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第页共页办公物业服务合同协议范文合同编号：[编号]办公物业服务合同协议甲方（出租人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]就甲方将其位于[甲方地址]的办公场地（以下简称“物业”）出租给乙方使用，双方达成如下协议，并遵守以下条款和条件：一、租赁物业信息1.1租赁物业地址：[物业地址]1.2物业用途：办公1.3物业面积：[物业面积]1.4租赁期限：自合同生效之日起至[租赁期限]止1.5租金及支付方式：每月租金为[CNY金额]，乙方需按照每月[支付方式]支付租金。1.6押金：乙方需支付[CNY金额]作为押金，用于保证在租赁期限履行本合同期间租金、费用、设备、设施损坏或丢失的赔偿责任。二、服务内容2.1甲方承诺向乙方提供以下服务：（1）提供符合办公用途的完好物业；（2）维护物业安全、卫生，并定期进行环境清洁；（3）提供办公设备及设施的日常维护和保养；（4）提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、维修维护等；（5）解决因物业设施故障、损坏等问题给乙方造成的影响和损失；（6）提供紧急应急处理措施和服务。2.2乙方承诺按时支付租金，并妥善使用和保管甲方提供的办公设备及设施。三、费用及支付方式3.1乙方需按照每月[支付方式]支付租金，每月支付日为合同签订之日起的第[支付日]日。3.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，每天按[滞纳金比例]计算。四、物业管理与维护责任4.1甲方负责维护物业的基本设施和设备，并确保其正常使用。4.2甲方有权进入物业进行快速修复和维护，若需进行大范围维修或改造，甲方需提前通知乙方，并得到乙方的书面同意。4.3乙方有义务妥善使用和保管甲方提供的设备、设施和物业，并采取必要的安全措施保障其安全。4.4若因乙方使用不当导致设备、设施或物业的损坏，乙方需承担相应的修复或更换费用。五、违约责任5.1任何一方未履行本协议约定的义务，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。5.2若乙方未按约定时间及数量支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还物业和支付相应的违约金。六、保密条款6.1无论是在本合同生效期间还是合同终止后，双方对于对方在履行本合同过程中所知悉的商业秘密和机密信息，都应承担保密责任。6.2未经对方书面同意，任何一方均不得泄露、商业利用对方的商业秘密和机密信息。七、争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期间无论甲方或乙方都不得解除合同。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：___________签字

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