精装修综合项目施工图设计任务计划书

某某地产某某广场（广州XX设备厂改造项目） 裙楼公共部分精装修施工图设计任务书某某地产设计部X年X月X日施工图设计任务书目录总则项目基础情况设计范围和设计要求施工图设计结果其它要求一、总则1、目标为使某某广场（广州XX设备厂改造项目）裙楼公共部分满足功效合理、效果美观、造价经济、管理安全、维修方便、施工快捷要求，提升装修方案设计质量，制订本《装修施工图设计任务书》。2、设计依据本任务书作为某某地产，在某某广场（广州XX设备厂改造项目）裙楼公共部分精装修施工图设计指导手册；符合国家装饰装修设计各项相关规范及要求：《建筑内部装修设计规范》《公共建筑防火规范》《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》《高级装饰工程质量检验评定标准》《建筑装饰工程施工验收规范》《CAD工程制图规范》其它国家及地方现行相关规范及标准文件。3、适用范围某某广场（广州XX设备厂改造项目）公共部分精装修项目，在施工图设计中应参考本任务书，预防设计常见问题，统一设计要求、提升设计质量。4、解释权和知识产权本任务书解释权属某某地产设计部；本任务书内容归属某某地产全部，未经许可不得私自使用和散播。二、项目基础情况1.项目名称：某某广场（广州XX设备厂改造项目）裙楼公共部分精装修工程2.项目地点：广州市机场路xxxx号项目建筑面积：16万㎡，裙楼精装修面积：1.6万㎡项目整体设计风格简述：

项目室内方案设计延续建筑设计理念，将自然纹理融入设计当中，将山峰、岩层、流水等元素抽象为室内方案概念，结合铝板、玻璃等装饰材料加以表现，整体风格简约明快，空间线条流畅轻快，现代自然是设计师着重表示地方。用途特征：B4至B3层为停车场和设备用房区，B2至L6层为商业部分三、设计范围和设计要求1.设计范围和设计内容：1.1区域范围：包含项目裙楼B4层至L6层公共区域，包含了垂直交通前室，全部客用走廊、门厅、卫生间、盥洗间、茶水间、母婴间、休息区、扶梯及电梯等需要精装修交楼区域；1.2专业范围：包含全部精装交楼区域装修、水电（含智能化）、设备、灯光、软装配饰、艺术摆件等专业施工图设计或整合1.3设计内容：包含装修和包含装修相关专业平、剖、立面图纸，大样图（放样图）、系统图、节点详图、物料册、材料样板、设计说明、图纸清单概算等；2.设计要求：2.1由装修专业负责协调、整合装修阶段全部专业图纸设计工作，确保提交图纸统一性、完整性和协调性，避免出现不用专业间图纸矛盾或同一专业内大样和平立面矛盾等问题；2.2图纸深度必需达成一次到位即施工单位拿到图纸即可开始施工无需二次深化、优化；2.3图纸及所选材料必需满足消防验收规范等国家强制性法规要求，确保工程能够顺利经过验收；2.4满足施工过程及以后运行维护低成本、节能、绿色、环境保护等现代化建设工程特点要求，充足考虑经营管理者使用维护便利性和经济性3.设计定位造价：因为此次装修为限额设计，所以施工图设计是在限定工程成本基础上最大程度尊重方案设计初衷，故可能出现处于成本控制考虑对扩初设计进行优化调整情况3.1等级标准：项目定位区域内顶级购物休闲场所，项目标装修必需表现和之匹配档次及效果，平均计算二次装修成本应控制在2200元/㎡；3.2对于关键部位可合适增加投入，而在非关键区域应尽可能压低建设成本；3.3若本企业依据施工图得出预算超出预期成本控制线，设计单位须无条件依据本企业意见进行修改已达成成本控制要求；3.4设计所用之工艺及材料必需满足项目绿色建筑星级标准要求；4室内环境气氛、文化内涵或艺术风格以扩初设计结果为依据进行施工图设计，把握其设计理念及精髓，做为施工图设计指导四、施工图设计结果（要求设计方提供设计结果）图纸封面

深度要求：包含项目名称、图纸名称、编制单位、编制时间图纸目录

深度要求：包含图纸编号、图纸名称、图纸张号、图幅施工图设计说明（相关规范、材料和工艺说明）

深度要求：相关设计依据、设计规范、关键施工做法说明、施工过程中应注意技术性说明文字等建筑原始结构图（现场测量）

深度要求：标有具体、正确现场测量平面尺寸及标高，客观反应场地实际情况平面部署图

深度要求：包含平面布局、家居部署、地面材质、地面高差；可将立面索引图合并在此图中，但不可索引任何剖面；尺寸标注在平面部署外围，需有建筑轴线尺寸、开间尺寸、进深尺寸、隔墙轴线尺寸及开间、进深总尺寸平面部署图中各立面索引图

