修工程；现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋装修的相关事宜，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程地质：____1.2工程内容：____1.3工程面积：____平方米1.4工程造价：人民币____元（大写：____元整）二、施工期限2.1工程开工日期：____2.2工程竣工日期：____2.3工程总施工期限：____天三、工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.2乙方应严格按照设计图纸及甲方确认的施工方案进行施工，如有变更，需经甲方书面同意。3.3乙方应提供主要装修材料、设备的产品合格证、说明书及相关检测报告，并保证其质量符合国家标准。四、工程款支付4.1工程款支付方式：____4.2工程款分期支付，具体支付节点如下：4.2.1工程开工后，甲方向乙方支付工程款的____%（比例）作为预付款；4.2.2工程进度达到____%（比例）时，甲方向乙方支付工程款的____%（比例）；4.2.3工程竣工并验收合格后，甲方向乙方支付工程款的剩余部分。4.3乙方开具正规发票。五、工程变更5.1在施工过程中，如甲方要求变更设计，需书面通知乙方，乙方应按照甲方要求进行变更，并及时调整工程进度及费用。5.2如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的费用及工期延误。六、工程验收6.1工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。6.2验收合格后，双方签署《工程竣工报告》。6.3如验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至合格。七、售后服务7.1乙方应提供____个月的质保期，自工程竣工之日起计算。7.2质保期内，如发生质量问题，乙方应免费进行维修。7.3质保期后，乙方提供有偿维修服务，收费标准应合理。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方逾期竣工的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币____元。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____附件：1.工程设计图纸及施工方案2.主要装修材料、设备清单及质量证明文件3.工程进度表及验收报告咱们来看看这个合同可能的五种特殊应用场合：1.新房装修：刚买的新房子，肯定想要装修得漂亮又实用。这时候，这个合同就能派上大用场，保证装修质量和时间。2.旧房翻新：住了多年的房子，想要换换新面貌。合同中关于工程变更的条款就很重要，因为旧房翻新过程中可能会有很多意想不到的问题需要改动。3.店铺装修：开个新店或者想给老店换个样子，吸引顾客。这时候，装修的风格和材料选择就很关键，合同中关于材料质量的条款要特别注意。4.出租房装修：买了房子想出租，装修就不能太马虎。合同中的工程款支付和工期条款要明确，确保装修按时按质完成，不影响出租。5.办公室装修：公司要发展，办公室环境得跟上。这时候，合同中的售后服务条款就很重要，确保装修后的维护和修理能及时跟上。装修风格和设计不符：有时候施工队可能会按照自己的理解来装修，而不是完全按照设计图。解决办法是，甲方要经常去工地看看，及时发现问题，及时沟通改正。装修材料质量不达标：合同中虽然规定了材料质量，但实际操作中可能会有偷工减料的情况。甲方可以要求乙方提供材料的合格证明，并在施工过程中进行抽查。工期延误：装修工程延期是常有的事，但合同中规定了工期，乙方应该按时完成。如果延期，甲方可以要求乙方支付违约金。装修后问题多：装修完不代表就没事了，可能会出现一些小问题，比如墙面裂缝、水电不畅等。这时候，就要看合同中的售后服务条款了，乙方应该在质保期内免费维修。咱们来罗列一下这个合同需要的详细附件，用咱们平时的语言来说就是：设计图和施工方案：这个就像装修的“地图”，告诉工人怎么装修，哪里放什么。装修材料清单和质量证明：这个就是装修用的“食材清单”，保证装修的质量和效果。工程进度表和验收报告：这个就像是装修的“成绩单”，告诉甲方工程进行到哪一步了，的结果满不满意。好了，说了这么多，其实就是希望大家在装修的时候能够用这个合同模板，保证自己的权益，装出一个满意的家。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权在施工过程中对设计方案进行合理修改，但需书面通知乙方，并经乙方确认。1.2甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并保证其正常使用。1.3甲方应按照约定时间支付工程款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金。1.4甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关报告和记录，乙方应予以配合。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权根据实际情况对设计方案提出修改建议，但需书面通知甲方，并经甲方确认。2.2乙方应按照约定时间完成工程，如逾期竣工，应向甲方支付违约金。2.3乙方应保证施工质量符合国家标准和甲方要求，如不符合，应无条件返工。2.4乙方应负责施工过程中的安全工作，确保施工现场的安全。3、当有第三方中介时，增加的