个人商铺租赁合同书范文（4篇）

第页共页个人商铺租赁合同书范文个人商铺租赁合同甲方：_________________（出租方）乙方：_________________（承租方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议，以明确双方的权利和义务。第一条租赁物信息1.1出租方将其名下的商铺出租给承租方作经营之用。商铺的详细地址为：_________________。1.2商铺的面积为____平方米，包括进场区域、经营区域、户外广告区域，商铺的具体图样见附件。1.3商铺内的设施包括：___________（详细列出设备和设施）。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自2022年____月____日起至2023年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，须提前____个月书面通知对方，并协商签订新的合同；如双方不续租，则甲方须向乙方退还商铺。第三条租金及支付方式3.1所述租金为人民币整数____元/月（大写：_________________）。3.2租金的支付方式为：乙方每月按时向甲方支付租金，截止日期为每月的____日。3.3甲方有权在每年租赁期届满后根据市场情况适当调整租金，但调整幅度不得超过10%。第四条押金4.1乙方同意向甲方支付押金____元整（大写：_________________），作为对租赁期间可能产生的损失及其他费用的担保。4.2乙方在租赁期满后，如按照合同规定交付商铺，经甲方验收合格，无欠款及未尽责的情况，甲方应当将押金原数额予以归还。4.3如乙方存在未按时支付租金及其他费用、未保持商铺内设施的正常状态、未经甲方许可擅自改变商铺用途等违约行为，甲方有权对押金进行相应扣除。第五条商铺使用权5.1商铺的使用权归承租方享有，在租赁期间内，承租方有权按照租赁合同的约定，在商铺内正常经营，并享有以商铺的名称和商标进行经营的权利。5.2承租方不得将商铺及其使用权转让、转包、出资经营或以其他方式处分给第三方。5.3甲方有权对商铺进行合法合理的检查，如发现商铺设施的损坏或使用不当，乙方应当及时修复或承担相应的修复费用。第六条违约责任6.1甲方如果未按照合同规定交付商铺或交付的商铺存在重大瑕疵，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金及押金。6.2如果乙方未按时支付租金或其他费用，超过____天未支付的，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方支付逾期租金的百分之____的违约金。6.3如果乙方在租赁期间内迟迟未经甲方同意而擅自将商铺转租或出售给第三方的，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方支付逾期租金的百分之____的违约金。第七条保密条款7.1双方在租赁期间内将共同遵守商铺内经营所涉及的商业秘密或其他重要事项的保密要求，不得将商铺的经营信息泄露给任何第三方。7.2对于因违反保密要求而造成的损失，违约方应承担因此而产生的赔偿责任。第八条合同解除8.1本合同解除的条件包括但不限于：租赁期满，双方协商一致解除，一方丧失经营能力等。8.2如本合同发生解除，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺并将商铺内的设施及时归还给甲方。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应本着友好协商的原则解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同附件包括但不限于商铺图样、商铺设施清单等。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_________________乙方：_________________签字日期：年___月___日个人商铺租赁合同书范文（二）甲方：（出租方）（出租方的详细信息）乙方：（承租方）（承租方的详细信息）鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的个人商铺，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经过友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的个人商铺出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、用途、面积等详细信息如下：商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：第二条租赁期限2.1本次租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年（月/日）。2.2甲方同意在租赁期限到期前（提前通知天数）向乙方发出续租通知，乙方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及付款方式3.1租金金额为（租金金额）元/月，共计（租赁期限）个月。3.2乙方应在每月（指定日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权根据合同约定采取相应的追偿措施，并有权解除合同。3.4甲方同意将每月支付的租金出具相应的发票给乙方。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，在终止日期前将保证金支付给甲方。