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第页共页办公房屋租房合同简单办公房屋租赁合同甲方：（出租人）乙方：（租赁人）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就下述房屋租赁事项，达成如下合同，并共同遵守：第一条租赁房屋信息1.房屋的具体地址：2.房屋的建筑面积：3.房屋的使用性质：办公用途4.房屋的租赁期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。5.租赁的具体房间、楼层等信息：第二条租金及支付方式1.租金标准：每月人民币______元，共计人民币______元/年。2.租金支付方式：乙方每月向甲方支付当月租金，最迟不得超过每月的第五个工作日，支付方式为银行转账或现金支付。（银行账户信息如下：）第三条房屋使用权1.甲方保证提供的房屋是完整、无瑕疵的，并保证在租赁期内不影响乙方正常使用的情况下，乙方享有本房屋的独立使用权，可以在该房屋内从事合法的办公活动。2.乙方不得将房屋转租或出借给第三方使用，不得将房屋的用途变更为非办公用途。3.乙方应妥善保管房屋内设施设备，不得进行损坏，否则应承担相应的赔偿责任。第四条维修责任1.甲方负责房屋的结构和大体设施的维修和保养工作，包括屋顶、墙体、地板等。2.乙方负责房屋内设施设备的日常保养和维修，并在使用过程中合理节约用水、用电。3.若因乙方过失导致房屋设施设备的损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第五条保险责任1.甲方负责为房屋购买足额的房屋保险，并保证保单在租赁期内有效。2.乙方负责自行购买办公设备、文件等的保险，以保障自身的财产安全。第六条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付租金，应按照逾期付款金额的日千分之五向甲方支付违约金。2.若乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、转租或转借给第三方使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.若甲方未按照约定向乙方提供完整、无瑕疵的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条合同解除1.乙方在租赁期届满前一个月提出终止合同的书面申请，经甲方同意后，合同解除。2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付相应的违约金。第八条争议解决1.本合同的履行以及解释均适用中华人民共和国法律。2.出现争议时，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议。甲方（出租人）：乙方（租赁人）：签字/盖章：签字/盖

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