业主临时公约合同书（2篇）

第页共页业主临时公约合同书临时公约合同书甲方：【业主姓名】身份证号码：【身份证号码】住址：【住址】乙方：【租户姓名】身份证号码：【身份证号码】住址：【住址】经甲乙双方协商一致，为了明确双方的权利和义务，规范租赁关系，特立此临时公约合同书，以资共同遵守。一、租赁房屋1.1甲方同意将位于【房屋地址】的房屋出租给乙方作为居住之用。1.2租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【截止日期】止。1.3租赁房屋的详细信息如下：房屋面积：【房屋面积】平方米房屋结构：【房屋结构】房屋装修：【房屋装修情况】家具家电：【提供的家具家电】其他设施：【其他设施】二、租金及支付方式2.1甲方同意将租赁房屋租金规定为【租金金额】元/月。2.2租金支付方式为【支付方式】，即乙方每月按【支付方式】支付租金至甲方指定的账户。2.3租金支付日为每月【支付日】，逾期支付的部分按每天【滞纳金金额】元计算滞纳金。三、维护责任3.1在租赁期间，乙方需对租赁房屋及设施进行妥善保管和合理使用，确保不损坏。3.2乙方有权要求甲方对租赁房屋及设施进行必要的维修和保养，甲方应在合理时间内予以处理。四、水电费用4.1水费和电费按照实际使用情况乙方承担。4.2乙方应按时向水、电等相关单位交纳费用，并及时提供支付凭证。五、居住规则5.1乙方在居住期间需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.2不得擅自转租或将租赁房屋用于商业用途。5.3不得损坏租赁房屋及设施，并保持室内卫生清洁。六、违约责任6.1如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方迁离房屋。6.2如果乙方违反居住规则，经通知后不改正的，甲方有权解除协议。6.3如因乙方的过错导致房屋及设施损坏，乙方需赔偿相应的修复费用。七、协议解除7.1租赁期满后，双方协商继续租赁或解除协议。7.2如果发生临时情况需要提前解除协议的，应提前【提前解除天数】提出书面通知，并支付租赁期剩余的租金。八、争议解决8.1本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。8.2如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商未果的，应向当地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本临时公约合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未约定事项，可由甲乙双方另行协商并书面确认。甲方（业主）：签字____________________乙方（租户）：签字____________________日期：________年____月____日业主临时公约合同书（二）合同编号：【编号】甲方：【业主姓名】身份证号：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方：【物业管理公司名称】法定代表人：【法定代表人姓名】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】鉴于甲乙双方为共同维护物业管理秩序及良好居住环境，现就物业管理事宜达成如下临时公约：第一条业主权益1.甲方享有按时享受物业管理服务的权益，包括但不限于公共设施的使用、绿化环境的维护、安全防范等。2.甲方享有提出物业管理意见及建议的权益，乙方应积极采纳并适当改进。3.甲方有权要求乙方提供物业管理相关的服务文件、费用明细等资料。第二条物业管理责任1.乙方负责维护小区内的公共设施、绿化环境的清洁、卫生，并保障居民居住的安全。2.乙方负责解决小区内的安全事故、紧急情况，并及时通知甲方。3.乙方负责定期巡视小区内的各项设施设备，及时发现并及时修复损坏的设施设备。第三条物业费用1.甲方应按照小区内的相关规定支付物业费用，并按时完成支付。2.物业费用包括但不限于小区公共设施维护费、绿化环境维护费、安全防范费等。3.物业费用的支付方式可通过现金支付或银行转账等方式进行。第四条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付物业费用，则乙方有权暂停为甲方提供物业管理服务，并不承担任何违约责任。2.若乙方未按照约定负责物业管理责任，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.甲乙双方同意，在发生争议时，首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第五条合同生效与期限1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同有效期为【合同有效期】，届满后如甲乙双方无异议，可继续续签合同。3.续签合同时，甲乙双方可以根据实际情况适当调整合同内容，并在续签合同前达成书面协议。第六条其他约定事项1.本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。2.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可通过协商达成一致意见，并作出相应的补充合同。3.本合同如发生争议，将以中文为准，并适用中华人民共和国的法律。甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：签字：