装饰装修综合项目工程评估分析报告

贵阳铁路枢纽（南明段）农民拆迁安置房赖头冲安置点工程D区4号楼装饰装修工程质量评估报告建设单位：贵阳南明暹达国有资产投资经营监理单位：深圳市恒浩建工程项目管理施工单位：贵州建工集团设计单位：贵州中建建筑科研设计院地勘单位：化工部遵义地质工程勘察院汇报编制：审核（总监理工程师）同意（单位技术责任人）：年月日贵阳铁路枢纽（南明段）农民拆迁安置房赖头冲安置点工程D区4号楼装饰装修分部工程质量（监理）评定汇报工程概况本工程为贵阳铁路枢纽（南明段）农民拆迁安置房赖头冲安置点工程D区4号楼，地处贵阳市南明区二戈村赖头冲，由贵阳南明暹达国有资产投资经营投资兴建，贵州中建建筑科研设计院设计，总建筑面积：32740.47平方米，商业建筑面积：4582.72平方米,D-4#楼住宅部分建筑面积：28157.75平方米,由一层地下室；一层商场及三～二十一层住宅组成；建筑物总高度61.5米，建筑结构：框支剪力墙结构监理工作情况为了有效控制本工程施工质量，监理项目部依据工程建设程序，本着对工程质量全方面监督、检验和控制，除制订专业工程项目监理机构文件外，还进行了以下工作：

1、审查进入施工现场施工单位资质证实文件，控制工程施工质量有可靠技术保障方法；

2、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交施工方案进行审核，使其符合设计、施工操作规范要求，切实确保施工质量要求、工期安排；

3、审批承包单位提交相关工程材料、构配件质量证实文件，确保工程质量有可靠物质基础；

经监理项目部对本工程建筑装饰装修施工阶段施工质量进行控制，整个施工过程施工单位能够根据设计要求和质量验收规范进行施工，很好地实施相关强制性标准，对监理项目部提出质量问题，认真对待并在要求时间内做出处理和回复。施工中未出现违规作业情况。

三、工程质量评定依据

1、相关建设工程法律、法规；

2、施工图纸；

3、政府同意工程建设文件，现行国家和地方规范和标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-）、《建设工程监理规范》（GB50319-）、《建筑电气安装工程质量验收规范》GB50303-；

4、业主和施工单位签署施工承包协议及其附件；

5、本工程施工协议及监理协议；

6、国家及地方现行相关建筑工程质量管理法规等文件。

四、分部分项质量验收和质量确保资料核查情况

1、建筑装饰装修分部工程含：地面、吊顶、饰面砖、涂饰分部工程；

五、业主及监理单位对施工质量和材料使用进行检验

经业主、监理和施工方数次检验，装饰工程合格率全部在95％以上，因为施工单位重视工程质量，监理人员严格监理及业主正确领导，确保了工程质量，装饰工程质量达成了合格标准，在事前控制上，监理单位认真审查了施工方案及各项资料，对工程所用材料严格把关，无合格证不许可进场，在施工过程中督促施工单位按施工规范及验评标准要求施工，并按工序自行检验填报，分项工程质量检验批评定表报监理工程师检验，合格后填发认可书才进行下道工序。

六、质量评定综合意见

施工单位对本工程质量进行认真自查自检，对存在问题进行了认真整改，并向建设单位提出了分部工程完工验收申请；我监理项目部组织了各专业工程质量预验收，质量达国家标准，满足设计和规范要求，达成施工协议要求质量标准。

鉴于以上评述，本工程施工符合设计、《国家工程建设标准强制性条文》和相关施工验收规范要求，工程质量确保资料基础齐全，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-），该分部工程质量确保资料符合建筑工程施工质量验收统一标准，该装饰装修分