土地所有权转让合同格式（三篇）

第页共页土地所有权转让合同格式甲方（出让方）：（出让方全称）法定代表人或授权代表：地址：联系电话：乙方（受让方）：（受让方全称）法定代表人或授权代表：地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地使用权出让合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条合同标的1.1甲方是合法持有并具有出让土地使用权的法人（或自然人），拟将位于（具体地址）的土地（以下简称“转让土地”）按照本合同的规定转让给乙方。1.2转让土地的面积为（具体面积），权属证号为（权属证号），地号为（地号）。第二条转让价格和支付方式2.1转让价格为人民币（具体金额）元，乙方应按照以下方式支付：（1）首付款：支付首付款人民币（具体金额）元，在签署本合同之日起（具体天数）日内支付至甲方指定账户。（2）尾款：乙方应于支付首付款后的（具体天数）日内将尾款人民币（具体金额）元支付至甲方指定账户。2.2双方一致同意，除转让价格外，乙方还应支付相关税费以及因土地所有权转让产生的其他费用。第三条转让条件和程序3.1甲方保证其作为法定持证人对转让土地享有合法、完整的、无限制的所有权，并且该土地不存在任何形式的抵押、质押、查封、限制使用等现象。3.2甲方保证转让土地不存在强制性征收和政府征收的风险；不存在介入途径、切断途径和无路途经的风险。3.3甲方应提供以下材料和手续：（1）有效的土地使用权证；（2）转让土地地籍调查报告；（3）土地权属证明材料；（4）有关土地的规划许可证、用地许可证、建设工程规划许可证等相关手续。第四条转让土地的权利和义务4.1甲方在转让土地所有权后，不再享有该土地的任何权益，并解除与该土地相关的一切法律关系。4.2乙方自转让土地所有权变更登记之日起享有转让土地的所有权，并承担与该土地相关的一切权利和义务。4.3乙方有权依法对转让土地进行利用、开发和建设，并享有土地利益所带来的收益。4.4乙方在使用转让土地时，应按照土地规划、建设规划、环境保护等法律法规的要求进行规范化使用，并承担相应的环境保护责任。4.5乙方承诺不转让、转租、转借或以其他方式处分转让土地的权利，否则将承担相应的违约责任并承担因此产生的一切法律后果。第五条违约责任5.1若甲方或乙方未按本合同规定的时间和金额履行付款义务，应支付延迟履行的违约金，违约金按拖欠金额的万元之（具体利率）计算。5.2乙方未按本合同规定支付尾款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，甲方不再承担本合同其他义务。5.3甲方提供的土地有抵押、质押、查封、限制使用等情况，导致转让不能完成，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此承担的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他事项7.1本合同自双方签字、盖章生效，有效期为（具体年限）年。7.2本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。7.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。合同正本均具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出让方）：乙方（受让方）：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：签字：签字：日期：日期：土地所有权转让合同格式（二）甲方：（出让方姓名/单位名称）地址：（出让方地址）身份证号码/组织机构代码：（出让方身份证号码/组织机构代码）乙方：（受让方姓名/单位名称）地址：（受让方地址）身份证号码/组织机构代码：（受让方身份证号码/组织机构代码）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就以下事项达成一致，以兹共同遵守。一、土地情况及转让范围1.出让方拥有并合法占有以下描述的土地：土地坐落：（土地详细地址）土地编号：（土地编号）土地使用权证号：（土地使用权证号）土地面积：（土地面积）土地用途：（土地用途）2.出让方将上述土地的全部所有权转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：（转让价格，以大写和小写两种方式表示）2.支付方式：乙方应在签署本合同时向甲方支付转让价格的（支付比例，如10%）作为定金。余款应在（支付时间，如一个月内）内支付。三、权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应向乙方出示土地使用权证和其他相关的权属证明材料，并保证其所提供的证明材料真实、有效。（2）甲方应协助乙方在有关部门办理土地所有权的登记手续，并配合提供必要的文件和信息。（3）甲方应保证所转让的土地是合法的，不存在任何权属纠纷、争议或其他限制。（4）甲方应对因违反上述承诺而给乙方造成的一切损失承担全部责任。（5）甲方应自本合同签订之日起，保证对土地享有完全的所有权，不侵犯第三人的合法权益，并保证土地的顺利过户。（6）甲方应妥善保管土地使用权证，如土地使用权证遗失，甲方应承担补办土地使用权证的一切费用。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，并出示有效的付款证明。（2）乙方应移交土地使用权证、规划许可证等土地转让的必要证件给甲方。（3）乙方应自交付土地使用权证之日起，对土地享有完全的所有权，并承担土地使用、管理、开发、保护等责任和义务。四、违约责任1.任何一方违约均应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同第三条第（2）项义务，即未按照约定时间和方式支付全部转让价格，则视为乙方自愿放弃本次土地转让权，并承担违约责任，丧失定金，甲方有权将土地转让给其他买受人。五、争议解决本合同的履行及争议解决均应适用中华人民共和国的相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本合同约定签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签署后生效，至土地所有权办理完毕之日止。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：土地所有权转让合同格式（三）甲方（转让方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：法定代表人/经营者：身份证号码/营业执照号码：联系电话：乙方（受让方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：法定代表人/经营者：身份证号码/营业执照号码：联系电话：鉴于：甲方系合法、独立、完全、无争议享有所转让的土地的所有权；乙方有意购买甲方所转让的土地，并经过详细了解和认可，双方就土地的所有权转让事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条转让土地的基本情况1.甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的土地的所有权转让给乙方。2.土地详细信息：（1）面积：____________平方米；（2）所在地规划用途：____________；（3）地上建筑物情况（如有）：____________；（4）其他约定事项：____________。第二条转让条件1.甲方保证其所转让的土地是合法、独立、完全、无争议的所有权，并不存在限制转让的情况。2.乙方确认已经详细了解土地的使用条件、法律审批程序、附着物情况等，并自愿承担相应风险。3.甲方应当按照国家和地方政府的规定，办理土地的转让手续，并在本合同生效之日起（__）日内完成相关手续，才能将土地的所有权转让给乙方。第三条转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币____________元（大写：____________）作为土地转让的价格。2.乙方应当于本合同签订之日起（__）日内，以现金/银行转账等方式支付全部转让价格给甲方。第四条过户手续1.土地的过户手续由双方共同负责办理。2.过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费、律师费等。3.土地过户完成后，甲方须将土地的所有权证书、土地规划许可证、土地使用权证书等法律凭证交付给乙方。第五条税费及其他费用1.土地过户产生的税费由乙方承担，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。2.土地转让过程中产生的其他费用由各自承担，除非双方另行约定。第六条附表及补充条款1.本合同附表为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。2.双方同意，如本合同存在争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交甲方所