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文档简介
买卖房子合同模版
甲方(出售方):
身份证号:
户籍地:
现住址:
乙方(买受方):
身份证号:
户籍地:
现住址:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行:第一条买卖标的乙方购买甲方自有的坐落在
第二条成交价款及付款方式1、经甲、乙双方协商一致,该房屋及附属物成交价格为:人民币(小写)
,(大写)
。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修和其他该房屋相关的所有权利。2、付款方式及期限为一次性全额付款。乙方由将房屋成交价一次性汇入甲方账户为:
3、由于甲方仅有《商品房买卖合同》原件一份,交款收据未提供给乙方。甲方承诺已将房屋全款交付给开发商,若甲方与开发商有关于房款产生纠纷等问题,由甲方出面协调解决,与乙方无关。第三条交房期限
甲方在乙方支付房款后,依照国家的法律和地方人民政府的有关规定,将符合本合同约定的房屋交付乙方使用与所有。
第四条双方权利与义务1、甲方确保该房屋产权无争议,不存在共同、抵押、质押、租赁等权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索等情况。2、甲方有义务协助乙方办理产权过户,将甲方的房产过户于乙方名下,若因甲方在外地或无时间过户的话,甲方可以另行委托第三人代为办理过户手续。3、甲方必须结清本合同签订之前的所有与房屋相关的水、电、供暖、物业费用,如有拖欠由甲方承担。4、甲方交房之后,因此过户所产生的税费均由乙方承担。5、双方之间签订合同后,甲方应将房屋与之相关的全部材料一并交于乙方所有。6、若甲方原因造成房屋被司法机关查封、扣押等强制措施,因此产生的后果由甲方承担。7、乙方应按合同约定如数支付购房款,并不得违约。第五条违约责任1、甲方不得违反本合同第四条1、2、6项,若有违约应承担责任。2、双方当事人都应严格履行合同约定义务,若一方违约,守约方可向人民法院提起诉讼。因此而产生的诉讼费均由违约方承担。3、若乙方无故要求解除合同,要承担违约责任。4、双方约定送达地址为:甲方送达地址:
乙方送达地址:
第六条共有产权人情况甲方确认本合同所售房屋
(有/无)共有产权人。如果有,无论不动产权证上是否登记了共有权人,甲方需提供共有产权人同意甲方出售房屋的书面意见。
第七条其他1、本合同双方应严格遵守,若出现纠纷双方协商解决,协商不成或者不愿协商的由
人民法院管辖。2、本合同未尽事宜双方协商补充合同,补充合同与本合同有同等效力,如发生抵触以补充合同为准。3、本合同一式两份双方各持一份,双方签字或盖章时生效。
甲方:
电话:
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