个人房产土地买卖合同范本（二篇）

第页共页个人房产土地买卖合同范本本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同订立，双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规，就甲方拟出售的个人房产土地达成如下协议：第一条合同标的及价款1、甲方是房地产的合法权利人，拟将其位于（详细地址）的房产土地出售给乙方。该房产土地的权属证书编号为（编号），具体面积为（面积）平方米。2、乙方同意购买上述房产土地，并愿意支付合同约定的价款。3、甲方和乙方就上述房产土地的转让达成一致意见，约定该房产土地的总价款为人民币（金额）元整。乙方承诺在签订本合同后（天数）内支付价款。第二条权属保证1、甲方保证其享有该房产土地的合法权属，并无任何争议。2、如因甲方原因导致买卖无效或房产土地存在争议，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。第三条过户手续1、本合同生效后，甲方应妥善办理相关过户手续，将房地产所有权以及土地使用权办理到乙方名下。相关过户费用由乙方承担。2、乙方在签订本合同后（天数）内，提供甲方要求的相关材料协助办理过户手续。第四条购房款支付方式及时间1、乙方承诺在签订本合同后（天数）内支付购房款。2、购房款支付方式为（方式），乙方应准时按照约定支付购房款。第五条房屋状况及质量保证1、房产土地的交付时间为本合同生效之日起（天数）内，交付方式为现状交付。2、甲方保证该房产土地房屋的结构安全、建筑质量符合国家有关建筑标准，并保证提供相应的房产土地权属证书及相关材料。3、乙方在接收房产土地的同时应仔细验收，对于房屋存在的明显瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方免费修复。第六条合同解除1、在本合同履行过程中，如发现甲方提供虚假材料、隐瞒重要事实或其他欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方全额返还已支付的购房款及赔偿乙方因此遭受的一切损失。2、在本合同履行过程中，如发生不可抗力因素无法履行合同的，双方应友好协商解决，如解决不成，双方有权解除本合同，但解除后各方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，可根据约定选择以下任一方式解决：1、提交有管辖权的人民法院进行诉讼；2、提交相关仲裁机构进行仲裁。第八条合同生效1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：个人房产土地买卖合同范本（二）合同签署地：XXX（城市）合同签署日期：XXXX年XX月XX日甲方：（个人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（个人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方自愿出售其拥有的个人房产土地达成如下协议，并共同遵守和履行。第一条地址和内容1.1乙方同意出售位于（详细地址）的个人房产土地，包含房屋、土地使用权和相关权益，具体面积为（具体面积），所有权证号为（证号）。1.2房屋共计（数量）间，总建筑面积为（具体面积），建筑结构为（结构），用途为（用途）。详情如附件所示。第二条价格及支付方式2.1乙方出售个人房产土地的总价格为人民币（金额）元（大写）。2.2乙方在本合同签署之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币（金额）元（大写）。2.3甲方在收到乙方支付的定金后，应提供办理过户等手续所需的相关证件及资料。2.4甲方应该在收到乙方支付的全款后三个工作日内，向乙方提供办理房屋过户等手续所需的相关证件及资料。2.5双方同意，乙方应在签署本合同三十个工作日内向甲方支付剩余款项，即人民币（金额）元（大写）。乙方应向甲方提供相应的银行转账凭证。2.6乙方支付剩余款项后，甲方应在收到款项三个工作日内完成房屋过户等相关手续，并将房屋产权证书等相关证件交付给乙方。第三条过户及税费3.1甲方同意协助乙方办理个人房产土地的过户手续，包括但不限于办理房屋产权证书过户等。3.2乙方应承担买卖合同税费及其他相关费用。第四条房屋状况和担保4.1甲方保证其出售的个人房产土地所有权完整且无任何纠纷和限制。4.2乙方在接受房产过户时，经过自行查验确认房屋属实后，对房屋的结构、面积和用途等无异议并自愿接受。4.3若因甲方违反上述保证，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应的法律责任，并按照乙方的损失进行赔偿。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时限提供办理过户等手续所需的相关证件及资料的，应向乙方支付违约金人民币（金额）元（大写）。5.2若乙方未按约定时限向甲方支付定金的，应向甲方支付违约金人民币（金额）元（大写），同时甲方有权解除合同，乙方应将已支付的定金予以退还。5.3若任何一方未按本合同约定履行义务，致使合同解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交本合同签署地的有管辖权法院裁决解决。第七条附则7.1本合同自双方签字盖章后生效，并对双方当事人以及其合法继承人具有法律约束力。7.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：