保证金金额为（保证金金额）元。4.2乙方在不违反本合同规定的情况下，保证金将在租赁期满并交还租赁物时予以退还。4.3如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应的违约金，并有权解除合同。第五条使用权限及义务5.1乙方有权在租赁物内经营其经营范围内的业务，并应按照相关法律法规和合约内容要求经营。5.2乙方应自行负责并承担其经营活动过程中的安全责任。5.3乙方不得将租赁物的使用权转让给第三方，不得将租赁物用于非法活动，不得进行违法违规行为。5.4乙方应保持租赁物的整洁和卫生，并按时缴纳相关物业管理费用。第六条维修及保养责任6.1甲方应保证租赁物的基本设施完好，维持正常的使用功能。6.2如因甲方故意损坏或怠慢维护导致租赁物的设施损坏，甲方应负责修复或承担相应的损失。6.3乙方应注意及时报告租赁物的损坏情况，并配合甲方进行维修或修复。第七条合同解除和违约责任7.1乙方有权提前（提前解除通知天数）的天数向甲方提出解除合同的通知。7.2如乙方违反本合同的任何条款或规定，甲方有权解除本合同，并有权扣除相应的违约金。7.3如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方应及时通知对方，并在力所能及的范围内采取必要的措施减少损失。第八条其他约定8.1本合同的附件为合同的完整组成部分，并在签订合同时由甲乙双方进行签署。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。8.3本合同的签署、履行、变更和解释均适用中华人民共和国相关法律的规定。甲方（出租方）签名：日期：乙方（承租方）签名：日期：个人商铺租赁合同书范文（三）个人商铺租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将其拥有的个人商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺，双方共同遵守本合同的各项约定。第二条租赁期限本次租赁合同自甲方与乙方签订之日起开始生效，至租赁期满。届时，如未发生违约情况，双方可续签合同。第三条租金及支付方式1.租金：乙方同意支付给甲方租金，租金总额为人民币（大写）。2.支付方式：乙方每月或每季度按约定时间向甲方支付租金。3.滞纳金：如乙方逾期未支付租金，则每逾期一天需支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的2%收取。第四条租赁用途乙方同意以甲方提供的商铺为经营场所，用于从事（商铺经营内容）。乙方不得将商铺以任何形式转租、转让或借予他人使用。第五条商铺设备及设施1.商铺设备及设施的所有权归甲方所有。乙方在租赁期内应妥善保管商铺设备及设施，并承担由于人为原因导致损坏或丢失的责任。2.如乙方需要更改商铺内部装修、设备或设施，应提前书面告知甲方并获得甲方的书面同意。第六条维修责任1.商铺日常的维修费用由甲方承担。但如果维修费用是由乙方使用不当、破坏等原因造成的，则由乙方负责承担。2.乙方在租赁期满或解除合同后，应将商铺内的设备、设施、装修恢复原状，如有损坏，由乙方承担维修费用。第七条保证金乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）。租赁期满，如乙方履行合同义务，保证金将无息返还给乙方。如乙方违约，甲方有权使用保证金抵偿损失。第八条合同解除1.甲方在租期内如因重大原因需要收回商铺，应提前30天书面通知乙方。2.乙方在租期内如因重大原因需要解除合同，应提前30天书面通知甲方。3.本合同解除后，双方应共同核算租金、保证金等款项，并及时结清。第九条保密协议甲乙双方同意在本合同有效期内以及合同解除后，不得向第三方透露涉及商铺经营及租赁的商业机密以及合同内容。第十条争议解决因本合同引起的一切争议，由甲方和乙方友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并需以书面形式确认。2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起生效。甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：个人商铺租赁合同书范文（四）甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方希望租赁该商铺进行经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁商铺信息1.1商铺地址：1.2商铺面积：1.3商铺用途：1.4租期：自年月日起，至年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币（大写）（小写）。乙方应于每月日前，以现金/银行转账等方式支付当月租金。2.2甲方在每月月初向乙方提供正式的租金收据。第三条使用权及限制3.1乙方有权合法使用商铺，并经营合法的经营活动。3.2乙方不得将商铺转租给任何其他人或单位。3.3乙方不得将商铺用于非法活动或违反法规的活动。3.4乙方应按照市政府规定的环境卫生要求，保持商铺的整洁。3.5乙方须获得甲方书面许可后，方可对商铺进行装修、改造等操作。第四条维护及修理责任4.1甲方负责商铺的结构性维修，并保证商铺结构的正常使用。4.2乙方应负责商铺内部设备、装修、水电设备等的日常维护和修理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并收回商铺，并要求赔偿双倍的违约金。第六条合同解除6.1乙方提前一个月书面通知甲方，可以解除本合同。6.2在租期届满前，双方若