物业项目逐级消防安全责任制(一)【物业管理经验分享】

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依据北京市人民政府和市消防局”谁主管，谁负责”的原则，我中心实行逐级消防责任制。

一、北京XX消防安全委员会职责

第五条消防安全委员会在总经理领导下，贯彻执行国家和市政府发布的消防法规和有关指示，并结合XX的实际情况，组织领导和落实健全消防工作。第六条认真贯彻逐级消防责任制，由总经理或授权保卫部与开发商、双新公司、常驻项目承包单位及ZZ所属各项目经理签订《消防安全责任书》，把预防火灾做为整个管理工作的重要组成部分，层层落实，使防火工作经常化、制度化。

第七条指导督促各部门建立健全消防安全管理制度。

第八条领导开展消防安全教育，普及消防安全知识。第九条定期组织消防安全检查，及时提出整改意见，并监督落实、消除隐患。出现火险、火灾时负责扑救指挥及善后处理工作。

第十条对在消防安全工作中有贡献，成绩显着的部门和个人予以奖励，对于造成火险、火灾的有关部门和责任人予以惩罚。

二、ZZ保卫部消防安全职责ZZ保卫部是XX消防安全委员会的办事机构，在总经理和消防安全委员会领导下开展防火工作。

第十一条协助总经理认真制定”消防安全管理制度”，贯彻”预防为主，防消结合”的方针，协同各部门，充分发动广大员工，使消防安全工作做到经常化、群众化、制度化。

第十二条定期或不定期地组织防火安全检查，对发现的火险隐患，要及时与有关单位或部门共同解决，一时难以解决的要及时采取临时安全措施妥善处理并报告消防安全委员会研究解决。第十三条掌握了解各单位、部门、各重点部位执行防火制度和落实各项安全措施的情况。

第十四条定期向消防安全委员会汇报防火安全工作情况，提出改进工作意见，当好参谋助手。

第十五条协同各部门对员工进行防火安全教育和上岗前的消防安全知识的培训，不定期组织交流消防安全工作经验，举办消防安全知识竞赛和消防演习等活动，不断推动消防安全工作的开展。第十六条协助有关部门追查火险，火灾原因，并对火灾、火险事故的肇事者和责任者提出处理意见。

第十七条负责XX消防器材的配置、管理和更换，以保证良好可靠。

第十八条制定不定期的消防演习计划，负责管理和训练义务消防队，发生火灾时在消防安全委员会统一指挥下，组织义务消防队和员工进行扑救及做好人员疏散工作。三、各单位或部门负责人消防安全职责

第十九条在XX消防安全委员会领导下，负责领导本管辖区域内的消防安全工作，贯彻执行上级有关防火规定、指示，对消防安全工作实行岗位责任制，并列入本部门日常管理之中，并制定防火措施贯彻执行。

第二十条负责落实《消防安全责任书》提出的各项要求及措施，每周组织一次有关人员参加的消防安全检查，经常向员工进行防火教育，督促指导员工切实遵守防火制度，提高防火安全意识，使之在日常工作中自觉地做好防火安全工作。第二十一条负责本单位或部门的消防设备、器材、工具的保养、维护工作，并使其保持良好的状态。

第二十二条如遇火灾事故时，负责组织员工积极进行扑救，同时报告消防安全委员会和ZZ保卫部，并听从上级的指挥和调动，同时负责追查火灾事故原因，积极主动向领导和有关部门提供情况，对事故的责任者提出处理意见。

第二十三条经常组织员工进行防火检查，发现隐患及时整改，如果一时解决不了，立即报消防安全委员会或ZZ保卫部协助解决。四、班组负责人消防安全职责

第二十四条负责本班组的消防安全工作，经常向员工进行防火教育，具体落实消防安全工作。

第二十五条每日进行防火检查，发现问题及时解决，暂时解决不了的要采取必要措施，并向保卫部防火负责人报告。第二十六条督促本班组员工，认真执行各项消防安全制度，结合本部门情况向消防安全委员会建议增改有关消防安全制度条款。

第二十七条发现火情要积极组织扑救，立即报告消防监控中心及ZZ保卫部，并协助有关部门保护好现场，查清起火原因。

第二十八条熟悉本岗位的环境、设备、物品，熟悉安全出入口位置和消防器材、设备摆放的位置及使用方法，积极参加消防安全业务培训，做到平时能防，遇火能救。五、员工消防安全防火职责

第二十九条认真学习遵守中心、单位或部门、班组的消防安全制度，做到会使用消防器材，会报警、会扑救一般性初起火灾。

第三十条发现问题及时报告，有权制止任何违反消防安全制度的行为。第三十一条爱护消防器材，不得随意挪动，损坏。

第三