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文档简介
标准版商场装修合同样本标准版商场装修合同样本甲方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________合同概述鉴于甲方拥有位于__________的商场物业,并计划进行装修;乙方具备相关的装修设计和施工资质,双方经友好协商,就甲乙双方在商场装修工程中的权利、义务等事项达成以下协议。第一条工程内容1.1工程名称:__________商场装修工程1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元1.5工程工期:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求,提供装修设计方案,并负责装修工程的施工。2.2乙方应保证装修工程的质量,符合国家相关法律法规和行业标准。2.3乙方应按照约定的工期完成装修工程。2.4乙方应负责装修工程的安全,确保施工过程中不发生安全事故。第三条甲方的义务3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付装修工程款项。3.2甲方应提供乙方施工所需的现场条件和设施。3.3甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题,确保装修工程的顺利进行。第四条工程款项4.1双方同意按照以下方式支付工程款项:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的20%;(4)剩余的20%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。4.2甲方未按时支付工程款项的,应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第五条工程验收5.1装修工程完成后,乙方应向甲方提供完整的验收资料。5.2甲方应按照约定时间组织验收,验收合格的,予以付款。5.3验收不合格的,乙方应在甲方指定期限内整改,并重新验收。第六条质保期6.1装修工程验收合格后,乙方应提供一年的质保期。6.2在质保期内,乙方应对装修工程出现的质量问题负责维修或更换。第七条违约责任7.1乙方未按照约定工期完成装修工程的,应支付甲方违约金,违约金为工程总造价的5%。7.2甲方未按照约定时间支付工程款项的,应支付乙方滞纳金,滞纳金为应付款项的同期银行贷款利率。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日以上为一份标准版商场装修合同的样本,供您参考。您可以根据实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款国际商场装修条款增加:语言和法律的适用:合同应明确使用哪种语言,以及适用的法律(如国际商会仲裁规则)。支付货币:指定支付货币及汇率波动的处理方式。税务和关税:明确双方负责处理税务和关税的责任及流程。国际运输和保险:详细说明材料和设备的国际运输及保险责任。历史建筑商场装修条款增加:文物保护:约定在装修过程中对历史建筑的保护措施和要求。特殊审批程序:说明装修前需要获得的文化遗产保护部门的审批程序。结构安全检测:要求定期进行结构安全检测,并记录在案。绿色环保商场装修条款增加:环保材料使用:明确规定必须使用环保材料的标准。废物处理:约定装修后废物的分类处理和回收责任。能耗标准:设定能耗指标,确保装修后的商场达到节能减排要求。多功能商场装修条款增加:功能区划分:明确各功能区的装修标准和要求。业态兼容性:确保装修设计适应不同业态的组合和变化。技术支持系统:包括通信、网络等技术的配置和升级要求。紧急情况应对条款增加:应急预案:制定火灾、地震等紧急情况下的应急预案。保险覆盖:要求乙方购买涵盖所有可能风险的保险。安全培训:要求乙方对施工人员进行安全培训。附件列表及要求设计方案:包括平面图、效果图、施工图等,需详细标注材料和工艺。工程预算明细:详细列出各项工程量和费用。施工时间表:详细的时间表,包括关键节点。材料和设备清单:列明所有使用材料的品牌、型号、规格等。保险证明:乙方保险的复印件,确保覆盖期内所有风险。审批文件:如建筑许可、环保审批等。安全评估报告:施工前后的安全评估报告。实际操作过程中的问题和解决办法工期延误解决办法:每日延误应支付违约金,并制定合理的赶工措施。设计变更解决办法:设立设计变更审批流程,变更费用由责任方承担。质量问题解决办法:设立质量监督小组,发现问题及时整改,严重问题中止合同。支付纠纷解决办法:明确支付流程和时间,双方财务部门按合同执行。安全事故解决办法:立即启动应急预案,及时报告,严肃处理,防止发生。###特殊应用场合及增加条款(续)合作品牌商场装修条款增加:品牌形象保护:明确乙方在装修过程中必须保护甲方品牌形象,不得有损品牌的行为。品牌标准遵守:乙方必须遵守甲方提供的品牌标准和指南进行装修。品牌宣传配合:乙方需在装修期间配合甲方的品牌宣传活动。商场歇业装修条款增加:歇业计划:制定详细的歇业计划,包括搬迁、临时营业等。顾客补偿:如果装修导致商场歇业,需明确顾客补偿方案。员工安置:制定员工临时安置方案,确保员工权益。科技集成商场装修条款增加:技术集成方案:要求乙方提供详细的技术集成方案,包括智能系统等。技术支持期限:明确乙方提供技术支持和维护的时间期限。数据安全和隐私保护:确保所有数据传输和存储都符合相关安全标准,保护顾客隐私。文化主题商场装修条款增加:文化元素融入:要求乙方在装修中融入特定的文化元素,如艺术作品、主题墙等。文化活动策划:要求乙方协助甲方策划相关文化活动,如节日庆典、艺术展览等。文化品牌合作:如果涉及特定文化品牌合作,需明确合作条款和品牌权益。商场改造装修条款增加:现有设施评估:要求乙方对现有设施进行全面评估,确定改造方案。改造方案审批:改造方案需经过甲方及相关管理部门审批。施工期间营业:制定施工期间商场营业的调整方案,确保最小化影响营业。附件列表及要求(续)技术集成方案文档:详细说明将集成哪些技术,如何运作,以及维护计划。文化活动策划书:包括活动计划、预算、预期效果等。改造方案设计文件:包括改造前后的效果对比、设施评估报告等。实际操作过程中的问题和解决办法(续)品牌一致性问题解决办法:定期召开品牌协调会议,确保装修符合品牌标准。歇
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