深度要求：清楚反应立面和平面方位、坐标、轴线关系，正确索引全部立面图纸编号砌筑定位图

深度要求：包含隔墙使用材料、隔墙厚度、隔墙轴线尺寸；不一样材料隔墙做法详图索引；如建筑设计院已出隔墙定位图，在装饰设计无改动情况下，以建筑设计院图纸为准地面铺装（材质）图（含分隔尺寸）

深度要求：地面面层材料名称、种类、规格尺寸、地面标高；活动家俱及可移动地毯需删除，注意房间中固定衣柜、卫生间洗手台、座便器下方地面及厨房橱柜等地面是否铺地材，需和施工中地面面材施工范围一致；地面做法大样、地面拼花大样、地面高差或不一样材质衔接细部节点等在此图上索引天花部署图（包含灯具、风口、烟感、喷淋等机电定位）

深度要求：包含天花造型、窗帘盒、灯具排布、使用材料、各部位标高；尺寸标注同平面部署图天花开线图

深度要求：包含天花造型、窗帘盒及灯具相对尺寸、天花使用材料、各部位标高；可将天花造型大样索引和天花剖面索引合并在此图中天花照明部署图（包含吊顶尺寸、标高、灯具尺寸等）

深度要求：清楚正确灯具水平、竖向定位尺寸，控制回路设置及开关数量综合天花图

深度要求：在天花图基础上绘制，包含灯具、空调、消防、智能化等机电末端点位和检修口位置、尺寸，以室内隔墙毛坯面为尺寸标注基准线水电、设备图（包含给排水、强弱电、灯光、暖通、智能化等）

深度要求：①强、弱电点位平面部署图包含以下图纸：、系统配置图、插座平面部署图、照明电气平面部署图、弱电平面部署图、安防平面部署图。在平面图基础上绘制并标注具体尺寸，包含灯具、开关、强弱电插座、等电位盒、空调调速器、门禁对讲机、紧急报警按钮等，以室内隔墙毛坯面为尺寸标注基准线；②给排水点位平面部署图包含以下图纸：给排水系统配置图、给排水平面部署图、给水平面部署图、排水平面部署图。在平面图基础上绘制并标注具体位置及高度，包含给水点位、排水点位、地漏、温控开关等，以室内隔墙毛坯面为尺寸标注基准线；③空调外机型号及摆放位置、空调内机型号及摆放位置、冷媒管道直径大小、冷凝水排水管道、空调温控面板位置等相关设备合理部署各立面展开图

深度要求：包含立面造型、尺寸；面饰材料名称、尺寸；立面上房间门名称、尺寸；电气开关插座等相对位置尺寸；造型剖面结构索引、关键立面材料基层做法索引、立面上不一样材料衔接节点大样索引；立面图名称前索引编号需对应平面图编号中立面索引编号进行反向索引；必需绘制出立面两端隔墙毛坯面、上下结构楼板、天花结构梁及门洞、窗洞结构剖面，便于核查电气开关插座位置尺寸，也便于核查墙面材料做法厚度，更能直观识图造型部分平、立、剖面图，大样图和关键节点详图

深度要求：须明确表示各侧面进出相对关系及结构做法，施工单位无须深化便可用于现场施工门窗表及门窗详图

深度要求：包含门窗（含门窗套）内外立面、剖面、节点大样成品定制家俱、软装饰品、艺术摆件详图及参考图

深度要求：内容包含活动家俱、工艺灯具、装饰陈设品等，需提供部署图、意念图片和规格尺寸图或加工图（活动家俱、工艺灯具）关键部位表现图或电脑效果图

深度要求：效果图所表现之装修装饰做法、用材、尺度、家俱款式等均必需和施工图保持完全一致装饰材料样板

深度要求：材料编号须同施工图中编号对应，其它要求同方案设计阶段装饰装修物料、设备选型清单

深度要求：包含卫生洁具、电器设备、工程灯具等品牌、型号、规格尺寸、材质、技术参数、供给商信息、价格信息（近3个月市场价）预算书工程总造价家俱总造价装饰品总造价其它总造价以方案设计为依据，绘制能指导施工具体施工图和各部位节点详图；施工图完成后，将安排图纸会审，由乙方设计单位向甲方进行全方面技术交底。五、其它要求此次精装修施工图设计周期为50天（日历天），分2个阶段汇报工作结果，第一次为施工图设计完成50%阶段