办理房产委托书

第页共页办理房产委托书房产委托书甲方（委托人）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受托人）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方自愿达成如下委托协议：第一条委托事项甲方委托乙方代为办理其名下位于_______________________（以下简称“房产”）的相关事务，具体内容包括但不限于：1.出售房产：根据甲方的授权，乙方可代表甲方与购房人（以下简称“买方”）签订房屋买卖合同，办理房产过户手续，并代甲方收取房款。2.出租房产：根据甲方的授权，乙方可代表甲方与承租人（以下简称“租方”）签订房屋租赁合同，办理房产出租手续，并代甲方收取租金。3.管理房产：根据甲方的授权，乙方可代表甲方进行房产的日常管理，包括但不限于收取租金、维修维护、缴纳相关费用等。4.其他：根据甲方的要求，乙方可代为办理与房产相关的其他事务，具体事项双方另行协商确定。第二条委托期限本委托协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。第三条权限范围1.甲方特此授权乙方代表甲方行使房产的一切权益，包括但不限于签订相关合同、办理相关手续、收取相关费用等。2.甲方特此授权乙方代表甲方与第三方进行必要的协商、调解和诉讼等，保护甲方的合法权益。3.乙方在办理委托事项时，享有合理使用甲方名下的房产相关证件和资料的权利，并有义务对这些证件和资料进行保密和妥善保管。第四条报酬及费用1.甲方向乙方支付的报酬为人民币_____________（大写：_________________）。2.委托期限届满或提前解除时，如委托事项已经完成或乙方已经付出的费用超出甲方支付的报酬，甲方应予以补偿。3.乙方在办理委托事项时，如需支付相关费用（如过户费、税费等），乙方有权先垫付，并向甲方要求偿还相关费用。第五条法律责任1.如因乙方过错导致委托事项无法完成或产生经济损失的，乙方应承担相应的民事责任，并赔偿甲方的损失。2.如因甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实导致委托事项无法完成或产生经济损失的，甲方应承担相应的民事责任，并赔偿乙方的损失。第六条协议的解除1.本委托协议有效期届满后，自动解除，双方不再有相关的权利和义务。2.在有效期内，任何一方可以向对方发出书面通知，提前解除本委托协议，但应提前______天书面通知对方。第七条争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项本委托协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并以补充协议的形式加以规定，补充协议与本协议具有相同效力。第九条协议的生效本委托协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托人）：_______________________签字：_______________________日期：_______________________乙方（受托人）：