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第页共页商铺租赁合同标准格式版商铺租赁合同甲方（出租方）：住所：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，就甲方拥有的商铺进行租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守。第一条租赁商铺的基本信息1.1甲方是以下商铺的合法拥有者：地址：面积：其他特点：1.2乙方租用的商铺为上述商铺，具体位置和面积详见附件1。第二条租赁期限2.1租赁期限自合同生效之日起初始到期为________年（月/日）。2.2租赁期满后，双方如达成意向，可以续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币________元。3.2租金支付方式：（1）乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）或者乙方也可以选择将租金支付至甲方指定的收款方式。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可能解除本合同。第四条保证金4.1乙方应在本合同生效之日起______日内，向甲方支付保证金人民币________元。4.2保证金将于租赁到期或发生合同解除时返还给乙方，扣除逾期租金、损坏赔偿等费用。4.3如乙方违约致使本合同解除，甲方有权在保证金中扣除相关费用，并有权要求乙方补足不足部分。第五条商铺使用权5.1乙方有权在租赁期限内独享商铺，并可依法经营合法经营范围内的业务。5.2乙方有义务遵守国家法律、法规和政府有关商铺经营的规定，不得从事超出经营范围的经营活动。5.3乙方有义务妥善保管商铺内的设施设备，并按照规定进行维护和修复。第六条合同解除6.1甲方有权在以下情况下解除合同，并要求乙方返还商铺：（1）乙方未按时支付租金，或者有逾期租金未支付的情况；（2）乙方未经甲方同意将商铺转租、转让、抵押等。6.2乙方有权在以下情况下解除合同，并要求甲方返还保证金：（1）甲方不能按照约定时间交付商铺的；（2）商铺存在重大隐患或不符合相关法规。6.3双方协商一致，也可以书面形式解除合同。第七条违约责任7.1如甲方违约，应支付乙方相应的违约金。7.2如乙方违约，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2如因执行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由甲、乙双方自行协商解决。（以下无正文）甲方（盖章）

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