单位商铺租赁合同

第页共页单位商铺租赁合同商铺租赁合同甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家合法注册的商铺所有人，乙方有意租赁商铺并开展经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁商铺基本信息1.甲方同意将位于_____________（地址）的商铺，面积约为_____________平方米，标号为_____________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。2.商铺用途为_____________，乙方在租赁期间应按照该用途使用商铺。3.商铺内装修情况：_____________。第二条租赁期限1.租赁期为_____________，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共计_____________个月。2.乙方有权在租赁期届满前_____________个月书面告知甲方是否续租，甲方同意在接到乙方续租意向后_____________个月内与乙方商议续租事宜，双方协商确定新的租金和租赁期限。第三条租金及支付方式1.乙方租赁商铺的租金为人民币_____________元/月。2.乙方应在每月的_____________日前支付当月租金，以现金/支票/银行转账方式支付。3.如果乙方未按时支付租金，则应按逾期天数向甲方支付逾期违约金，逾期违约金的金额为每日租金的_____________倍。第四条押金和保证金1.乙方应在本合同签订之日起_____________日内向甲方支付押金，押金的金额为人民币_____________元。2.在租赁期满且乙方履行了租赁合同条款的情况下，甲方应在收到乙方提供的商铺交付物清单后的_____________个工作日内将押金全额退还给乙方。3.若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权扣除押金中的适当金额以弥补损失。第五条商铺交付和归还1.甲方应在本合同生效之日起_____________个工作日内将商铺的相关使用权交付给乙方。2.商铺租赁期满或提前解除合同时，乙方应将商铺以原状返还给甲方，并清扫干净。3.如乙方在商铺交还时有擅自改变或损坏商铺的情况，甲方有权向乙方提出赔偿要求，并扣除相应费用。第六条税费1.乙方应根据相关税务规定，按时缴纳与商铺租赁相关的税费。2.除非另有约定，本合同项下一切应缴费用均由乙方负责。第七条违约责任1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，收回商铺的使用权，并扣除乙方已支付的押金。2.如果乙方在租赁期内违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并扣除乙方已支付的押金作为违约金。第八条其他约定1.甲方承诺商铺所有权完整、合法且无法诉建议。2.乙方在租赁期间应自行购买商铺相关的保险，保证商铺在使用期间无人为损坏的情况下提供赔偿。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第九条争议解决本合同的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.本合同终止后，甲方应将商铺的相关使用权转交给乙方，双方之间不再存在债权债务关系。2.终止后，双方应按照有关法律和本合同约定处理未履行完毕的义务。甲方（出