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文档简介

物业管理服务合同甲方（业主/物业拥有者）：_____________________________________身份证号：_________________________________________地址：_____________________________________________联系电话：_________________________________________乙方（物业管理公司）：_____________________________________法定代表人：_________________________________________地址：_______________________________________________联系电话：___________________________________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备相应的资质并愿意提供此类服务，甲乙双方本着互利合作的原则，签订以下物业管理服务合同：一、服务内容1.1乙方将为甲方所拥有的位于____________________（具体地址）的物业提供全面的物业管理服务，包括但不限于安全保卫、环境清洁、设施维护、客户服务等。1.2乙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准。二、服务期限2.1本合同自____年___月___日起生效，有效期至____年___月___日。2.2双方可在合同到期前三个月内协商决定是否续签合同。三、服务费用及支付方式3.1物业管理服务费用为每月_______元，总计一年为_______元。3.2甲方应于每月的第一天支付当月的物业管理服务费。乙方应在收到付款后的五个工作日内向甲方提供发票。四、甲方的权利与义务4.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与评价，并有权要求乙方改进服务不足之处。4.2甲方应按时支付约定的物业管理服务费用。4.3甲方应协助乙方执行物业管理中的相关规章制度，不得阻碍乙方正常的物业管理活动。五、乙方的权利与义务5.1乙方应派遣合格的物业管理人员，对物业进行专业管理，确保服务质量。5.2乙方应遵守法律法规，不得从事任何违法行为。5.3乙方在接到甲方关于服务质量的投诉后，应在24小时内响应，并根据情况在合理期限内采取改进措施。六、违约责任6.1如甲方逾期支付服务费，应按未支付金额的5%支付违约金。6.2如乙方未能按合同提供服务，应返还相应的服务费，并根据实际情况支付赔偿金。七、争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的任何修改和补充均需以书面形式经双方同意后方可生效。甲方代表（签字）：____

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