个人借款房产抵押合同（3篇）

第页共页个人借款房产抵押合同出借人（甲方）：_____________________（以下称甲方）借款人（乙方）：_____________________（以下称乙方）鉴于甲方同意将_______（以下称借款）借给乙方，为明确双方权益，特订立本合同。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿遵守如下条款：第一条借款金额本合同借款金额为人民币____________________元整（￥_____________元）。第二条借款用途乙方承诺借款用途为_______________________，且不得变更。第三条借款利率和还款方式1.借款利率为__________%。2.还款方式为_________________________。3.还款期限为从借款到期之日起计算______________________个月。第四条借款担保1.乙方自愿将其位于__________________________________（房屋地址）所有权作为本合同的借款担保财产，该财产所有权归乙方所有。2.甲方有权在乙方未按本合同约定归还借款的情况下，依法对该房屋进行查封、拍卖或变卖等处置，并优先受偿。3.乙方同意将上述房屋的房产证、土地使用权证以及其他相关权证移交给甲方作为抵押担保，并在该房屋上办理抵押登记手续。4.甲方将在乙方如实提供所有相关资料并协助办理抵押登记手续的前提下，承担抵押登记相关费用。第五条借款期限本合同借款期限从______________________年____月____日至_____________________年____月____日。第六条违约责任1.乙方逾期未归还借款的，应按照法律规定的逾期利息进行计算，逾期天数按自然日计算。2.乙方逾期归还借款超过_____天的，甲方有权将借款的全部余额一次性提前给付，并收取剩余借款本息。第七条合同生效与解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有合同法律效力。2.乙方应按本合同的约定归还借款，直至本合同解除。第八条争议解决本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同附件包括：___________。4.本合同中所使用的专有名词、术语或其他特殊词汇的解释权归双方共同所有。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期：日期：个人借款房产抵押合同（二）甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（出借方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，就乙方向甲方提供借款并以甲方的房地产作为抵押物，达成以下合同：第一条借款金额及用途1.1本合同约定的借款总额为人民币__________万元整（以下简称“借款金额”）。1.2甲方承诺所借款项将用于______________（详细说明借款用途）。第二条利率、违约金与罚息2.1利率：甲方应按照乙方指定的利率计算利息，并按照还款计划按期支付利息。2.2违约金：甲方逾期未履行还款义务的，应向乙方支付每日借款金额__________%的违约金。2.3罚息：甲方逾期未履行还款义务的，应向乙方支付每日借款金额__________%的罚息。第三条还款方式及期限3.1还款方式：甲方应按照以下方式进行还款：（1）一次性还款：借款到期日甲方应归还乙方所借款的本金、利息、罚息及违约金；（2）分期还款：甲方按照还款计划，每期按照约定的金额及日期向乙方归还本金、利息、罚息及违约金。3.2还款期限：本合同约定的还款期限为____（以借款到期日为准）。第四条房地产抵押物的确定及权属证明4.1借款人需要提供的房地产抵押物的详细信息：（1）房产名称：（2）房产所有权证号码：（3）房产所在地址：（4）房产评估价值：4.2借款人将其房地产抵押物的权属证明文件进行抵押处理，包括但不限于房产所有权证书、土地使用证、购房合同等。第五条合同的变更与解除5.1本合同任何一方欲变更合同内容时，应经过双方一致同意，并书面通知对方。5.2本合同在借款还清后，甲、乙双方互相解除合同，合同终止。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间和方式偿还借款的，应承担相应的违约责任。6.2乙方因甲方的违约行为所造成的损失，包括但不限于逾期利息、违约金、罚息等，甲方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项8.1本合同不得转让给任何第三方，否则视为甲方违约，乙方有权解除合同。8.2本合同的附件为不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，以最后签字盖章的日期为准。甲方（借款人）：乙方（出借方）：签字：签字：日期：日期：个人借款房产抵押合同（三）本合同由以下借款人（以下简称“乙方”）与出借人（以下简称“甲方”）签订，双方经友好协商，同意以下条款：第一条合同背景及目的1.1甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其拥有的房产作为抵押物。1.2本合同的签署旨在明确双方权利义务，维护双方合法权益。第二条贷款金额及期限2.1甲方同意向乙方提供借款金额为【借款金额】。2.2本合同约定的借款期限为【借款期限】，自本合同签署之日起算，到期后如乙方未能按时归还借款并支付利息，则甲方有权追究乙方的违约责任。第三条利率及计息方式3.1借款利率为【利率】，自借款发放之日起开始计息。3.2乙方应按提前告知的还款日，按月支付利息，每月利息以利息率乘以剩余本金计算。第四条还款方式4.1乙方应按约定的还款日期将本金和利息一次性偿还给甲方。4.2乙方还款时应将款项直接汇入甲方指定的银行账户。如乙方未按时足额支付借款及利息，甲方有权通过法律途径追索借款及利息。第五条抵押物5.1乙方同意将其拥有的以下房产作为本次借款的抵押物：【房产名称】、【房产地址】。5.2乙方保证其对该房产享有合法的所有权，并不存在他人持有的权利纠纷。5.3乙方应将该房产的产权证书及其他相关证明文件交付给甲方保管，直至借款完全支付之日。第六条违约责任6.1如乙方未按时足额支付借款及利息，则应按照以下方式承担违约责任：（1）每逾期一天，乙方应支付逾期本金金额1%的违约金；（2）每逾期一天，乙方应支付逾期利息金额1%的违约金；（3）乙方应承担本合同下的一切法律费用和实现债权的费用。6.2如乙方未能按约定归还借款并支付利息，甲方有权向乙方要求提供相应的担保措施合理费用。6.3如乙方协助相关部门追究乙方的违约责任，乙方应按甲方支付的追究费用的5倍赔偿给甲方。第七条保密条款7.1甲方和乙方在本合同签订过程中所获得的对方商业信息、技术信息、财务信息等应予保密。7.2在本合同履行过程中，未经对方书面同意，任何一方都不得向第三方透露或使用上述信息。第八条争议解决8.1凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同变更与解除9.1本合同如需变更或解除，双方应书面协商一致，并